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ブランズタワー御堂筋本町(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのブランズタワー御堂筋本町の取材レポート情報です。

【プレミアムプラン詳細公開中】上層階の寛ぎをもっと上質に1/4

最新の情報をお届けいたします。

【ブランズタワー御堂筋本町】に関するさらに詳しい魅力をお届けします。(右画像は外観完成予想図)

1
【プレミアムプラン限定】ゆとりを感じさせる居住空間へのこだわり
Vタイプモデルルーム(セレクトプラン採用、分譲済・2015年10月撮影)(※1)
  • Vタイプモデルルーム(セレクトプラン採用、分譲済・2015年10月撮影)(※1)

    35階以上のプレミアムフロアはワンランク上の設え。玄関床・上がり框に重厚感ただよう御影石を採用することで迎賓空間の気品を高め、さらに上質な木目調に仕上げたシューズボックスの扉と内部キャビネットにより、落ち着いた印象を演出。また、床とスラブの間に空間を設けた二重床構造を採用しており、将来のメンテナンスやリフォームへの対応力を高める構造となっている。(※2)

  • Vタイプモデルルーム(セレクトプラン採用、分譲済・2015年10月撮影)(※1)

    居室空間の美しさを追求し、リビング・ダイニングには天井埋込カセットエアコンを採用。天井をすっきりとさせ、約2.7mの天井高、高さ約2.2mのハイサッシと相まって抜群の開放感をもたらしてくれる。大容量のウォークインクローゼットが標準装備なことも、居室をすっきりと保つための工夫だ。さらに、エレベーターを降りたところにもセキュリティを設けるなど安全面にも配慮している。(※2)

2
【プレミアムプラン限定】美しさと快適性を兼ね備えた設備が暮らしを支える
  • Vタイプキッチン(セレクトプラン採用、分譲済・2015年10月撮影)(※1)
    • 人工石フィオレストーンキッチン天板(プレミアムプラン同仕様)
    • 独立型浄水器(プレミアムプラン同仕様)
    美しさだけでなく機能性にも優れたキッチン

    家族に、時にはゲストに振舞う料理に腕を揮えるよう、先進設備を配したキッチン。天板には天然水晶からなる人工石のフィオレストーンを採用。見た目に美しいだけでなく、汚れが染み込みにくくお手入れも簡単。シンクには独立型浄水器を設置しており、レバーをひねるだけできれいな水をいつでも簡単に利用できる。コンロはワイドサイズでスタイリッシュなガラストップ製。安全で便利なSiセンサーや水無し両面焼きグリル付で調理の幅も拡がるはず。
    もちろん、手を汚さずに生ごみを自動処理するディスポーザーや、一度に5人分の食器(40点)を洗浄でき、しかも静音・省エネ仕様の食器洗乾燥機も標準装備。家事の時短に一役買うだろう。

  • Vタイプ浴室(セレクトプラン採用、分譲済・2015年10月撮影)(※1)
    • Vタイプ洗面室(セレクトプラン採用、分譲済・2015年10月撮影)(※3)
    • 節水型タンクレストイレ(プレミアムプラン同仕様)
    空間をすっきりと見せる水回りの工夫

    一日の疲れをリフレッシュするための浴室にも上質のこだわりが。照明は天井に埋め込まれスッキリしたデザインのダウンライトを採用し、壁面は大判のタイルを贅沢に配置している。

    洗面化粧台には2人同時に使用できるよう2つのボウルを備えているので、忙しい朝でも安心。カウンターには風合いの美しいフィオレストーン天板を採用し、格調高い空間を演出している(※3)。さらに、洗面鏡には湯気によるくもりを解消するヒーターを内蔵(センターミラーのみ)。お風呂上りでも身支度がすぐにできる。

