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上質な雰囲気が漂うスタイリッシュな空間/リビング・ダイニング
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“御堂筋線”“谷町線”利用可能!「なんば」「天王寺」「梅田」エリアへダイレクトアクセス!南向き・月々支払い8万円台~(頭金、ボーナス時加算0円)予定で購入可!聖天山風致地区に名を連ねる邸宅街・相生通。“天王寺エリア”へは、自転車でもわずか10分の近さ
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目371番1 他4筆(地番)
地図を見る
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交通 |
南海本線「岸里玉出」歩8分 |
総戸数 |
33戸 |
間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
58.66m2~82.33m2 |
予定価格帯 |
3900万円台~5800万円台
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引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
販売スケジュール |
2024年6月下旬販売開始予定 |
見学をご希望される日程をお選びください。
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閑静な邸宅街 阿倍野相生通 低層5階建×全車平面駐車場 南向きプラン月8万円台~予定
北棟・南棟の2棟構成の低層5階建て、総33邸。北棟は1フロアを2邸に限定し、私邸としてプライバシー性を高めたオール角住戸となっています。
ワイドスパン×キュービックプランで住戸内のスペースを有効に活かし、ゆったりと住まうことができます。
南棟は、全邸が南向き。明るいバルコニーサイドにワイドリビングがレイアウトされています。
開口部には、バルコニーとリビングをシームレスにつなぐ「センターオープンサッシ」が採用されています。
プランは2LDK~3LDK・58m2台~82m2台の幅広いバリエーション。
南向き、3900万円台~、月々支払い8万円台~購入可能(頭金、ボーナス時加算0円)予定。
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エントランスホール/人を心地よく迎え、優雅な気分に浸れるよう設計されたエントランスホール。壁一面に貼り巡らされた大判タイルを照らす柔らかなダウンライト、床には上品な風合いの大判タイルを敷き詰め、格調高く設えられています。また、その奥には外部からの視線を気にせずにくつろげるロビーが設けられています(完成予想図)
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ランドプラン/環境に美しく調和しながら、さらなる品格を描くランドプラン。南東角地の敷地に、建物を取り巻くように植込を配置し、周辺の住環境に調和しながら、2方接道を活かし、安全性に配慮して、人と車・バイク・自転車の進入路をそれぞれ分けた歩車分離設計が採用されています(敷地配置図)
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眺望/南向き×ワイドリビングの明るいプランニングの南棟住戸。陽光に包まれた明るく心地よさにこだわった5タイプ(現地5階相当からの眺望写真(2022年11月撮影))
モデルルームの見どころポイント(A’タイプ)
ゆとりに満ちた広さを確保し、開放的なリビング・ダイニングなど居室の居心地に配慮されているほか、将来を見据えて収納スペースも充実しています(同仕様)
大阪市内・阿倍野区に位置しながら、ゆとりの広さを確保した専有面積『82m2超』の3LDKプランが用意された「グランアッシュ阿倍野相生通」。
暮らしの快適性を高めることはもちろん、住まうほどに心地よく充足感に満たされていく、こだわりと工夫がプランに活かされています。
ゆとりに満ちた私邸は、華やかな人生をさらに輝かせる、特別な場所となるでしょう。
開放的なリビング・ダイニングや居室の居心地をなによりも大切に考えられた『66m2超』のタイプでは、
居室を小さく区切らず家族がゆったりと過ごせるように、これだけの広さがあっても、あえて『2LDK』にプランされています。
南向き 82m2超・3LDK・5800万円台~(予定)でゆとりの暮らしを実現
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【南東角住戸】A’タイプ 3LDK+WIC+MC 専有面積:82.33m2 バルコニー面積:9.47m2 サービスバルコニー面積:4.21m2 アルコーブ面積:2.66m2
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【L型キッチン】広々した作業スペースを確保し、料理の作業効率もよく上下の収納が多いので片づけしやすい(同仕様)
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【主寝室】収納力が豊富なマルチクロゼットを設置。たっぷり収納できるからお部屋が広々(同仕様)
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【バスルーム】ゆったり足が伸ばせ、全身が浸かることのできる浴槽と洗い場が広い1.6m×1.8mサイズ(同仕様)
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【マルチクロゼット】納戸感覚で使えるワイドなスペースで居室と廊下の2方向から出入りできる、使いやすい設計(概念図)
【1】クランクイン玄関/宅配便の配達時や訪問客とのやりとりの際に、玄関からお部屋やリビング・ダイニングが見通せず、プライバシーに配慮
【2】2WAY動線/洗面室はキッチンと廊下から出入りでき、調理をしながら洗濯を並行してでき、家事効率もUP!
