Osaka Metro中央線「本町」駅へ直通12分(11分)！Osaka Metro中央線「高井田」駅徒歩5分。JRおおさか東線「高井田中央」駅徒歩6分の2駅2路線利用可能。「新大阪」駅へ直通15分(20分)。開放感のある2層吹抜のエントランスホール。オール平置き駐車場。全戸南向き大規模198邸の「シティテラス高井田」
開放感を高める三方道路の敷地に、全邸南向き・大規模198邸で誕生。
大規模レジデンスならではの充実した共用施設を用意しています。
駐車場は全て平置き式、エントランスに車寄せを設置、隣接の提供公園、テレワークルーム2部屋(※利用には制限があります)、
宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場、安全に配慮した動線計画、四季の彩りが美しい植栽計画など、快適な日々をサポートします。
撮影：サンプルルーム ／ 間取り：3LDK＋N+2WIC ／ 専有面積：67.52m2
※コンセプトルームの可動式間仕切り扉は販売住戸と仕様が異なります。WIC:ウォークインクロゼット、Ｎ:納戸
くつろぎの場所となるリビング・ダイニングは、陽当たりがよく、明るさと開放感はひときわ。
柱が室内に出ないアウトフレーム設計により、家具配置もしやすく、すっきり広々と使えます。
家族団らんの時間を、ゆったりと穏やかに過ごせます。
また、ガス温水式床暖房(ヌック)を採用、足元から心地よく温めてくれます。
リビング・ダイニングと隣接する洋室は、可動式間仕切り扉を採用。バルコニー側のサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加えて、反対側からも単独で開くことができる扉となっています。
この扉を開ければ、リビング・ダイニングと洋室が一続きの広々空間に。扉を閉めれば個室になります。
ライフスタイルや生活シーンに応じて、フレキシブルに使える便利な間取りです。
さらに、スムーズに作業できる対面式キッチン、アウトドアリビング感覚で色々と楽しめる広いバルコニーも魅力です。
住まい選びの際、大きなポイントとなるのが収納スペース。
欲しい所に、十分な収納スペースがあれば、モノがあふれることなく、居住スペースが有効に使えます。
特に、ウォークインクロゼット・納戸は、収納力の高さに加えて、生活スタイルに応じた多目的な使い方ができるので助かります。
頻繁に使う水回りについても、使いやすさや機能性など、さまざまな視点から確認しましょう。
例えば、忙しい朝の時間、スムーズに身支度できるパウダールーム。
一日の疲れをいやし、ゆったりとリラックスできるバスタイム。
いずれも、本物件なら気持ちよく、快適に暮らせそう。
毎日の暮らしに欠かせない各種生活施設が、すぐ近くに揃っています。
買物・医療・教育・金融・公園ほか、色々な施設が近いので、とても便利で暮らしやすいでしょう。
新鮮な食材や日用品が歩いてすぐ、遅い時間までオープンしていて快適。
残業で遅くなった時も、時間を気にせず買物できるので助かります。
また、子育てファミリーにお勧めしたい本物件。
小学校へ徒歩4分・中学校へ徒歩1分の近さで、安心して通学できます。
幼稚園、保育園、高井田中央公園(徒歩6分・約470m)、長瀬川緑地(徒歩7分・約550m)なども近くにあります。
子どもたちが遊べる場所が、歩いてすぐの所にあるとノビノビ子育てできます。
最寄駅は、Osaka Metro中央線「高井田」駅とJRおおさか東線「高井田中央」駅。
この2駅2路線は、都心部や新幹線の「新大阪」駅へつながり、いずれの主要駅も20分圏内と快適なアクセスです。
また、大阪の中心部を通るOsaka Metro中央線を軸にしたマルチアクセスは、オン・オフとも、広範囲へ自由自在に移動できます。
さらに、仕事やレジャーなど車の移動にも便利です。都心部や郊外にも高速道路を利用して、快適でスムーズなカーライフが楽しめます。
| 物件への交通 | Osaka Metro中央線「高井田」駅徒歩5分 JRおおさか東線「高井田中央」駅徒歩6分 Osaka Metro中央線「深江橋」駅徒歩14分 JRおおさか東線・学研都市線「放出」駅徒歩20分 |
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現地案内図(※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1.掲載の航空写真は「高井田」駅上空から西方向を撮影（2021年2月）したものにCGパースをCG合成・加工をしたもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は、2021年3月現在のものです。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合があります。エントランス完成予想図は車等をCG合成したものです。エントランスホール完成予想図の家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は本物件と同等仕様のコンセプトルームを撮影したもので、本物件のものではありません。
※仕様等は施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※家具・調度品等のオプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～19：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日：水曜日(但し祝日を除く。年末年始休業)
【GW期間中の営業日時のお知らせ】
4月27日(土)10:00～18:00
4月28日(日)10:00～18:00
4月29日(月)10:00～18:00
4月30日(火)11:00～19:00
5月01日(水)休館日
5月02日(木)11:00～19:00
5月03日(金)10:00～18:00
5月04日(土)10:00～18:00
5月05日(日)10:00～18:00
5月06日(月)10:00～18:00
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティテラス高井田の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