    トイレはコンパクトデザインですっきりとした外観のタンクレスタイプ。カウンターの上にはインテリア性にも優れた仕様の陶器製手洗器を設置。

3
超高層レジデンスに住まう歓びを全てのオーナーに
  • コーチエントランス完成予想図
    ホテルライクな設えの車寄せ

    大型車やハイルーフ車もスムーズかつ安全に駐車場へ移動できるよう、一部一方通行によるカーアプローチを設置。さらに自動車の動線は敷地への入口と出口を分けて設けることで、ゆったりとしたコーチエントランスを創出。雨に濡れずに荷物の積み下ろしができるだけでなく、車の入出庫中に待機できるウェイティングロビーも用意。スマートな乗降を実現してくれる。

  • オーナーズホール完成予想図
    ダイナミックな迎賓の空間

    グランドエントランスと居室部の間に設けられた、吹き抜け構造のオーナーズホール。船場の商店に伝わる「大阪格子」をモチーフにした装飾が迎賓の間を飾る。コンシェルジュコーナーではクリーニングや宅急便の各種取次ができ、オーナーのアーバンライフを支える。また、紀伊国屋書店との提携によるライブラリーコーナーでは、様々な書籍を楽しめる。

  • スカイラウンジ完成予想図
    都心を浮遊する天空の間

    全てのオーナーが超高層タワーに住まう喜びを享受できるよう、最上階に設けられたスカイラウンジ。広さ約80m2、天井高約2.7mの開放感あふれる空間で、時間ごとに表情を変える大阪の街を一望できる。また、ラウンジ内にはビジネスの打ち合わせ等に利用できるミーティングルームも設置。オフィス街・本町に位置するレジデンスならではの配慮だ。

  • スカイゲストルーム完成予想図
    客人に忘れ得ぬおもてなしを

    同じく最上階に設けられたゲストルームは、ツインベッドとソファを配した上質なコンドミニアムをイメージした特別室。大切な客人に贈るまたとない寛ぎの場としてはもちろん、オーナー自身の手軽なレジャーや、仕事のセカンドスペースとしても利用できる。窓辺に広がる大阪のダイナミックビューを独り占めできる特別な空間だ。(※4)

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【ブランズタワー御堂筋本町】に関するさらに詳しい魅力をお届けします。(右画像は外観完成予想図)

※1:設計変更・オプション仕様等を含みます。照明器具・家具調度品等は販売価格に含まれておりません。フローリング・建具・面材等の色目は、画像の都合上、実際とは多少異なる場合がございます。また、現地37階相当の眺望写真(2015年3月撮影)をCG合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。なお、眺望および周辺環境は、将来にわたって保証されるものではありません
※2:二重床構造、天井埋込カセットエアコン、約2.7mの天井高はQ・Rタイプを除く
※3:T・Wタイプはフィオレストーン仕様の1ボウルカウンタートップを採用
※4:有料。詳細は係員にお尋ねください

すべてのオーナーが、最上階のラウンジから大阪の街を一望2/4

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【ブランズタワー御堂筋本町】に関する詳しい情報をお届けします。(右画像は外観完成予想図)

1
都心の天空を浮遊する、オーナーにのみ許された絶景
航空写真(※1)
  • スカイラウンジ完成予想図
    超高層タワーの醍醐味を全てのオーナーに

    広さ約80m2、天井高約2.7mの開放感溢れるスカイラウンジが最上階に。広がる青空のパノラマ、大阪湾に沈む夕陽、光瞬くナイトビューを眺めながら、ソファやカウンターで気の向くままの時間が愉しめる。またラウンジ内には、ビジネスの打ち合わせなどにも利用できる「スカイミーティングルーム」を設置。仕事にプライベートに活躍するだろう。

  • スカイビューテラス完成予想図
    大都市・大阪を一望できる最上階のテラス

    同じく最上階の南側屋上に設置されたスカイビューテラス。近づく空と迫る雲、光と風を感じながら過ごす時間は、この上ない都心の浮遊感を堪能できるはずだ。建築デザインの特徴になっているヘリポートの天井面を照らし上げることで、どの方向からも印象的なスカイラインを創出。季節の色変化による光の面で、新しい夜のランドマークを演出する。