【3】スライドドア(引き戸)/洋室の扉は、軽く開いて静かに閉まるストップ機能付。吊り下げタイプなので、下階への音にも配慮
【4】多彩な収納/ハンガーパイプや棚が使いやすい位置に設置されている大容量のウォークインクロゼット、洗面室のリネン庫・物入、トイレの吊戸棚など
【5】センターオープンサッシ/南向きバルコニーから陽光が満ち、開放的で爽快な空間を演出
収納スペースや空間設計に、実際の生活シーンを見据えた創意工夫を盛り込んで
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節水・節ガスの水栓や節水&除菌もできる食器洗い乾燥機など多くの先進ECO設備が採用されたキッチン(同仕様)
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快適さと優雅さを演出するゆとりある主寝室。全居室にエアコンが設置できる(同仕様)
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食を通して豊かな彩をもたらしてくれるキッチンは社交的な空間といえるでしょう。
だからこそ、対面式カウンターやL字型、勝手口付きなど機能的で会話も弾むキッチンを用意。
洗練された上質な設えに充実の一日を追想する主寝室は、上品感ある素材と色調で安らぎに満たされていきます。
洋室の扉はスライドドア(一部除く)を採用、暮らし心地を高める工夫も魅力です。
納戸感覚の広さで居室と廊下から出入りできる「マルチクロゼット」や一目で収納したものが見渡せる大容量の「ウォークインクロゼット」、
ブーツや傘なども収納できるトールタイプの「シューズボックス」など使いやすさにこだわったアイデアが盛り込まれています。
室内空間のポイント
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リビング・ダイニング/心地よさの質を問う暮らしを象徴する空間演出(同仕様)
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リビング・ダイニング/南向きバルコニーサイドにワイドリビングをレイアウト(同仕様)
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DEN/洋室は、主寝室や子ども部屋として心地よく過ごせる広さを確保。在宅ワークなどに便利なDENを設けることも可能です(同仕様)
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リビング・ダイニング/暮らしのクオリティを高めるために。こだわりを尽くした快適設備(同仕様)
足をのばせば、そこはもう都心。天王寺エリアへ自転車10分の生活圏
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PANZAてんしばi:na(自転車12分・約2.8km)
「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」、「天王寺ミオ」、都心の新しい遊び場として注目される「PANZAてんしばi:na」など、
数々の複合商業施設が賑わいと活気を魅せる天王寺エリアを自転車10分で使いこなせる近接ポジション。
ショッピングからグルメ、エンターテインメント、カルチャーまで、多彩なシーンを日常的に享受できます。
静かで落ちついた「子育て」に理想のロケーション。買物も、教育も、病院も身近に集積
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ライフセントラルスクエア 北畠店(徒歩13分・約1000m)
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デイリーカナート 晴明通店(徒歩8分・約640m)
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聖天山風致地区に位置する住宅街。閑静で緑の憩いを享受するロケーション。小さな子どもの成長を育む保育園・幼稚園が送り迎えにウレシイ近さに点在しています(立地概念図)
天王寺エリアに隣接し、阿倍野区の中でも大阪市内唯一の高台である上町台地に位置する「相生通」。
生け垣や庭木が彩る街並みが広がり、住宅地としての良好な環境が守り続けられている(風致地区)恵まれたロケーションを求めて、移住してくるファミリーが多く見られます。
都市部でありながら、緑豊かな公園が豊富に揃い、子どもの遊び場や子育てに必要な施設が身近に揃い、子育てファミリーをバックアップ。
この街なら、安心して子どもたちをのびのび、生き生きと育めそうです。
生活に欠かせない買い物施設はもちろん医療施設や金融機関、スポーツジムまでもが、徒歩圏内に揃う豊かさが満ち足りた暮らしを実現します。
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オーガニックパン工房 それいゆ(徒歩12分・約920m)自家製天然酵母と自家製粉した有機小麦の全粒粉を使ったパン。手作りの石窯でじっくり焼き上げたもちもち食感が人気
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みんなの図書室ほんむすび(自転車5分・約1100m)店内でゆっくり本を読んだり、町の情報を交換したり、読書好きのコミュニティの場となっています。時々、お店番が医療福祉従事者になり、保健室としての機能を兼ね備えることも
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グラスリーサロンドテイルド プチフェーブ(自転車4分・約900m)フランスの伝統菓子であるシブーストやマカロンを中心に、自家製のアイスクリームや焼き菓子、バタークリームサンドなど多彩なお菓子がそろっていて、なかでもパフェが人気のお店
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※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
交通アクセス
物件への交通 |
南海本線・高野線「岸里玉出」駅徒歩8分 Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩12分 Osaka Metro堺筋線、南海本線・高野線「天下茶屋」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩23分 Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩26分 |
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交通図
※1:5駅6線とは、南海本線・高野線「岸里玉出」駅、Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅、Osaka Metro堺筋線、南海本線・高野線「天下茶屋」駅、阪堺電気軌道上町線「北畠」駅、阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅になります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※:掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、行政の指導及び施工上の都合により、建物の形状・仕様・色彩・植栽などに変更が生じる場合がございます。
※:メニュープラン(無償)は申込期限がございます。
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目371番1 他4筆(地番)
地図を見る
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交通 |
南海本線「岸里玉出」歩8分 |
総戸数 |
33戸 |
間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
58.66m2~82.33m2 |
予定価格帯 |
3900万円台~5800万円台
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引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
販売スケジュール |
2024年6月下旬販売開始予定 |
情報更新日:2024/5/1
グランアッシュマンションギャラリー
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営業時間:10:00~20:00
定休日:火・水曜日/祝日は除く
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【67727156】グランアッシュ阿倍野相生通
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