大通りから1本入った穏やかな住環境。生活利便施設が集積する好立地に新築分譲マンション誕生。3LDK(Cタイプ66.74m2)2880万円～。アクティブカーライフを支える敷地内駐車場100%超／月額使用料0円～。全邸南向き。多様なライフスタイルに応えるあなぶき興産オリジナル「選べるクロゼット」採用(注1)。
両備バス・岡電バス「青江西」バス停徒歩3分、新保・万倍線「新保北」バス停徒歩約4分。
国道2号線と30号線が交差する、車通勤にも便利なポジションに〈アルファスマート新保〉が誕生します。
現地は、大通りから1本入った穏やかな住環境であり、緑の街並みの臨港グリーンアベニューも身近。
周辺に、大型スーパーのイオンスタイル(約630m)、保育園(かもめ保育園約30m)や公園(新保東公園約40m)まで徒歩1分と、
生活利便施設が集積する好立地で、子育てファミリーに嬉しいロケーションです。
地上10階建・総36邸、全邸南向き・66m2台～74m2台の3LDK。
敷地内駐車場100％超、月額使用料0円～とアクティブなカーライフをサポートします。
全36邸が、すべて南向きという明るい配棟をプランニング。
家族がゆったりと暮らせる3LDKに、ライフスタイルに合わせて選べるプランを用意しました。
そして、全邸に多様なライフスタイルに応える あなぶき興産オリジナル「選べるクロゼット」採用（※2）。
自由な収納が可能になるハンガーパイプ、目的によって使い分けることができるクローゼットなど、
さまざまなニーズに合わせて選べる便利で豊富な収納力のオリジナル仕様プランです。
また、快適な暮らしをサポートする先進の設備・仕様も多く採用しています。
3LDK・66m2台プランが2800万円台～という価格設定も魅力！ ぜひお気軽にお問い合わせして検討をおすすめします！
【購買施設】ローソン岡山新保店(約240m)、ファミリーマート岡山青江店(約420m)、セブンイレブン岡山青江6丁目店(約440m)、イオンスタイル岡山青江店(西入口)(約630m)、天満屋ハピーズ泉田店(約920m)、マルナカ芳田店(約1240m)、ハローズ当新田店(約1320m)
【医療機関】柊診療所(約240m)、さとうハートクリニック(約300m)、たい矯正歯科(約350m)、青江クリニック(約460m)、伏見病院(約940m)、岡山赤十字病院(約1010m)
【金融機関】トマト銀行青江支店(約340m)、おかやま信用金庫当新田支店(約770m)
【保育・教育施設】かもめ保育園(約30m)、さつき保育園(約970m)、岡山市立芳田小学校(約1200m)、岡山市立芳田中学校(約2280m)
| 物件への交通 | (1)両備バス・岡電バス南ふれあいセンター線、大東線「青江西」バス停徒歩3分 (2)岡電バス新保・万倍線「新保北」バス停徒歩4分 (3)JR宇野線（宇野みなと線）「備前西市」駅徒歩20分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／2023年7月撮影の空撮写真を一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2／Bタイプ、Dタイプのみ対象。（有償（※一部無償）／申込期限有）詳細はスタッフまでお問合せください。
※周辺施設／【金融機関】中国銀行岡山南支店(約850m)、岡山青江郵便局(約680m)、岡山芳田郵便局(約1400m)、【保育・教育施設】あおえ保育園(約1020m)、アートチャイルドケア岡山新保保育園(約1550m)、岡山市立芳田幼稚園(約1200m)
【画像についての注釈】
注1：Bタイプ、Dタイプのみ対象。（有償（※一部無償）／申込期限有）詳細はスタッフまでお問合せください。
「アルファスマート新保」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）※ゴールデンウィーク期間中【4月28日(日)～5月6日(月・休)】は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日は定休日)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファスマート新保の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
