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ジオ天六 ツインタワーズ(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのジオ天六 ツインタワーズの取材レポート情報です。

ハイグレードなプレミアムプランもご用意。羨望を纏う隠れ家1/3

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大人の審美眼を満たす、贅を尽くした住空間と高品質な設備・仕様
都心の喧噪を離れ、心をほどく至福の時間。全邸南向き、総358邸のタワーレジデンス
  • 梅田1.5km圏内、静寂に包まれ、エレガントに彩られる贅沢は特別な日ではなく、日常となる。美しいインテリアファニチャー、光沢の美しい大理石のテーブル、落ち着いた雰囲気を演出するダウンライト。そのすべてが、この邸に住まう方の愉悦となる。

  • 柔らかなダウンライトに照らしだされる、天然大理石の床と美しいしつらい。優雅な表情を湛える玄関ホールを進むと、正面には大阪都心を眼下に従える爽快なスカイビューが広がり、ホテルのような品格に満ちた空間に心が高まる。

E-Oタイプモデルルーム。ダイニング・キッチン※1
高層階プレミアムプランは仕様をグレードアップ。高品質な設備・仕様が日々をサポート
  • 美しいだけではなく、機能性にも優れた設備・仕様の数々が、本物件の魅力の一つであり、高層階プレミアムプランはハイグレードな設備を標準装備。キッチンの天板一体型フラットカウンターはお手入れがしやすいだけではなく、ダイニングとの一体感を生み出しており、天井カセット型エアコンも同様に空間の広がりを創出。

  • 93%以上がクオーツ(水晶)素材のシーザーストーン天板は、傷や水・汚れに強く、衛生的で、高級な質感や美しい色合いが特徴的。他にも、人工大理石の浴槽や高級感あふれる天然大理石のタイルを敷き詰めた玄関の床など、洗練されたデザインの造形美を追求した空間演出と機能性にも優れた設備・仕様が標準装備されている。

    • LDと一体感が生まれるキッチンには、天板一体型フラットカウンターを採用(参考写真)
    • タンクレストイレ。手洗いカウンターの天板はシーザーストーン天板を採用(同仕様)※2
    • LDにはスッキリとした印象を保つ天井カセット型エアコンを標準装備(同仕様)※3
    • 耐久性に優れお手入れもしやすい「人工大理石浴槽」を採用したゆったりとした浴室
    • カウンター据置き型「アンダーボウル」、シーザーストーン天板を採用した洗面台
    • 高級感あふれる天然大理石のタイルを敷き詰めた玄関の床は、優雅な雰囲気を演出
2
都心の眺望を独り占めする、本物件No.1の開放感が広がる88m2台、南東角住戸
胸のすくような眺め。この開放感こそが、かけがえのない財産に
  • 南・東・西の3方が道路に面し、南面に大きく眺望と開放感が広がる贅沢な立地、しかも南面にワイドな敷地形状により、タワーでありながら全邸南向きを実現している。加えて注目したいのが、敷地南側に陽ざしと眺望を遮る高層建築物が少ないこと。都心にあってこの敷地条件は実に贅沢だ。

  • 全邸南向きの陽当たりときらめく夜景を実現する為にこだわった建物設計では、共用廊下に外廊下を採用し、すべての住戸で南から北への通風・採光を実現。「この地だからこその高い住み心地」が手に入りそうだ。

現地23階相当から南西方向に撮影した眺望写真(2015年11月撮影)※4
本物件No.1の開放感が広がる南東角住戸プラン
[プレミアムプラン]E-H2タイプ
間取り/3LDK
価格6550万円
専有面積/88.41m2
(トランクルーム面積0.92m2含む)
バルコニー面積/22.34m2
コーナーウィンドウの外に広がる、きらめく夜景を眺める贅沢な時間※1
これぞ、圧倒的な開放感

本物件No.1の開放感を誇る、南東角の[プレミアムプラン]E-H2タイプ。約16.3畳の広々としたリビングのコーナーウインドウは、足元からダイナミックに広がる圧倒的開放感が愉しめます。遮るものの少ない心地よさと、贅沢な眺めに恵まれる住空間がこの地だからこその暮らしを実現します。

