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セントラル ゲート レジデンス(取材レポート1/1)

SUUMO(スーモ)新築マンションのセントラル ゲート レジデンスの取材レポート1/1情報です。

関西初!! 「イデー」コーディネート モデルルームオープン

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【関西初】インテリアを通して豊かで愉しい暮らしを提案するイデーがコーディネート
Cタイプモデルルーム。オプション仕様(有償)含む、申込終了。2017年3月撮影
室内写真はCタイプモデルルーム。オプション仕様(有償)含む、申込終了。2017年3月撮影
上質がゆえの心地よさが理想の暮らしを実現

【イデー】コーディネートのモデルルームは関西初となります(※2017年3月長谷工アーベスト調べ)。使い込むほどに光沢や色合いに深みが増すレザーのソファなど、ひとつひとつの家具や小物が醸し出す味わい深い表情が理想の暮らしを演出。新しいまちで始まる新生活のイメージがリアルに体感できることでしょう。また、高品質な設備・仕様、収納スペースなど、暮らし心地を高める様々な創意工夫も確認してください。

  • LDと一体感が生まれる開放感あるキッチン
  • 主寝室には大容量のウォークインクロゼットを設置
  • LDとつながる洋室の扉は全面開放が可能
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「NEW CITY KADOMA NEW LIFE」
新しいまちづくりの魅力が詰まった特別冊子を無料でお届けいたします。
※物件ホームページにて来場予約受付中!!

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駅徒歩5分、総182邸堂々完成。美しいまちづくり、平面駐車場や共用空間も実物で確認
住みたい、住み続けたい。そう誇りに思える豊かなまちづくりが進む中枢ゾーンに完成
出し入れしやすい平面駐車場を用意
駅徒歩5分。スケールが叶えたランドプラン

駅徒歩5分でありながら、敷地面積約6342m2。さらに四方道路という開放感ある地。駅近立地にこのスケール、これはなかなか出合えないことでは。建物はサウスコート(南棟)とフロントコート(東棟)の2棟構成。駐車場はスムーズな平面式、優雅な車寄せ。オープンアリーナやキッチンスタジオなど住人同士の交流を育む新提案のコミュニティ空間。大規模スケールだからこそ実現できた優雅なランドプランも実物で確認できます。

  • 足元には四季を体感するガーデンがやすらぎの舞台を演出
  • 堂々としたキャノピー(庇)が上質感を醸し出すホテルライクな車寄せ
  • ゲストを招いてパーティも楽しめる「キッチンスタジオ」(完成予想図)
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専門家が見た「新しい街の魅力」。駅近×再開発が生み出す価値
駅近×再開発が生み出す価値に加え、利便性の高い立地も大きなポイント
  • 大阪工業大学教授 吉村 英祐氏
  • 門真市中町地区防災機能を有する公園基本計画イメージ図(出典:門真市ホームページ)
  • 複々線を進む京阪電車

「門真市」「古川橋」駅前は、以前から住居が密集して建ち並ぶエリアであったことから、門真市は「安全・安心で快適に暮らせる明るいまち」「魅力あふれる拠点に人々が集うまち」を目標にまちづくりを推進しています。“壮大なまちづくり”は、災害がおきた時も住民が避難できる場所を確保することを大前提に、官民一体で計画、進行している。区画整理された街は道路も整備され、美しく生まれ変わり、資産価値も高まることが予想されます。さらに「総面積約74,000m2」という大規模なスケール、「駅近エリア」であることにも多くの注目を集め、さらなる付加価値を高めていくことでしょう。

また、京阪電車は複々線となるため、急行・準急⇔普通電車への乗り換えがスムーズ(守口市駅にて乗換)。同ホームで、しかも待ち時間が少なくできるのは京阪電車利用の便利なところ。そして、最寄りの「古川橋」駅へ徒歩5分の近さ、「淀屋橋」駅までわずか16分という快適なアクセス。新しい街の魅力だけでなく、都心近郊、複数の都市へダイレクトアクセスが可能な利便性の高さも評価を得られると思います。

【吉村 英祐氏プロフィール】
大阪工業大学教授。セントラルゲートレジデンスのプロジェクトに参画。専門は建築計画、建築人間工学、建築安全計画、建築の長寿命化。1978年、大阪大学工学部建築工学科卒業。1980年、大阪大学大学院工学研究科建築工学専攻修了。小河建築設計事務所、大阪大学助手、助教授を経て2007年から現職。博士(工学)、一級建築士。1992年、日本建築学会奨励賞、2007年、日本建築学会賞(論文)。建築防災計画評定委員会主査(日本建築センター)、防災計画技術検討委員会副委員長(日本建築総合試験所)、日本建築協会理事ほか。

「官民一体」人にやさしいまちづくりがコミュニティを育む
  • 安心して運動できる場所だけではなく、災害時にも活用できる点が評価されるポイント
  • 歩行者用と自転車用の分離道路も実物で確認を。2017年5月撮影
  • まちづくりは着々と進行中。2017年5月撮影

今回の再開発にあたり門真市は市民にアンケートをとり、今この街に何が必要かを見極めて推進している点も評価されるポイントでしょう。市民の希望をカタチにした、まさしく官民一体の複合開発です。このあたたかな開発に対する意思は隣接する施設にも見受けられます。例えば2017年5月にオープンした体育館。屋根の形に注目です。本物件に向けて傾くような形に設計されています。これは、マンション側に陽光を届けながら体育館の照明や声は住宅に届かないように配慮されているのです。運動する人もマンションに住まう人も心地よい時を過ごせる「調和」を大切に考えられています。また、この体育館は多世代の方が安心して運動できる場所となるだけではなく、災害時にも活用できる場所として考えられています。運動を通して育まれた市民のコミュニケーションは災害があった時にも役立つことでしょう。その体育館とマンションの間には歩行者と自転車分離の専用道路も設けられています。子どもと手をつなぎながら、ベビーカーを押しながらでも安心してゆったりと歩ける。また、子どもたちが外に遊びに行く時も安心して見送れる。この環境は子育て世代にも高い支持を受けることでしょう。
昨今、マンションの中の共用施設などを利用して生活が完結してしまうことが多い中、体育館や公園などが隣接しマンションの自治体を超えたコミュニケーションが育まれる環境が整っている。体育館は雨の日も気にせず毎日利用できる近さ(すぐ横)で、住民同士だけでなく友人など子育て世代のコミュニティ形成を補助。体育館内は幼児体育室も設けられており、子育て世代には非常に魅力的。これだけの施設が揃った「まちづくり」には、なかなか出合えないのではないでしょうか。そして、本物件の総182戸という規模を考えると、ここにひとつの素晴らしい街が生まれるのだと実感。ビッグプロジェクトの誕生に、高い期待を持っています。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

セントラル ゲート レジデンス 物件概要 先着順

所在地 大阪府門真市、中町土地区画整理事業区域内9街区1-1画地(仮換地番号)地図を見る
交通 京阪本線「古川橋」歩5分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 58.3m2~80.74m2
価格
入居時期 即入居可(諸手続終了次第入居可)

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【67714955】セントラル ゲート レジデンス
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