2
都心としての大阪を全て手中に収める、無二のタワーレジデンス
路線図
大阪の大動脈・御堂筋線「本町」駅直結

本物件最大の特徴は、大阪を縦断する大動脈・市営地下鉄御堂筋線「本町」駅に直結であることだ。大阪を代表する二大繁華街「梅田」・「心斎橋」に加え、ビジネス街「淀屋橋」、商業エリア「なんば」が全て直通4分以内に揃う。御堂筋線・四つ橋線・中央線各々のおおよそ真ん中に位置する「本町」駅は、大阪の東西南北各方面にアクセスが良く、オンオフともにいっそう活動的な暮らしを支えてくれるだろう。

  • 靭公園(徒歩7分/約540m)
    • 「梅田」駅周辺
    • 「なんば」駅周辺
    大都会の中心ながら、暮らしが整う環境

    大阪を代表する繁華街・ビジネス街の中心地にありながら、しっかりと住環境が担保されたエリアに位置する本物件。発展の目覚ましい「梅田」エリアや、ミナミの愛称で古くから親しまれてきた繁華街「なんば」エリアなど、大阪を代表する各エリアに好アクセスなので、大都市の魅力を存分に享受できる立地といえる。
    一方で、都市公園「靭公園」も徒歩圏。ケヤキ並木やバラ園などの豊かな緑に恵まれるだけでなく、国際大会にも利用できる靱テニスセンターも擁する。老若男女が楽しめる、ビジネス街の憩いの空間・スポーツの場として機能している。

3
住まう人を魅了してやまない、ホテルライクな設え
  • ランドプラン図
    • ガーデンアプローチ完成予想図
    • コーチエントランス完成予想図
    都会の喧騒の中で、プライベート空間を確立

    都会では得難い4面接道のランドプランを実現。敷地の外周部に植樹された、高木を中心とする林立・四季の移ろいを表現する花木と相まって、都心の喧騒から隔離されたプライベート空間を生む。また駅直結だからこそ、外部との空間的分離を徹底。1階のグランドエントランス、2階のロビー、居住者用エレベーター、各々をつなぐ空間を風除室で遮断し、さらに3階に駐輪場を設け、セキュリティ性を高めている。
    随所に光るホテルライクな設えにも注目だ。自動車の動線は敷地への入口と出口を分けて設けることで、ゆったりとしたコーチエントランスを創出。タワーレジデンスとしての風格がオーナーを迎えてくれる。

  • イメージ
    都会暮らしを支えるコンシェルジュサービス

    2階に設けられたコンシェルジュコーナーでは、各種ライフサービスの受付や、共用部・周辺施設の案内を担当。共用施設の予約や、クリーニングの取次ぎ、タクシーの手配、宅急便の発送など、オーナーの忙しい暮らしを支え、ホテルさながらの心遣いでもてなしてくれる。

  • イメージ
    ライブラリーコーナーで書籍をチェック

    紀伊國屋書店との提携によるライブラリーコーナーでは、生活に密着したジャンルを中心に、様々な書籍を楽しめる。同じく2階には、挽きたて珈琲が楽しめるコーヒーマシンが設置されているので、開放的なオーナーズホールで美味しいコーヒーを飲みながらゆったり読書が楽しめる。

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【ブランズタワー御堂筋本町】に関する詳しい情報をお届けします。(右画像は外観完成予想図)

※1:掲載の写真は2015年3月に現地38階相当より撮影した眺望写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります

【都心派のあなたへ】2人の時間を愉しむという贅沢3/4

さらに詳しい情報をお届けします。

資料請求をいただいた方には 『ブランズタワー御堂筋本町』の魅力がさらに詳しくわかる
資料をお送りさせていただきます。(右図は外観完成予想図)