バルコニーに面した洋室(2)・(3)への通風・採光の確保はもちろん、浴室にも窓を設置し自然換気も可能です。また、洗面室には勝手口を設け、効率的な家事動線を確保。

ゴルフバッグやスノーボードを仕舞えるトランクルームをはじめ、洋室(1)の大型ウォークインクロゼット、廊下物入など、収納スペースも豊富に配し快適な住空間が広がります。

3
22階・23階は、設備・仕様をグレードアップした高層階プレミアムプラン
93m2台。広々洋室&収納充実プラン
[プレミアムプラン]W-Lタイプ
間取り/3LDK
価格6900万円
専有面積/93.22m2
バルコニー面積/14.85m2
多忙を極める日常の中、一日の疲れを癒し静かな時を過ごすためのマスターベッドルーム
心をほどく広さと、充実した収納スペース

3LDK、93m2台の[プレミアムプラン]W-Lタイプ。約15.7畳の開放感のあるリビング・ダイニングには、ユーティリティスペースや物入など収納スペースも設置。約3.9畳のL型キッチンはお料理もしやすく、廊下とリビングの2WAY動線を確保。

約9畳の主寝室(洋室(1))や、約7.3畳の洋室(2)など、広々とした居室空間のプランで、どちらもウォークインクロゼットを設置し、収納スペースも豊富。収納スペースがしっかりあると、広い居室をより広くスッキリ使え、家具の配置もしやすそうです。

洗面洗濯室は、慌ただしい朝の時間も嬉しい広さ。窓付きの浴室は、自然換気もでき快適に過ごせます。

最上階。約10mのワイドスパンプラン
[プレミアムプラン]W-Nタイプ
間取り/3LDK+N
価格7350万円
専有面積/94.76m2
バルコニー面積/17.64m2
N=納戸
仕事や趣味の時間に没頭できるDENスペース。(室内写真3点、E-Oタイプモデルルーム)
風が薫り、陽光に包まれる住空間

本物件最上階に位置する94m2台の[プレミアムプラン]W-Nタイプ。約10mのワイドスパンが、ひときわ明るい陽光と通風を住空間に届けてくれます。約17.9畳の広々としたリビング・ダイニングに隣接した約6.3畳の洋室(2)、南面に設置した約4.1畳のキッチンからバルコニーへ。キッチンは洗面室へも行き来が可能な2WAYで、洗濯物を干すのも効率的に移動が可能です。

洋室(1)と(3)の2室にウォークインクロゼットを、廊下に納戸と物入を設置するなど、収納スペースもしっかりと確保。

豊富な収納量の洋室や、リビング隣接のバルコニーに面した洋室など、子どもの成長や、仕事部屋・趣味部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて、部屋の使い方を選ぶことができます。

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※1 窓外には現地23階相当からの眺望をCG合成。実際とは多少異なります。
※2 E-H2タイプ除く。
※3 W-A2・E-H2タイプ除く
※4 現地23階相当から南西方向を撮影した眺望写真(2015年11月撮影)にCG加工を施し、計画中の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります

タワーならではの眺望を楽しむ生活。梅田近接の都心に誕生2/3

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この地だからこそ享受できる恩恵。すべての住戸が陽光・開放感あふれる南向き
都市景観に美しく調和する優美で格調高い外観デザイン(完成予想図)
北区都心にして、南面に大きく広がる眺望

南面にワイドな敷地形状により、タワーでありながら、関西初※1の「全邸南向き」の間取りプランを実現。加えて、南・東・西の3方が道路に面し、敷地南側に陽射しと眺望を遮る高層建築物が少ない開放感あふれるロケーションが魅力です。
多くの建物が林立する都心にあって、この敷地条件は実に贅沢。
都心の利便を満たすだけではなく、暮らしの安息を深めていく居住性にこだわった伸びやかなツインタワー。

2
独立した共用棟・オーナーズサロン。様々な世代が思い思いの時を過ごす至福の空間
都心のリズムから離れるように、心地よさと安らぎを叶える共用施設
  • グランドエントランスから建物内へ足を踏み入れると、そこに広がるのはモダンな美質を磨き上げた明るい開放感に心やすらぐ「エントランスホール」。開放感を広げるガラスサッシ越しに中庭の緑と一体感が生まれるデザインで、自然の潤いを日常的に感じられるやすらぎの空間を創出。

