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イーグルコート山科椥辻シエロガーデン(物件の特徴)

【2LDK2600万円台~・3LDK2700万円台~/平面駐車場 月3000円~】地下鉄「椥辻」駅徒歩3分。「烏丸御池」へ16分、「京都」へ9分と都心にダイレクトアクセス。全99邸のビッグスケールならではの充実の共用施設、緑に潤う欧風ガーデンレジデンスが誕生!【モデルルーム公開中!資料請求受付中】

情報更新日:2017/08/16

物件概要 (一部普通借地権) 第2期

所在地 京都府京都市山科区椥辻草海道町20番1他(地番)地図を見る
交通 地下鉄東西線「椥辻」歩3分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 55.76m2~86.24m2
価格
2640万円~5280万円
入居時期 2018年9月下旬予定

建物の特徴

地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩3分。2LDK2600万円台~・3LDK2700万円台~、大規模総99邸
エントランスホール完成予想CG

京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅。京都の都心「烏丸御池」へ一直通16分でつながり、またJR「京都」駅へも9分(※1)で行ける便利なポジションです。本物件はその「椥辻」駅から徒歩3分。駅近の快適さも加わった、交通利便・生活利便のどちらにも優れる好立地に誕生します。99家族を迎えるのは、都市部であることを忘れさせる優雅な欧風デザインのガーデンレジデンス。約5078m2の広い敷地に、コリドール・屋上テラス・中庭といった、リゾートを思わせる緑豊かな空間が存分に設けられ、快適で心安らぐ暮らしが満喫できるでしょう。

平面駐車場100%・月額3000円~!45種の多彩なプランバリエーション、共用施設も充実
  • 駐車場はすべて平面式。駐車場完成予想CG
  • ママ・キッズルーム完成予想CG

開発総面積約5078m2・約1500坪のスケールを生かして、たくさんの共用施設が用意されています(※2)。
●入居者同士のパーティや趣味の集まり等に使える「多目的室」(集会室)
●親戚や友人に気兼ねなく泊まってもらえる「ゲストルーム」
●雨の日でものびのびと遊べ、ママ・パパ同士の交流を育む「ママ・キッズルーム」
●映画鑑賞や楽器の練習等に使える「シアタールーム」

屋上テラスや広場など、さわやかな憩いの空間が敷地内の随所に設けられ、遠くにお出かけしなくてもいつでもリフレッシュ可能。
また駐車場は全て平面式。月額使用料3000円~と嬉しい料金設定で、ランニングコストが抑えられ快適なカーライフをサポートします。

  • 外観_000126
    【外観】エントランスアプローチ完成予想図
  • ランドプラン・共用施設_000127
    【ランドプラン・共用施設】ゆとりと緑を創り出すランドプラン(敷地配置図)
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000259
    【構造・セキュリティ・防災対策】ハンズフリーシステム/Tebraキーは、ポケットや…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000260
    【構造・セキュリティ・防災対策】TVモニター付オートロックシステム/風除室からの…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000261
    【構造・セキュリティ・防災対策】外壁・戸境壁/外壁はコンクリート厚約150~180mm…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000262
    【構造・セキュリティ・防災対策】ボイドスラブ工法/ボイドスラブ厚約230~280mmが…
  • 各種サービス_000128
    【各種サービス】コンシェルジュサービス/ホテルでゲストのさまざまな要望に応えて…
  • 各種サービス_000263
    【各種サービス】デリバリーサービス/毎朝、1階の集合ポストまで新聞を取りに行く…
  • その他_000264
    【その他】ペット飼育可/大切な家族として迎えるペットを2匹まで飼育可能に。また…
  • その他_000265
    【その他】京都市建築物環境配慮性能表示/建築主が京都市に提出する建築物排出削減…

室内空間

  • リビング・ダイニング_000290
    【リビング・ダイニング】Oタイプモデルルーム
  • リビング・ダイニング_000291
    【リビング・ダイニング】Oタイプモデルルーム
  • キッチン_000292
    【キッチン】Oタイプモデルルーム
  • 居室_000299
    【居室】主寝室(Oタイプモデルルーム)
  • 居室_000300
    【居室】洋室(Oタイプモデルルーム)
  • バルコニー・テラス・専用庭_000301
    【バルコニー・テラス・専用庭】バルコニー(Oタイプモデルルーム)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000302
    【お風呂・洗面室・トイレ】洗面室(Oタイプモデルルーム)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000303
    【お風呂・洗面室・トイレ】浴室(Oタイプモデルルーム)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000310
    【お風呂・洗面室・トイレ】ウォシュレットトイレ/同社従来の製品よりもエコロジー…
  • 収納_000311
    【収納】シューズボックス/玄関にトール型のシューズボックスを設置。背の高いブー…
  • 収納_000312
    【収納】リネン庫/タオルやバスローブなどの収納に便利なリネン庫を設置。洗面室を…
  • その他_000313
    【その他】玄関(Oタイプモデルルーム)
  • その他_000293
    【その他】無水両面焼グリル/上下にバーナーがあるので裏返す必要のない両面焼きグ…
  • その他_000294
    【その他】ガラストップ3ツ口コンロ/汚れが落ちやすく、キズがつきにくいガラスト…
  • その他_000295
    【その他】ワイド静音シンク/大きな鍋もゆったりと洗えるセンターポケット付。洗い…
  • その他_000296
    【その他】レンジフード/オイルガードフィルターやシロッコファンが設けられたスリ…
  • その他_000297
    【その他】ソフトクローズ機能付きスライド収納/奥の物まで一目で見渡せるため、ス…
  • その他_000298
    【その他】食器洗浄乾燥機/静音、省電力、節水など充実の機能が搭載され、毎日の家…
  • その他_000304
    【その他】シングルレバー水栓/レバーひとつでスムーズな水量調節が可能。シンプル…
  • その他_000305
    【その他】大型洗面ボウル/水はねを気にせず使える大型洗面ボウルを設置。洗濯・掃…
  • その他_000306
    【その他】鏡裏収納/バスグッズやスキンケア用品など、洗面台まわりの小物の収納に…
  • その他_000307
    【その他】追い焚き機能付オートバス/お湯張りから、追い焚きまでがボタンひとつで…
  • その他_000308
    【その他】くるりんポイ排水口/排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“…
  • その他_000309
    【その他】モザイクパターン床/浴室のフロアには、水が乾きやすく、足元が滑りにく…