1
本町駅直結の圧倒的な利便性。キタもミナミも地元感覚で使いこなす
立地概念図
地下鉄本町駅直結で、通勤快適

本物件の敷地内に、本町駅の新たな出入口が設けられます。駅直結で、徒歩1分。電車に乗るまでの物理的な時間が短縮されることで、日々の通勤がとてもラクに。その分、平日の朝にもゆとりが生まれそうです。また帰りは、本町駅に着いたらもう我が家に到着、という気分に浸ることができるでしょう。

2015年5月撮影の空撮を一部CG加工。実際とは多少異なります
地下鉄3線が自在に使える利便性

都心に住むメリットは利便性。それをいっそう実感できるのが、本町駅から地下鉄御堂筋線、中央線、四つ橋線の3線を使いこなせる本物件の立地です。たとえば御堂筋線で淀屋橋や梅田などへのオフィス街へ、新大阪へもダイレクト。同じ梅田でも、西梅田に行くときは四つ橋線で、といった使い分けも可能です。また中央線では、奈良方面にも足をのばせます。まさに自由自在ですね。

夫婦で美味しい食事を愉しむ、という贅沢。歩いて行ける気軽さが何より
  • ワインバー「グラスハウス」
    • 心斎橋へは歩いてもすぐ(写真/「大丸心斎橋店」)
    • 梅田へ地下鉄で4分(写真/「グランフロント大阪」)

都心の真ん中に広大な緑が広がる「靭公園」

本町エリアには、大人の舌を満足させてくれるダイニングが数多く点在しています。たとえば、口コミサイトでも評価の高いフランス料理の名店「La Cime(ラシーム)」(約740m)や、「和食」と日本のやきものを主とした「器」をコンセプトに現代陶芸作家の作品を中心としたギャラリースペースのある「農人橋カミノザ」(約1200m)等々。夫婦で、行きつけのお店を増やしていけるのも、また愉しみになりそうです。

2
日々の暮らしも便利。スーパーも、ジムやエステも、グルメなお店もすべて身近に
スーパーやドラッグストア、コンビニもすぐそこに。
  • 都心で駅直結の立地だけあり、複数のスーパーやドラッグストアなどの生活施設が身近に揃っています。コンビニエンスストアも近くに複数店舗があるので、帰宅が遅くなった時でも、生活に必要なものを買い揃えられます。多忙な都会派カップルの日常をしっかり支えてくれる、利便性の高いロケーションなんですね。

  • また、都心の広大な緑のオアシス「靭公園」がごく身近に広がっています。桜の名所としても知られていて、毎年春にはお花見の人でにぎわいます。公園の緑を愉しみながら夫婦でジョギングやウォーキングというのも素敵ですね。ココロもカラダもリフレッシュ。明日へのエネルギーをチャージできる素敵な環境です。

3
将来の売却や賃貸等の可能性も見据え、「御堂筋本町」の資産性にも注目
評論家が語る「御堂筋本町の資産性についての考察」
  • 2015年5月撮影の現地周辺空撮に外観完成予想図をCG合成。実際とは多少異なります
    • スカイラウンジ完成予想図
    • オーナーズホール完成予想図
住まいる総合研究所 代表 井口克美氏

住宅評論家・住宅アドバイサー/27年間にわたり住宅情報誌の広告営業に携わり、見学した物件は1000件以上、担当してきたクライアントは100社を超える。

人口減少・高齢化・共働きの増加などの社会情勢を考えた場合、今後の住まい選びにおいては、利便性(交通・生活)がますます重視されていくでしょう。また最近は、「都心回帰」と言われるように、利便性を求めて都心に住む人が増加していることからも、これからの時代は都心のマンションがトレンドになっていくと思われます。
そのトレンドの中でも「ブランズタワー御堂筋本町」の立地は特筆すべきものがあります。最寄駅は大阪の中心部、地下鉄3線が乗り入れる本町駅。しかも駅に徒歩1分で直結。今まで数多くのマンションを見てきましたが、都心で複数路線の駅に直結しているタワーマンションはほとんど見たことがありません。地下鉄御堂筋線本町駅に直結するマンションは史上初ということからも、その希少性が見てとれます。
これからの大阪都心は、ビジネスや商業だけでなく、人が住む街としても発展していくので、利便性にすぐれた希少性のある立地は、時代が進むにつれさらに注目度が上がり、資産価値としても期待できるでしょう。

