【住友不動産のマンション】＜建物内モデルルームオープン＞仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅より徒歩11分。地上13階建・全204邸の大規模マンション「シティハウス堤通雨宮町」誕生。
【免震構造】
いざという時に備え、免震構造を採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形や揺れを抑制します。
また家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます。
【自走式駐車場（119台）】
敷地内には、2層3段式の自走式の立体駐車場を用意。1、2階は屋根付なので、愛車を雨や雪から守ってくれるのも安心。
専用エレベーターを設置しているので、重い荷物があってもスムーズに移動できます。
【平置駐車場（32台）】
電動シャッターゲート付の広々とした平面駐車場も用意。
また来客駐車場3台を別途用意。車で遊びに来るゲストも安心して出迎えられます。
【エントランスホール】
エントランスと連動した広大な空間は、華美に飾らず余白を存分に愉しむための意匠を施しています。
シンプルかつ洗練された美しさが、清廉な空気を漂わせ、グレード感溢れる面持ちで住まう人を迎え入れます。
【オーナーズスイート】
親戚や遠方の友人が遊びに来た際は、木の温もりを基調としたオーナーズスイートを。
テラスを望む開放的な空間で、ゆっくり休息の時間を過ごしてもらうことができます。
【パーティルーム】
穏やかな憩いも、賑やかな交流も、住まう人同士を和やかにつなぐ大切な時間。
空間と調和した家具やシステムキッチンの揃ったパーティルームで、会食や談笑を楽しむことができます。
開放感ある暮らしを演出する南面バルコニー面に、リビング・ダイニングと洋室（3）を配したプラン。
引き戸を開放し、リビング・ダイニングと洋室（3）を一体に使用することも可能。
家族の成長やライフスタイルに合わせて、空間をフレキシブルにアレンジできます。
また、躯体柱をリビングや洋室側ではなく、バルコニー側に出したアウトフレームを採用。
空間の広がりを感じられると共に、家具が配置しやすくコーディネートの楽しみも広がります。
さらにリビングには、安全でクリーンなガス温水式床暖房を標準装備。
開口部には、省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。心地よく、健康的な暮らしに配慮しています。
洋室（1）（2）には、大容量のウォークインクロゼットを確保。
衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納可能。キャリーケースなど大きなものをしまう時にも便利です。
大容量の収納により、室内はすっきりスタイリッシュに使うことができます。
快適な睡眠と目覚めはもちろん、趣味の読書や音楽鑑賞など、プライベートな空間で過ごす時間を豊かに演出してくれます。
【キッチン】
段差のない対面フラットカウンター、フランス・ユーロケラ社製の耐熱ガラストッププレートを採用。
浄水カートリッジ内蔵シングルレバーシャワー水栓、スライド式食器洗い乾燥機、生ゴミを瞬時に処理するディスポーザーを標準装備。
【バスルーム】
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用。
温水式浴室暖房乾燥機には、ミストサウナ機能をプラス。
【パウダールーム】
小さな子どもの目線に合わせた、三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用。三面鏡の裏側には収納棚を確保。
カウンターとボウルは継ぎ目のない一体成形により、お手入れしやすいのも魅力。
【都心近接上杉エリア】
百貨店や病院、官公庁はもちろんのこと、日常に欠かせない施設は生活圏内に充実。
さらに「仙台」駅へも約2.0km圏内と自転車で行ける距離にあり、暮らしの幅が広がります。
※東北大学病院（約1550m／徒歩20分）、仙台市役所（約1320m／徒歩17分）
【緑豊かな落ち着きを兼ね備えた文教エリア】
上杉エリアは「仙台」駅約2.0km圏内にありながら、緑豊かで閑静な住宅街でもあります。
明治6年（1873年）開校の上杉山通小学校をはじめ、上杉山中学校、宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校など教育施設も充実。
子育てをするのには理想とも言える環境です。
| セブンイレブン 北仙台駅前店約340m／徒歩5分 | みやぎ生協柏木店約530m／徒歩7分 |
| 西友木町店約850m／徒歩11分 | イオンエクスプレス仙台上杉3丁目店約980m／徒歩13分 |
| さくらっこ保育園約440m／徒歩6分 | 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園約360m／徒歩5分 |
| 台原公園約660m／徒歩9分 | セントラルウェルネスクラブ北仙台約340m／徒歩5分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | (1)仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩11分 (2)JR仙山線「北仙台」駅徒歩7分 |
|---|
現地・マンションギャラリー案内図
※東北大学雨宮キャンパス跡地／仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定（2016年3月1日付）※2016年3月都市計画決定済み。開発時期未定（2019年12月現在）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※免震構造：自走式駐車場棟など一部除きます。長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム［B9’タイプ］を撮影（2020年9月）したもので、家具・調度品等オプション（有償、申込期限あり）仕様は販売価格に含まれておりません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
総合マンションギャラリー仙台館
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（年末年始は休業）
新型コロナウイルスの影響により来場予約およびマンションギャラリーの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはマンションギャラリーまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティハウス堤通雨宮町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