生活環境

  • 利便施設_000266
    【利便施設】現地周辺の空撮(2016年9月撮影)に一部CG処理を施しており、実際とは多…
  • 利便施設_000247
    【利便施設】立地概念図
  • 利便施設_000131
    【利便施設】大丸山科店/地下鉄「山科」駅前
  • 利便施設_000132
    【利便施設】グルメシティヒカリ屋山科店(徒歩4分・約310m)
  • 利便施設_000133
    【利便施設】阪急オアシス山科店(徒歩8分・約630m)
  • 利便施設_000134
    【利便施設】スギ薬局 山科椥辻店(徒歩8分・約630m)
  • 利便施設_000135
    【利便施設】フレスコ 大宅店(徒歩9分・約710m)
  • 利便施設_000136
    【利便施設】マツヤスーパー 大宅店(徒歩11分・約880m)
  • 利便施設_000137
    【利便施設】西松屋チェーン山科店(徒歩12分・約930m)
  • 利便施設_000138
    【利便施設】山科区総合庁舎(徒歩5分・約390m)
  • 利便施設_000139
    【利便施設】なぎ辻病院(徒歩6分・約440m)
  • 自然環境_000140
    【自然環境】東野公園/東野公園グランド(徒歩11分・約870m)
  • 教育施設_000141
    【教育施設】椥辻保育園(徒歩9分・約670m)
  • 教育施設_000142
    【教育施設】京都市立 大宅小学校(徒歩10分・約760m)
  • 教育施設_000143
    【教育施設】京都市立 大宅中学校(徒歩12分・約950m)
ファミリーマート 山科区役所前店
徒歩5分・約400m
三井住友銀行ATM 地下鉄椥辻駅出張所
徒歩5分・約330m
セブン-イレブン 京都山科椥辻店
徒歩6分・約480m
滋賀銀行 山科南支店
徒歩5分・約400m
ローソン 山科区役所前店
徒歩8分・約640m
京都信用金庫 山科支店
徒歩5分・約400m
ミニストップ 山科大塚店
徒歩10分・約750m
日本新薬 山科植物資料館
徒歩2分・約140m
山科警察署 椥辻交番
徒歩4分・約280m
草海道公園
徒歩3分・約190m
京都山科大宅郵便局
徒歩5分・約380m
椥辻中在家公園
徒歩4分・約250m
いのうえ整骨院
徒歩4分・約260m
大宅テニスクラブ
徒歩7分・約560m
医療法人育成会うえの歯科
徒歩5分・約340m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

JR新快速停車駅「山科」駅へ4分、JR「京都」駅へ9分。地下鉄「烏丸御池」駅へ直通16分
  • 交通アクセス図(※1)
  • 立地概念図
  • 徒歩3分の「椥辻」駅から2駅隣の「山科」駅でJR東海道本線に乗り換えれば、「京都」「大阪」へもスムーズ。京都へ9分、大阪へ39分と短時間でアクセス可能です。またたくさんのオフィスや華やかな商業施設が集まる「烏丸御池」へは地下鉄で直通16分。通勤・通学・レジャーに、軽快なフットワークが実現します。

  • 現地周辺にはスーパー「グルメシティヒカリ屋山科店」(徒歩4分・約310m)や「阪急オアシス山科店」(徒歩8分・約630m)などの多彩な商業施設があり、毎日のお買物にとても便利。また山科駅前には「大丸山科店」が入るショッピングセンター「ラクト山科」があり、気軽にショッピングや外食が楽しめます。

案内図

アクセス

物件への交通 地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩3分

※1.京都・大阪へは山科駅でJR東海道本線(新快速)に乗換。乗換時間は含みません。所要時間は時間帯によって異なります。
※2.一部の共用施設は有料です。


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

イーグルコート山科椥辻シエロガーデン 物件概要 (一部普通借地権) 第2期

所在地 京都府京都市山科区椥辻草海道町20番1他(地番)地図を見る
交通 地下鉄東西線「椥辻」歩3分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 55.76m2~86.24m2
価格
2640万円~5280万円
入居時期 2018年9月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-25-7777無料
    イーグルコートマンションギャラリー
    営業時間:10:00~20:00/定休日:水曜日 ※お盆期間中も通常営業いたします。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715771】イーグルコート山科椥辻シエロガーデン
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