ライオンズ仙台五橋 （取材レポート）

仙台駅徒歩12分という抜群の立地に誕生する『ライオンズ仙台五橋』。その魅力を動画で紐解きます。まずはアクセス編。仙台駅から大宮駅まで70分、東京駅まで95分と通勤も可能な好アクセス。地下鉄南北線「五橋」駅からは徒歩2分、「勾当台公園」駅直通5分、「青葉通一番町」駅8分と市内各地へ高いアクセス利便を誇ります。

また「仙台空港」駅へも33分でアクセス可能。全国各地へのビジネスや旅行に、飛行機も気軽に利用することができます。仙台駅からはJR各線やバスも日常利用でき、松島や秋保温泉など魅力あふれる観光地へも楽々アクセス。オンオフともに楽しめるアクセスが魅力です。

物件立地は仙台駅周辺の大型商業施設を日常づかいできるロケーション。仙台駅西口には「仙台PARCO2」（約850ｍ）、「仙台ロフト」（約950ｍ）、「S-PAL仙台」（約900ｍ）など多彩な商業施設が揃い、日常雑貨から衣類、贈答品まで豊富な選択肢の中から気軽に買い物できるのが魅力です。

仙台駅西口では「（仮称）さくら野百貨店跡地開発計画（※1）」（約1140ｍ）が進行中、仙台駅東口に直結する敷地では「ヨドバシ仙台第1ビル」（約830ｍ）も開業し、今後の発展も楽しみな仙台駅周辺。仙台中心部の一番町エリアも徒歩圏内で仙台の魅力を余すことなく楽しめる好ロケーションです。

続いては、仙台駅徒歩圏でありながら穏やかな雰囲気に包まれた住環境についてご紹介します。『ライオンズ仙台五橋』の周辺には、緑あふれる五橋公園（約340ｍ）や愛宕上杉通り（約250ｍ）の街路樹などがあり、緑の潤いを身近に感じられる住環境。

周辺には東北大学（約610ｍ）や東北学院大学（約790ｍ）などのキャンパスを始め、仙台市立五橋中学校（約360ｍ）、宮城県仙台二華中学校・高等学校（約480ｍ）など教育施設が揃い、緑の豊かさと様々な教育施設が織りなす文教エリアならではのアカデミックな雰囲気が醸成されています。

この穏やかな文教エリアに相応しい住まいを…。私たちが物件をデザインするにあたって大切にしたポイントなどをご紹介します。もっとも大切にしたのは街の雰囲気。都心でありながら穏やかな空気に包まれる街・五橋。街が持つアカデミックな雰囲気や、緑あふれる風景に調和するデザインを心掛けました。

設計は多彩な実績を持つUDS株式会社。高層部は仙台都心を見渡す開放感、中層部は五橋の空を映す清透なスタイル、基壇部は学都の緑景を表す重厚なデザインとしました。ランドスケープには都心の屋敷林のような緑の景観を作るため、地元の秋保石と多彩な樹木が織りなす前庭をしつらえています。

続いては住空間編として専有部や共用部の魅力についてご紹介します。『ライオンズ仙台五橋』では角住戸率60％（全90戸中54戸）、南向き住戸80％（全90戸中72戸）を実現、住空間の居住性に配慮しています。また、24時間体制のセキュリティシステム、次世代型の宅配ボックスなど便利で安心な設備も用意しています。

南向き住戸80％を実現した同物件では、住空間からはのびやかで開放感ある眺望を楽しめます。角住戸率60％であるため、2面バルコニーや、窓付きキッチンのあるプランなど、風通しがよく開放感のあるプランを多く設けることができました。また、19階建ての同物件には免震構造を採用し、地震の際の揺れを軽減します。

人にも地球にもやさしい住まいを目指して、未来型マンションのスタンダード「LIONS ZEH」を推進しているライオンズマンション。『ライオンズ仙台五橋』は宮城県で初のZEHマンションとして認定されました。動画では、次世代の省エネを目指すZEHマンションについて解説します。

ゼッチ・マンションはエネルギーの削減量によってランク分けされており、エネルギー消費量を20％以上削減するものは「ZEH-M Oriented」と位置づけられています。『ライオンズ仙台五橋』はその条件を満たしており、エネルギー消費量を28％削減します。