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もしもの売却の時は、頼れるプロに相談

将来的に、マンションの売却や賃貸等を考えることになったときは、事業主のグループ会社がしっかりサポートしてくれます。売却するためには、まずどう動けばいいのか。いくらで、いつ売却できるのか。賃貸に出す場合の注意点は、等々。疑問や不安があっても、不動産のエキスパートが丁寧に答えてくれるので安心です。

さらに詳しい情報をお届けします。

資料請求をいただいた方には 『ブランズタワー御堂筋本町』の魅力がさらに詳しくわかる
資料をお送りさせていただきます。(右図は外観完成予想図)

家族で暮らす都心。職住近接で、ふれあいの時間も増えそう4/4

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資料をご請求していただいた方には 『ブランズタワー御堂筋本町』の魅力がもっとわかる資料をお送りさせていただきます。(右図は外観完成予想図)

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本町駅直結の圧倒的な利便性を手に入れる。日々の暮らしも快適&便利
スーパーやドラッグストア、コンビニもすぐそこに
  • 都心で駅直結の立地だけあり、複数のスーパーやドラッグストアなどの生活施設が身近に揃っています。コンビニエンスストアも近くに複数店舗あるので、買い忘れがあった時などでも、生活に必要なものを買い揃えられます。多忙な都会派ファミリーの日常をしっかり支えてくれる、利便性の高いロケーションですね。

  • また、広大な緑のオアシス「靭公園」がごく身近に広がっています。都心にありながら、たっぷりの緑の中で子どもが走り回れる住環境が整っています。休日には家族でのんびりお散歩に。ちなみに同公園は桜の名所としても知られていて、毎年春にはお花見の人でにぎわいます。都心で四季を感じられる暮らし、贅沢ですね。

    • 心斎橋へは歩いてもすぐ(写真/「大丸心斎橋店」)
    • 梅田へ地下鉄で4分(写真/「グランフロント大阪」)
    • 都心の真ん中に広大な緑が広がる「靭公園」
    • 生鮮スーパー「フレスコミニ御堂筋本町店」(約420m)
    • 何かと便利な「ダイコクドラッグ四つ橋本町店」
    • フレンチの名店「La Cime(ラシーム)」
立地概念図
地下鉄本町駅直結で、通勤快適

本物件の敷地内に、本町駅の新たな出入口が設けられます。駅直結で、徒歩1分。電車に乗るまでの物理的な時間が短縮されることで、日々の通勤がとてもラクに。その分、平日の朝にもゆとりが生まれそうです。また帰りは、本町駅に着いたらもう我が家に到着、という気分に浸ることができるでしょう。

2015年5月撮影の空撮を一部CG加工。実際とは多少異なります
地下鉄3線が自在に使える利便性

都心に住むメリットは利便性。それをいっそう実感できるのが、本町駅から地下鉄御堂筋線、中央線、四つ橋線の3線を使いこなせる本物件の立地です。たとえば御堂筋線で淀屋橋や梅田などへのオフィス街へ、さらに新幹線に乗り継ぎのできる新大阪へもダイレクト。同じ梅田でも、西梅田に行くときは四つ橋線で、といった使い分けも可能です。また中央線では、奈良方面にも足をのばせます。まさに自由自在ですね。

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習い事や塾、教育面にうれしい施設が身近に充実。子育てにも便利な都心
「Dr.関塾 南船場校」の授業風景