  • 光と緑の巧みなコラボレーションが印象的な「エントランスホール」は、インテリアの細部にまで上質な美しさを描くことにもこだわり、素材本来の質感を引き出すことを優先。華飾を選ばず、シンプルな装いの中に洗練された美意識や上品なセンスが息づく大人の空間へ仕立てています。

明るさと開放感に心やすらぐエントランスホール(完成予想図)
      • TSUTAYA監修のブックサロン。Wi-Fi環境も整っている(完成予想図)
      • 静けさに包まれた美景席。スカイラウンジ(完成予想図)※2
      • モダンなインテリアが心地よさを深めるゆとりのゲストルーム(完成予想図)※2
      • ETC機能を利用したリングシャッター自動開閉の自走式立体駐車場(完成予想図)
  • 多世代の快適が息づく永住志向の街

    住宅棟と独立した共用棟・オーナーズサロンには、さまざまなライフシーンを演出する空間をご用意。TSUTAYAと提携し入居者だけが利用可能なブックサロンには、多世代に向けた多彩なジャンルの書籍をそろえています。

    タワーレジデンスならではの共用部では、21階にスカイラウンジとゲストルームを。窓の外に広がるドラマティックなナイトビューを眺めながら過ごすひと時は、非日常の空間を創り、常に深いやすらぎに包まれます。

    広大な敷地形状を活かし、入車庫がスムーズな自走式立体駐車場を182台設置(福祉用2台、来客用2台含む)。洗車スペースを設けることで日々のカーライフをより快適にサポートします。

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都心の眺望をひとり占めできる天空の私邸
胸のすくような眺め。この開放感こそが、かけがえのない財産に
  • 南・東・西の3方が道路に面し、南面に大きく眺望と開放感が広がる贅沢な立地、しかも南面にワイドな敷地形状により、タワーでありながら全邸南向きを実現している。加えて注目したいのが、敷地南側に陽ざしと眺望を遮る高層建築物が少ないこと。都心にあってこの敷地条件は実に贅沢。

  • 全邸南向きの陽当たりときらめく夜景を実現する為にこだわった建物設計では、共用廊下に外廊下を採用し、すべての住戸で南から北への通風・採光を実現。「この地だからこその高い住み心地」が手に入りそうです。

現地23階相当から南西方向に撮影した眺望写真(2015年11月撮影)※3
本物件No.1の開放感が広がる南東角住戸プラン
[プレミアムプラン]E-H2タイプ
間取り/3LDK
価格6550万円
専有面積/88.41m2
(トランクルーム面積0.92m2含む)
バルコニー面積/22.34m2
コーナーウインドウの外に広がる、きらめく夜景を眺める贅沢な時間※4
これぞ、圧倒的な開放感

本物件No.1の開放感を誇る、南東角の[プレミアムプラン]E-H2タイプ。約16.3畳の広々としたリビングのコーナーウインドウは、足元からダイナミックに広がる圧倒的開放感が愉しめます。遮るものの少ない心地よさと、贅沢な眺めに恵まれる住空間がこの地だからこその暮らしを実現します。

バルコニーに面した洋室(2)・(3)への通風・採光の確保はもちろん、浴室にも窓を設置し自然換気も可能です。また、洗面室には勝手口を設け、効率的な家事動線を確保。

ゴルフバッグやスノーボードを仕舞えるトランクルームをはじめ、洋室(1)の大型ウォークインクロゼット、廊下物入など、収納スペースも豊富に配し快適な住空間が広がります。

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※1 2000年以降関西エリアで、駅徒歩5分圏・3線利用可・20階以上の分譲マンションにおいて、全戸南向きの物件は本件が初となります。(2017年6月現在。MRC調べ)
※2 スカイラウンジ・ゲストルームの利用は有料となります。
※3 現地23階相当から南西方向を撮影した眺望写真(2015年11月撮影)にCG加工を施し、計画中の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。
※4 E-Oタイプモデルルーム。窓外には現地23階相当からの眺望をCG合成。実際とは多少異なります。

