大阪市内×駅徒歩3分【南向き3LDK 70m2超 3698万円】【最上階3LDK 頭金8万円／月々9万円台／ボーナス時加算9万円台】実際のお部屋や眺望を体感・即入居可！梅田エリア直通18分／なんば・本町・淀屋橋直通／総128戸大規模ならではのコミュニティテラス、パーティールーム／100種類の草花・樹木と共に暮らすレジデンス
【実物体感・4つの魅力】(1)希望住戸を実物で確認し、見比べることができます。(2)大規模レジデンスならではの共用部(コミュニティテラスやパーティールーム等)の上質な雰囲気を体感できます。(3)実際の住戸の生活動線や設備の使いやすさ、収納など住まいの詳細まで見て、生活イメージを持っていただきやすいです。(4)すぐに入居できるため、家賃を払い続ける必要がありません。季節の彩りを楽しめる約100種類もの草花・樹木が植栽された本マンションは緑化賞を受賞(※2)。現地では堂々とした大規模レジデンスの全様を確認することができます！ぜひ棟内モデルルームに足を運んで実物体感してみてください！
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+WIC ／ 専有面積：70.05m2
WIC=ウォークインクロゼット
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+2WIC ／ 専有面積：68m2
家族が集い幸せな時間を紡ぐ場所だから、リビング・ダイニングの明るさにはこだわりたいもの。
＜カサーレ ウエストゲートシティ＞は明るい南向き。一年を通して日照時間が長く、陽射しがリビング・ダイニングの隅々まで届くため
快適に過ごせるとともに、暖房費の節約もできるでしょう。これは大きなメリットですね。
さらにリビング・ダイニングは天井高約2.5mと、伸びやかな住空間を実現。一歩足を踏み入れると、その広々とした住空間に驚きます。
棟内モデルルームでまず体感してほしいポイントが晴れやかな眺望。南側に高層の建築物がないため、
青い空と視界いっぱいに広がる眺めを楽しめます。また扉を開いた際にデッドスペースが生まれない引戸を
洋室（1）（3）に採用、リビング・ダイニングに隣り合った洋室（3）は、引戸を閉めるとリモートワークに最適なスペースに。
70m2超の3LDKだからこそ得られる、開放感溢れる寛ぎ空間は必見です。
家事を快適にサポートしてくれる設備・仕様も充実。水廻りは先進性・機能性を追求した落ち着きのある空間となっています。
食器洗い乾燥機をはじめお手入れも簡単なガラストップコンロ、浄水器一体型シャワー水栓など、たっぷり標準装備。
レンジフード横の収納やスライドキャビネットなど、豊富な収納も魅力です。
バスルームの床にはフッ素配合有機ガラス系フラッグストーンや、洗面化粧台の有機ガラス系素材を使用した
ボウル一体型クリアプルーフカウンターなど、汚れがつきにくくお掃除しやすい先進の設備も注目です。
さらに上質感に満ちた主寝室には大容量のウォークインクロゼット付。豊富な収納もぜひ現地で確認してください。
【毎日を快適に過ごせるロケーション】徒歩4分の食品館アプロ、徒歩2分のローソンをはじめ100円ショップのセリアがあるダイエー、業務スーパー、ライフ、近商ストアなど買物施設は身近に整いとにかく毎日が便利。用途によって使い分けもできる点もポイントが高いですね。教育施設も市立加賀屋東小学校が徒歩3分、認定こども園愛和学園徒歩7分、北加賀屋東公園徒歩4分など、子育て環境も充実。また総合病院の南大阪病院が徒歩5分、南港病院が徒歩9分など医療施設が豊富で、多世代にとって安心感も高いロケーションも魅力です(※1)。都心直結の好アクセスで職住近接が叶うポジション×暮らしやすい住環境は、共働き家族も注目ですね。
| ローソン 南津守七丁目店徒歩2分・約90m | 医療法人糸氏医院徒歩6分・約430m |
| 加賀屋商店街徒歩6分・約450m | やまね耳鼻咽喉科徒歩9分・約680m |
| 業務スーパー 南津守店徒歩9分・約700m | 眼科足立クリニック徒歩12分・約910m |
| カフェ ウッドロード徒歩9分・約710m | どろんこ保育園徒歩7分・約510m |
| 関西みらい銀行 玉出支店徒歩9分・約710m | 大阪市立粉浜幼稚園徒歩10分・約740m |
| 三井住友銀行 粉浜支店徒歩11分・約850m | 北加賀屋東公園徒歩4分・約270m |
| 住之江北加賀屋郵便局徒歩8分・約610m | 加賀屋北公園徒歩5分・約330m |
| 住之江区役所徒歩19分・約1490m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
徒歩3分の「北加賀屋」駅から梅田エリアへ直結で18分。主要な駅に短時間でアクセスできるのでキタ・ミナミエリアなど大阪市内を自在に動けるとともに、通勤をはじめ、休日のお出かけも快適なグッドアクセスも魅力。さらに「大国町」駅で御堂筋線に同じホームで乗り換えできるのでさらにフットワークが広がります。また本物件はOsaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩3分、128戸の大規模物件。過去10年(2010年1月～2020年1月)、四つ橋線沿線の分譲マンションにおいて、100戸以上で徒歩3分以内となると、2棟のみ。「北加賀屋」駅最寄りに絞ると、100戸以上の大規模物件で徒歩3分以内での分譲は13年ぶりと注目を集めています(有限会社MRC調べ)。
| 物件への交通 | Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩3分 南海本線「粉浜」駅徒歩13分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：ローソン南津守七丁目店（徒歩2分・約90m）、業務スーパー南津守店（徒歩9分・約700m）、ライフ加賀屋店（徒歩10分・約730m）、近商ストア（徒歩12分・約900m）、認定こども園愛和学園（徒歩7分・約490m）、北加賀屋東公園（徒歩4分・約270m）、南港病院（徒歩9分・約690m）
※2：第16回おおさか優良緑化賞大阪府知事賞を受賞(2022年度)
「カサーレ ウエストゲートシティ」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日
※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？カサーレ ウエストゲートシティの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
