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北浜ミッドタワー(取材レポート1/4)

SUUMO(スーモ)新築マンションの北浜ミッドタワーの取材レポート1/4情報です。

商都の中枢、北浜。地上43階建て超高層タワー、誕生

【北浜アドレス】それは、都心中枢を司る場所。

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右写真/現地周辺のビルから撮影した写真(2016年3月)に外観完成予想図を合成(実際と多少異なります)

1
初(※2)の「北浜アドレス」。商都大阪の中枢に、その名を刻む美姿で誕生
土地に敬意をはらい共存しながら、確かな存在価値を目指す
北浜の環境をこれからの未来につないでいく
外観完成予想図(※3)
  • 北浜の近代建築の美を踏襲



    北浜の近代建築に多くみられる花崗岩を基壇部に採用し、
    街並みとの調和を意識しながらも柄の変化に富む石を厳選し、
    その表現を主張。
    また建物全体のデザインは近代建築の大きな特徴である水平ラインと垂直ラインを融合させ、バルコニーにはコンクリート躯体とガラスを上下に組み合わせるなど、見る角度や遠近の違いで様々な表情を生み出す工夫と技術が施される。
    さらに、船場の商家の設えである「大阪格子」をモチーフにし
    この地との共存を図りながら現代的デザインに昇華。

    北浜の環境を、これからの未来に向けても繋いでいく使命がある。
    そうした思いの元に、唯一無二の存在価値を目指す
    タワーレジデンスが誕生する。

既存を凌駕する個性。大阪の建築文化の先進性を示す
  • デザインアーキテクト 近藤康明 氏/株式会社IAO竹田設計
    • 水平垂直を体現とした近代建築(三井住友銀行大阪中央支店)
    • 屋敷の細部にまでこだわりの意匠を尽くした大阪格子(※4)
佇まいに品格や日本的な美意識を追求

基壇部に採用したマテリアル

「何かに倣う、様式を踏まえるということではなく、北浜という地に相応しい精神的なものを汲んで、現代的なデザインに昇華することを建築設計のテーマに捉えました。
その具現化のひとつが、商家の店と奥を仕切る室礼として用いられた大阪格子を彷彿とさせる、建物基壇部の格子やエントランスゾーンの列柱です。伝統の意匠に新しい息吹を与えて創出し、佇まいに品格や日本的な美意識を滲ませます。そして、その基壇部から天空に突き進むタワーには、ランドマークとしての美しさや存在感というこだわりをもり込みました。
『北浜ミッドタワー』のファサードは、バルコニーが突出したり、途中でなくなり、ある階からは窓の位置が移動したりと変化に富んでおり、見る角度によって表情が変化する4面ファサードという独創的なデザインです。さらに、建物のコーナーをガラス面とし、縦に連続するそのガラスウォールが、シャープなシルエットを演出します。揺るぎなき大阪の象徴として、そして大阪の建築文化の先進性を、ここに提示したいと考えました」

2
視界に広がる、非日常という、日常。その上の都心生活へ
眼下に息をのむような眺望。これが、オーナーの日常になる
  • 眼下に広がるのは圧倒的な景観。
    緩やかに流れる大川、緑に抱かれた中之島の景は、その遥か先で蒼穹に溶け込んでゆく。そして、眼下を埋め尽くし、思わず息をのむ光の海は、都市のダイナミズムを映し出す。

  • 移りゆく四季折々の景のみならず、1日の時間の中でも、刻々とその表情を変えてゆく。今まで出会うことのなかった、
    限りなくドラマチックな眺望…。
    ゲストにとっての非日常が、これからはオーナーの日常になる。

現地より43階相当の高さ(約138m)より撮影したもので、実際とは多少異なります(※5)
現地より43階相当の高さ(約138m)より撮影したもので、実際とは多少異なります(※5)
3
先進のテクノロジーと厳格な基準で、住まいの安全と万一に配慮
  • 構造概念図
    • 積層ゴム支承(参考説明図)
    • 弾性すべり支承(参考写真)
    竹中工務店の免震構造システム、採用


    地上43階建て、高さ約143mのタワーを支えるのは、竹中工務店の免震構造システム。
    建物に免震装置が設置される免震層を設け、その免震層で地震エネルギーのほとんどを吸収。これにより、建物の耐震性が大きく向上する構法だ。
    建物の基礎部に設置する免震装置として「天然ゴム系積層ゴム支承」や「高減衰ゴム系積層ゴム支承」、「弾性すべり支承」、「オイルダンバー」を設け、役割に応じて適切に配置し、地震時の建物の揺れや損傷を低減。耐震性に優れた超高層マンションを実現してくれる。

「北浜ミッドタワー」作業所 所長 福山正洋 氏/株式会社竹中工務店 施工
ランドマークを創る、という熱い想いと歓び

設計図を見た時、これまでのタワーマンションにない、また違った個性的なデザインに強烈な印象を受けました。そして、このランドマークタワーに携われることに、我々、竹中工務店は施工魂とプライドを掻き立てられました。施工とは、設計図通りに建設するのではなく、エンドユーザーの立場になり、建築主や設計者の熱い想いを、我々も同じ土俵の上で積み重ね、カタチにしていくこと。最高の作品をご提供できると確信しています。

【北浜アドレス】それは、都心中枢を司る場所。

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右写真/現地周辺のビルから撮影した写真(2016年3月)に外観完成予想図を合成(実際と多少異なります)

※1:現地周辺のビルから撮影した写真(2016年3月撮影)に外観完成予想図をCG合成(実際と多少異なります)。外観完成予想図は設計図書を基に描いたもので、形状・色などは実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。 また外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※2:大阪市中央区北浜1丁目~4丁目に建設された超高層分譲タワーマンション(20階以上)は、本計画がはじめてとなります(2016年1月MRC調べ)。
※3:設計図書を基に描いたもので、形状・色などは実際とは多少異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。 また外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。 なお、本物件の敷地内のみを表現しております。
※4:有限会社種村建具木工所の写真提供。
※5:現地43階相当(高さ約138m)から2016年2月撮影。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

北浜ミッドタワー 物件概要 第4期

所在地 大阪府大阪市中央区北浜2丁目20番2(地番)地図を見る
交通 京阪本線「北浜」歩1分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 43.12m2~104.58m2
価格
未定
販売スケジュール 2017年7月上旬販売開始予定
入居時期 2019年3月下旬予定

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【67713832】北浜ミッドタワー
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