天六エリア紹介。徒歩5分圏に何でも揃う、梅田近接の住都心3/3

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住まう都心、天六に暮らす
梅田1.5km圏、3線利用可の「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分。自在に選べるアクセス利便
  • 最寄りの「天神橋筋六丁目」駅は、地下鉄谷町線・堺筋線、阪急千里線と3線自在のマルチアクセスが、スピーディーな移動を実現します。通勤やお出かけのストレスを感じさせない、自在な交通利便を誇ります。地下鉄谷町線で「東梅田」駅まで2駅4分。ショッピングやお食事にも気軽にお出かけが可能な近さ。

  • 地下鉄堺筋線を利用すれば、北浜、堺筋本町方面のオフィス街へスピーディーに直結。阪急千里線を利用すれば、北摂エリアや京都方面へのアクセスもスムーズ。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに路線の使い分けが可能な天六。移動の時間を大きく短縮し、オン・オフタイムのゆとりが広がります。

交通アクセス図※1
自転車も車も、快適に。趣味に遊びに充実したライフスタイルが叶う天六

現地周辺は起伏の少ないエリアで、高低差の少ない街ナカでの移動には、自転車によるアクセスがおすすめ。梅田方面への通勤やお出かけも自転車なら10分圏内とスムーズ。周辺には緑豊かな公園も多いので、天気のいい休日はお弁当をもってサイクリングに出かけるのも気持ちがよさそう。マイカーをお持ちの方は阪神高速や新御堂筋も利用しやすく、カーアクセスにも優れた立地。天六からの神戸・京都方面、空港などへの広域アクセスも快適。

  • 梅田1.5km圏の北区都心。進化する梅田をつかいこなす

    阪急百貨店うめだ本店(自転車約8分・約1790m)やグランフロント大阪をはじめ、たくさんのお店が充実した梅田をまるで庭のように普段使いできます。

  • 都心へ、公園へ。フラットな地形で快適な自転車

    「HEP FIVE」へ自転車で約7分(約1590m)、「グランフロント大阪」へ約9分(約2070m)。オンもオフも快適に梅田を利用できます。※2

  • 出張やレジャーも。カーアクセスに優れた立地

    阪神高速12号守口線「長柄」出入口へ約2分(約780m)、「長柄」出入口より大阪国際空港へ約18分(約16km)、新御堂筋「豊崎」入口へ約4分(約2km)と、カーアクセスも快適。※2

  • 梅田から現地までの目安は約820円。タクシー利用も

    勤務先からや、お食事をした帰りなど、タクシー利用という選択も。※タクシー料金は「タクシーサイト」の料金検索にて小型・深夜料金適用なしで調べています。

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徒歩5分圏に主要な生活施設が集積した贅沢なロケーション
スーパーマーケットが4軒、総合病院をはじめ医療施設も集積。小学校や幼稚園も身近に
  • 現地周辺には、多様なライフシーンを快く受け止めてくれる充実した生活基盤が整っています。徒歩5分圏内には、活気あふれる日本一長い商店街「天神橋筋商店街」(徒歩3分)をはじめ、スーパー、総合病院や学校もすぐ近くにそろう、まさに「住む都心」。アクティブで快適な暮らしを支えます。

  • 「天神橋筋六丁目」駅を中心とするエリアは、親しみを込めて「天六」と呼ばれます。かつての天満青物市場は江戸時代より「天下の台所」と呼ばれ、人と物にあふれた熱気に包まれ大阪の商業発展を支えてきました。新旧それぞれの良さをバランスよく融合させて、温かな雰囲気を醸し出す天六は豊かな住文化が育まれています。

400m圏内生活施設(抜粋)MAP
スーパーも医療施設も、外食も。徒歩圏内に充実し選べる嬉しさ。忙しい人の時短にも
  • 選びやすくきれいに陳列された棚にはおなじみの物から珍しい輸入食材まで、多彩な商品が並ぶ阪急オアシス天六店(徒歩4分)や、深夜0時まで営業をしているサボイ天六味道館は徒歩1分の近さ。買い忘れたものがあった時や、急な来客時にも便利です。日ごろの運動不足を解消するライフスポーツKTV 天六も徒歩1分の近さ。

  • 徒歩2分にある加納総合病院と提携を結び、独自の健康支援サービスを提供。24時間365日対応の医療体制と先進設備を備え、入居者の方の健康を支えるサービスとして健康相談ホットラインの設置や、人間ドック受診割引など、安心をプラスするサービスを実施予定(一部有料)。

