【京阪本線成約戸数No.1(※1)】11年ぶり(※2)香里園駅徒歩2分プロジェクト始動。生活利便施設が集積する香里園駅西側エリア。1LDK～3LDK、全35プランバリエーション。ZEH-M Oriented取得＜来場予約受付中＞
エコ・ファースト企業であるサンヨーホームズは、「香里園」駅徒歩2分・2面接道の独立性の高い角地にZEHマンションを計画。
高い断熱仕様で快適性を高め、省エネ設備を装備することで光熱費を削減。
また、室内の温度差を小さくし、ヒートショックのリスク軽減にもつながる住まいを実現します。
地上15階建・総153邸のスケール。美しく進化を続ける駅前景観との調和を図るデザインの外観を含め、大型ガラスウォールのエントランスアプローチや開放感のあるエントランスホール等が、寛ぎの時間を演出します。
お部屋は1LDK～3LDKの全35プランバリエーションと多彩なプランが用意されています。
陽光や採光に恵まれるように、バルコニーサイドに配したリビング・ダイニング。
センターオープンサッシが採用されており、開放感にも優れ、のびやかな安らぎの時を過ごせます。
室内に柱型の出っ張りがでないアウトポール設計とし、部屋の隅がスッキリとし家具の配置もスムーズ。
美しさにもこだわり、サッシ上部にはカーテンボックスも装備されています。
また、エネルギー消費効率に優れたZEH対応の高効率エアコンをリビング・ダイニングに標準装備（※2）。
窓には断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用し、エコ＆経済性にも優れた快適な空間を創造しています。
防犯を考慮し、玄関ドアと窓（※3）には防犯マグネットセンサーを装備。
不正に開けられるとインターホンが警報音を発し（※4）、同時にセコムへ自動通報されます。
また、シャッター付ドアスコープやLDのカラーモニター付ハンズフリーインターホンで来訪者の確認が可能。
シューズボックスをはじめ、掃除機などの収納に重宝するLDの物入、洗面室の収納庫など、壁面にも収納スペースが随所に設けられ、室内空間を最大限活用できるように配慮。
約1.8ｍの出幅（芯々）があるバルコニーには、ライティングなどに重宝する防水コンセントのほか、ガーデニングの水撒きにも便利なスロップシンクが採用されています。
キッチンには、フラットでお手入れが簡単＆加熱効率の高いIHクッキングヒーターのほか、節水効率の高いビルトイン食器洗浄乾燥機などを装備。
浴室には長寿命のLED照明のほか、排水時の渦の力でゴミを中央にまとめ、排水口のお掃除も簡単にできるパッとくるりんポイ排水口を設置。
洗面化粧台はボウルとの継ぎ目のない人造大理石の天板で、美しく目地のお手入れも不要で清潔さをキープします。
トイレの便器は傷や汚れが付きにくいハイパーキラミック仕様とし、便器から立ち上がると自動的に水が流れるフルオート便器洗浄機能付き。
また、便座が真上に上がり、便座との隙間も掃除しやすいお掃除リフトアップが採用されています。
<サンメゾン香里園駅前>は、駅西側正面から真っ直ぐに延びる香里駅前通商店街沿いに位置し、多彩な飲食店をはじめ、コンビニや都市銀行、学習塾なども連なっています。
商業施設も駅構内にあるフレストをはじめ、徒歩3分内にトップワールドやライフ、ドラッグセガミ、コンビニなどが揃い、好みで選べます。
徒歩5分内に、関西医科大学香里病院をはじめ、内科や眼科、耳鼻咽喉科、歯科、脳神経外科も揃っているなど、駅近立地ならではの便利な暮らしが叶います。
香里園駅徒歩2分内の地に位置する新築分譲マンションは実に11年ぶりの供給（※2）。
久々にめぐってきたこの機会を逃すことなく、マイホームの実現にむけてご検討下さい。
| 香里駅前通商店街徒歩1分・約10m | 香里南之町高架下公園徒歩6分・約470m |
| オーエスドラッグ香里園店徒歩1分・約50m | 香里北さざんか公園徒歩8分・約640m |
| 香里ダイエー本通り商店街徒歩2分・約110m | 田井西公園徒歩10分・約790m |
| 香里新町商店街徒歩3分・約190m | 香里西公園徒歩11分・約810m |
| 香里中央商店街徒歩4分・約310m | 香里園シティ・ステーション徒歩4分・290m |
| 香里寿商店街徒歩4分・約310m | 市立図書館西北分室徒歩7分・約540m |
| 三井住友銀行香里支店徒歩2分・約110m | 市立西北体育館徒歩7分・約540m |
| 寝屋川香里郵便局徒歩5分・約350m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
本物件の魅力は駅へ徒歩2分の近さ。この距離なら夜の帰宅時や急な雨でも安心。
また、その最寄り駅が急行停車駅であることも、忙しく働き、自分時間を大切にしたい人にとって大きなメリットポイント。
淀屋橋や北浜・京橋へ軽快に直通するだけでなく、朝は通勤快急も運行。
また、祇園四条や出町柳といった京都方面へは、枚方市駅で特急に乗換えるとより早くアクセスし、豊かな自然を感じながら寺社仏閣巡りなど、古都の風情も気軽に愉しむことができます。
| 物件への交通 | 京阪本線「香里園」駅徒歩2分 |
|---|
現地・マンションサロン案内図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：京阪本線沿線の新築分譲マンションにおいて2023年8月～10月度、「成約戸数No.1」となります(2023年11月MRC調べ)
※2：MRC調べ（2023年2月）
※3：周辺建物等を一部透かして描いています
※4：京阪「香里園」駅の写真に現地の位置を光の柱でCG合成処理（実施とは多少異なります。光の柱は規模や高さを示すものではありません）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：室内写真は全てC1タイプモデルルームにて撮影（無償メニュープラン採用、一部有償オプションを含む（各申込期限あり）。家具・調度品等は販売価格に含まれません）
※2：一部タイプはリビング・ダイニングと洋室(3)
※3：FIX窓・面格子付き窓を除く
※4：インターホンでの防犯設定が必要
「サンメゾン香里園駅前」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サンメゾン香里園駅前の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