本町周辺には、3路線が結束する便利さもあり、学習塾や習い事の施設も多く点在しています。たとえば、英語やフランス語など5カ国語が学べる「アートリンガル外語学院 本町校」(約220m)や小学生~高校生が対象の「Dr.関塾 南船場校」(約1800m)など。電車でのアクセスがよいので、地下鉄で他エリアの施設に通いやすい、便利な環境です。

  • 「Dr.関塾 南船場校」の授業風景
  • 「アートリンガル外語学院 本町校」の授業風景
  • 「アートリンガル外語学院 本町校」
  • 子どもが元気に走り回れる「靭公園」
    • プラネタリウムが人気の「大阪市立科学館」
    • 工作教室等、イベントもさかんな「大阪科学技術館」
    子どもの好奇心を刺激する施設も身近に

    子どもの知的好奇心をくすぐる施設も身近に点在しています。さまざまな分野の先端科学技術をゲーム感覚で学ぶことができる、体験参加型の「大阪科学技術館」(約700m)や、科学の資料展示はもちろん、プラネタリウムを体験できる「大阪市立科学館」(約1500m)などの文化施設も身近です。いずれの施設も、子ども達の休みに合わせた特別イベントや展示など楽しい催しが多いので、何度でも通えるのがうれしいポイントです。

3
家族の毎日を頼もしくサポートしてくれる、共用施設&管理体制にも注目
  • 「コーチエントランス」完成予想図
    安心&快適動線の駐車場・駐輪場

    愛車をいたわるパーキングスペースの動線計画にも細やかな配慮が行き届いています。スムーズかつ安全に駐車場へ移動できるよう、一部一方通行によるカーアプローチを実現。さらに、上質なホテルを思わせる車寄せのあるコーチエントランスを建物内に設置。雨に濡れずに荷物の積み下ろしができるだけでなく、車の出入庫にゆったりと待てるウェイティングロビーも用意。また、駐輪場も建物3階に設置。出し入れもごくスムーズです。

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    家族での遠出もラクラク、カーライフ

    車で5分内に、西に向かう阪神高速大阪港線阿波座ICと、阪神高速1号環状線信濃橋入口があり、高速道路をすぐに利用できる利便性の高い立地です(約650m内)。家族揃っての休日のお出かけや実家への帰省など、都心にして快適なカーライフが手に入ります。ちなみに駐車場は、低床車やハイルーフ車、電気自動車にも対応。雨天時でも雨に濡れないので、車好きの方にもうれしい設計です。

家族を頼もしく見守ってくれるセキュリティ体制と管理サービス
  • 24時間ひとときも途切れず人と機械の目で見守る24時間365日の有人管理、2階の風除室~住戸玄関までのトリプルセキュリティ、24時間遠隔監視システムなど、多面的な備えで都心生活を守ります。共働きで留守がちなご家庭も、出張が多く家に残る家族が心配という方も、このセキュリティ体制なら安心感がありますね。

  • また、日々のマンションライフをサポートする「家族力・プラス~ブランズプレミアム~」を採用。カギ紛失等の緊急駆けつけや電球交換のお手伝いなど、当初5年間年会費無料でのサポートが受けられます。また、各階に24時間ゴミステーションを設置。各住戸朝刊配達サービス等、暮らすほどに快適を実感できる体制が整います。

セキュリティ説明図
さらに詳しい情報をお届けします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ブランズタワー御堂筋本町 物件概要 先着順

所在地 大阪府大阪市中央区南本町4丁目1番3、同番5、同番6、同番7(地番)地図を見る
交通 地下鉄御堂筋線「本町」歩1分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK+S(納戸)※S=N 間取り図を見る
専有面積 62m2~81.89m2
価格
5020万円~7270万円
入居時期 2017年11月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-956-473無料
    「ブランズタワー御堂筋本町」マンションギャラリー
    営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水曜日・木曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67710689】ブランズタワー御堂筋本町
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