    • 日本一の長さを誇る天神橋筋商店街。多彩なお店が充実
    • 青果には生産者直売の「おひさん市」も人気。阪急オアシス天六店
    • 24時間365日体制で対応する救急病院。加納総合病院へ徒歩2分
    • 徒歩4分のりそな銀行天六支店。ATMは日祝も23時まで利用可能
    • 徒歩1分のサボイ天六味道館。深夜0時まで営業しているので便利
    • フィットネスクラブライフスポーツKTV 天六へ徒歩1分。平日は23時30分まで営業
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この街に暮らす方々にインタビュー。住まいを決めた理由と、今の暮らし心地は
子どもの遊び場も多くのびのび子育てできます(Kさんファミリー扇町公園にて)
都心なのにのびのび子育てできる街

【天六を選んだ理由は】

「教育施設も公園もすべて身近で時間にゆとりが生まれます。子育てしやすい街ですよ。この街はとにかく交通利便がいい。子育てに必要な施設も身近に充実しています」

【暮らし心地は】

「子供をプリスクール(英語保育園)に通わせています。この辺りには他にもあって、教育熱心な方が多いと思います。あと、ベビーカーを押しながら気軽にいける公園や遊び場が多いのもいいですね」

多忙な毎日だからこそ、2人の時間を大切にしたいと話してくれたKさんご夫妻
共働きで忙しい二人の時間を有効活用

【天六を選んだ理由は】

「当初、郊外にあるどちらかの実家の近くも考えたのですが、共働きで二人とも忙しく、梅田と北浜に勤務で時間も体力も無駄に消費したくなかったので通勤の利便性を考えて天六を選びました」

【暮らし心地は】

「夜遅くてもスーパーが開いてますし、洗剤などの日用品が切れてもすぐ買いに行ける。身近に何でも揃うので、貴重な休日を買い出しに費やす必要がありません」

利便性や充実した生活環境に大満足のSさん
1人暮らしを支えてくれる街

【天六を選んだ理由は】

「勤務先が梅田なので通勤利便で決めました。地下鉄で2駅ですので朝のラッシュも気にならない。晴れた日は歩いて出勤することもあります」

【暮らし心地は】

天六は夜遅くても利用できるお店が多く、外食が多い私にとっては心強い街ですね。休日は近くの大川沿いを走ったり、ジムに通ったり。住むほどに心地よさを実感しているので、他は考えられないですね」

「天六暮らし、快適です」(写真はイメージ)
老後を考えて、郊外から便利な天六へ

【天六を選んだ理由は】

「娘の勧めもあり、歳を重ねても快適に暮らせるよう、生活施設の整った天六に引っ越しを決めました。夫に持病があるので、複数の総合病院が徒歩圏内にあることも決め手でしたね」

【暮らし心地は】

「買物や通院がとにかく楽になりました。あと梅田に出て百貨店で買い物したり映画を見たりする機会が増え、楽しみが増えましたね。疲れてもタクシーですぐ帰れる近さなので安心して出歩いています」

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※1 掲載の情報は2016年3月時点に調査したものです。電車の所要時間には乗り換え・待ち時間等は含まれません。また時間帯・ご利用ルートにより異なります。
※2 自転車分数は250mを1分で算出。自動車分数表示については時速30kmとして算出(端数切り上げ)した地図上の概算測です。高速道路の所要時間はNEXCO西日本のホームページで検索した所要時間にて算出。写真2点とも参考写真

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ジオ天六 ツインタワーズ 物件概要

所在地 大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩4分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F 間取り図を見る
専有面積 72.32m2~95.8m2、一部トランクルーム面積を含む
価格
4140万円~7350万円
入居時期 2018年4月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-106-289無料
    「ジオ天六 ツインタワーズ」マンションギャラリー
    営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木曜日※祝日を除く。

    ※9月19日(火)~9月22日(金)はマンションギャラリー移転のため臨時休業。9月23日(土・祝)より新マンションギャラリーにて営業いたします。
     移転先など詳細はお問い合わせください。

    携帯電話からもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715283】ジオ天六 ツインタワーズ
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