モデルルーム公開中！三重県初ZEH-M認定(注1)。近鉄名古屋線・JR関西本線「桑名」駅東口徒歩7分の地に誕生するプライベートレジデンス。3LDK・4LDK、66.72m2～83.6m2のゆとりあるプランニング。3LDK3690万円～、3LDK角住戸4330万円～、4LDK角住戸5280万円（先着順）
緑の並木が続き、無電柱化されて空の広い桑名市八間通に、先進的なデザインの「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」が誕生。八間通の街並みと調和しつつ、モダンアートを思わせる独創的な意匠が施されています。三重県初（※1）のZEHマンションとして認定されているのも特徴。断熱性を向上させ、高効率な給湯設備を使うことで、環境への負荷と快適な暮らしの両方を実現しています。世界が持続可能な社会を目指す中、子どもや孫の世代のため環境に配慮することは、これからの新たなステイタスと言えます。プランは66.72m2～85.84m2（3LDK・4LDK）と広めの設計。横長リビングやワイドスパン設計など、独特の間取りにも注目してください。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+SIC+WIC ／ 専有面積：85.84m2
※Iタイプ（4LDK+WIC+SIC）の設計変更プラン（有償・申込期限あり）です
SIC：シューズインクローク
WIC：ウォークインクロゼット
「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」で公開されているモデルルームは、4LDKの間取りを2LDKに変更したプラン（有償・申し込み期限あり）。リビング・ダイニングと洋室を一体化させて、約19.6畳の開放的なスペースになっています。2面採光で通気性がよく、明るく落ち着いた雰囲気。フローリングや壁の気品あふれる色使いの中に、アクセントカラーとなる家具が配され、埋め込みライン照明が大人っぽさを引き立たせています。また、柱が室内にないアウトポール設計で、家具を効率的に配置できるのも嬉しいポイントです。
もともと収納の多いIタイプを設計変更することでさらに収納力がアップ。主寝室の奥に設置されたウォークインクロゼットは、中で着替えを済ませられるほどの広さ。鏡などを置けば、さらに使い勝手がよくなりそうです。玄関のシューズインクロークは靴の収納はもちろん、傘やベビーカーなども収められます。廊下に設置されたアレンジシェルフも便利。掃除機や日用品のストックをスッキリ整理できます。
キッチンはリビング・ダイニングを見通せる対面式で、家族との会話もはずみそう。キッチンから洗面室へのアクセスもスムーズで、家事がテキパキこなせる動線になっています。
リビング・ダイニングから続くバルコニーは、10.40m2と広めの設計。布団や洗濯物を干すだけでなく、テーブルやチェアを置いて第2のリビングとしても使えそうです。
主寝室は設計変更で約10畳もの広さに。シングルベッド2つを置いても、まだ余裕のあるつくりになっています。寝室からウォークインクロゼットに続くスペースに、書斎が確保されているのも注目してください。
洋室（5.5畳）もリモートワークや趣味の部屋などにオススメ。3列のクロゼットに衣類などを収納して、居室をスマートに利用できそうです。
「桑名」駅前の賑わいを、そのまま享受できる好立地。徒歩6分圏内に「アピタ桑名店」や「スーパーマーケットバロー桑名東店」があり、日常のショッピングで困ることはなさそうです。風情のある「寺町通り商店街」も徒歩4分。昔ながらの店から新しいショップまでが軒を連ね、活気にあふれています。小学校が徒歩2分と通いやすいのも、子育て世代には嬉しいポイント。公園や病院も近くて安心です。また国の有形文化財である「六華苑」や、桜の名所として知られる「九華公園」も近く、歩いて行ける距離。のんびりと落ち着いた暮らしが期待できます。
最寄りの「桑名」駅からは近鉄特急・急行やJR快速を使って、名古屋や四日市にスピーディ。通勤・通学時間が短縮されることで、朝の時間にゆとりが生まれます。「桑名」駅までの道のりは、車道と歩道が分離されて歩きやすくなっています。街路灯も整備され帰りの遅くなった夜の時間帯も安心。平坦な道なのでベビーカーを押して進むのも簡単です。
東名阪自動車道や伊勢湾岸自動車道の3つのインターチェンジが車で10分圏内。高速道路を使う機会が多い方には嬉しいですね。近鉄特急を利用すれば、伊勢方面や大阪方面へのアクセスも軽快。休日のレジャーの幅が広がりそうです。
| 物件への交通 | (1)近鉄名古屋線・ＪＲ関西本線・養老鉄道養老線「桑名」駅徒歩7分 (2)三岐鉄道北勢線「西桑名」駅徒歩9分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 2022年5月現在。MRC調べ。
※本文中の施設：スーパーマーケットバロー桑名東店…徒歩6分・約430m、公園…精義公園（徒歩3分・約200m）・桑名七里の渡し公園（徒歩8分・約640m）、六華苑…徒歩11分・830m、インターチェンジ…東名阪自動車道「桑名東」IC（車で約5分・約3260m）、東名阪自動車道「桑名」IC（車で約7分・約4290m）、伊勢湾岸自動車道「湾岸桑名」IC（車で約9分・約5740m）
【画像についての注釈】
注1：2022年5月現在。MRC調べ
「ライオンズ桑名八間通マスターフォート」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日を除く）※4/30（火）～5/8（水）はクローズいたします。
※携帯電話からもご利用いただけます。一部IP電話からはご利用になれません。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ライオンズ桑名八間通マスターフォートの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
