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ル・パルトネール 京都 御屋敷町(物件の特徴)

【即入居可】棟内案内会で実物を体感!邸宅感を醸す質感豊かな純和風低層レジデンス。爽快な眺望や情緒豊かな共用空間も要チェック!

情報更新日:2017/10/18

物件概要

所在地 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町17番1(一部)(地番)地図を見る
交通 京福電鉄北野線「宇多野」歩5分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK (2LDK+フリールーム~4LDK) 間取り図を見る
専有面積 67.01m2~90.28m2
価格
3290万円~5110万円
入居時期 即入居可

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間取り:
3LDK
専有面積:
90.28m2
価格:
4990万円
この間取りの特徴
  • ・90m2超のゆとりの広さの南東角住戸プラン。2面開口で明るく開放感いっぱいの横長リビング。室内に柱型が出ないアウトポール設計。デッドスペースが少なく、家具のレイアウトもスムーズ
  • ・主寝室はゆとりの約8.5畳、広々サッシで豊かな採光を実現。また、洋室は約6帖以上の3LDK。プライバシーが守られる広いポーチ付きプラン
  • ・1618サイズの大型バスルームには、窓があり自然換気ができる爽やかな水廻り設計。トイレは空間をスッキリ演出するタンクレスタイプ、便利な手洗いカウンター付きです
  • 角住戸
  • LD15畳以上

建物の特徴

邸宅感を醸し出す純和風低層4階建てレジデンス。もてなしの心を追求した共用空間
  • 建物の北側に緑化ブロック敷きの平面駐車場を24台分確保。隣地との間におおらかな開…
  • 2層吹き抜けが迎えるエントランスアプローチ。天然黒御影石の畳敷きなど、和風邸宅…

五感で安らぐひとときへ。
かつての御屋敷の設えを昇華した、典雅なゆとりともいうべき空間や意匠、素材を共用部の随所に実現。2層吹抜が迎えるエントランスアプローチや中庭、そして、邸宅としての深みと奥行きを感じさせるエントランスホール。立体的な建物構造が住まう方の動線に変化をもたらし、ここに住まうことの特別感を演出します。建物の前面は塀ではなく生垣とし、寺院や城郭に用いられる笠塀を設置。京町屋特有の一文字瓦葺きのエントランスゲートは、お屋敷としての格調高さを醸し出すとともに、人、バイク、車の出入りが分離され、安全性にも配慮されています。

  • 【エントランスアプローチ】町屋の路地を思わせるアプローチ。2階住戸へのアプロー…
  • 【エントランスホール】五感で安らぐひとときへ。上質が宿る場所には上質な時間が流…
  • 【迎賓の間】典雅なゆとりともいうべき空間や意匠、素材を共用部の随所に実現。2層…
  • 【外観】低層4階建て。戸建のような邸宅感を醸す質感豊かな造形と設え
  • 【ランドプラン】ゆとりや暮らし心地の良さが感じられるようL字型の住棟や共用施設…
  • 【ペット飼育OK】愛犬や愛猫等、ペットも大切な家族の一員として一緒に暮らせるよう…
  • 【セコムマンション・セキュリティシステム】防犯マグネットセンサーやガス感知器、…
  • 【玄関・窓防犯センサー】玄関扉と住戸内の窓に防犯センサーを設置。作動中に不審者…
  • 【ダブルロック】上下2箇所にロックを設置したダブルロックを採用。不正に解錠を試…
  • 【防犯サムターン】工具を差し込んで内側のサムターンを回して不法に解錠されること…
  • 【デッドボルト鎌錠】施錠をするためのデッドボルト自体を鎌形状としています。バー…
  • 【V18シリンダー錠】約120億通りのキーパターンで複製が困難な、V18シリンダー錠を…
  • 【直接基礎】本物件の地盤は入念な地盤調査により、地中約5m付近にしっかりした地盤…
  • 【溶接閉鎖型筋】耐震性の高い構造を実現するため、外周の柱には溶接閉鎖型の帯筋が…
  • 【外壁・戸境壁】外壁は鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用し、コンクリート厚…
  • 【サッシ(防音)】外窓に使っているアルミサッシには、JIS規格のT-2等級の遮音性能を…
  • 【複層ガラス】外気に接するサッシには複層ガラスを採用(一部除く)。2枚のガラスの…
  • 【玄関扉対震ドア枠】地震時の揺れによって玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開…
  • 【24時間換気システム】マンションの気密性は高く、快適に生活するためには常に一定…
  • 【京都市建築物環境配慮性能表示】京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み…

室内空間

上質が宿る場所に上質な時間が流れる。吟味を尽くして選ばれた設備・仕様
  • 落ち着きのあるリビングは、約17.8畳のゆとりある広さ。キッチンには勝手口もあり、…
    • 折上天井の優雅な玄関ホール。和の落ち着きが感じられる迎賓の空間
    • 人造大理石カウンタートップのキッチンカウンター。ダイニング

人を包み込み、安らぎで満たす団らん空間のリビング・ダイニング。壁面と天井は明るいカラーでコーディネートし、床は温もりのあるフローリング仕上げ。空間の明るさやゆとり、上質感に配慮し、ご家族とともに心から寛げ、ゲストを交えて、語らいのひと時を愉しむ心地よい場所となるように仕上げられています。キッチンは開放的で会話も弾む対面カウンター式。バスルームには浴室暖房乾燥機や浴室テレビ、タンクレスタイプのトイレなど、機能的でインテリア性も備えた先進設備が装備されています。

  • 【キッチン】暮らしを心地よく潤す水廻りスペースには、先進性、安全性を鑑みたスペ…
  • 【センサー付3口コンロ】高火力バーナーや過熱防止機能などを備えた全口立ち消えセ…
  • 【スライド収納】キッチンカウンター下のスライド収納にはやさしく静かに閉まるソフ…
  • 【食器洗い乾燥機(節水型)】水を流しながらの手洗いに比べ、約1/6以下の水量で水道…
  • 【バスルーム】スプラッシュミストとマイクロミスト(新マイクロと新マイクロ「ソフ…
  • 【サーモスタット付水栓】お好みの湯温を保って給湯できるサーモスタット機能付水栓…
  • 【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバー付シャワーヘッドの固定位置を自由に…
  • 【パウダールーム】洗面カウンターとスクエアボウルが一体化したモダンデザインで排…
  • 【リネン庫】シャンプーなどの洗面小物のストックや洗剤、タオル、着替えなどの収納…
  • 【洗濯機混合水栓】洗濯機置場に混合水栓を設置。水・お湯の両方使えるので、冬の洗…
  • 【トイレ】渦巻型の水流で、便器全体を洗い流す「トルネード洗浄」便器。しかも経済…
  • 【バルコニー水栓】ワンタッチでホースをつなぐだけのバルコニー水栓。省スペースで…
  • 【ウォークインクローゼット】丈の長いドレスも吊り下げたまま収納できる高さと奥行…
  • 【クローゼット】ハンガーパイプ付のクローゼットを各居室に確保。収納するサイズに…
  • 【主寝室】プライベートな場所だからこそ、さらなる品質とゆとりを追求した主寝室。…
  • 【洋室】プライベートタイムを寛ぎに包まれて過ごせるよう、天井や壁面のマテリアル…
  • 【新聞受一体型玄関扉】玄関扉とインターホンパネルは、統一感のあるデザイン。新聞…

生活環境

歴史と自然、世界遺産に囲まれた贅沢。宇多野小学校徒歩10分。恵まれた教育環境
  • 世界遺産「仁和寺」へ徒歩11分(約820m)
      • 現地付近の閑静な街並み
      • 桜並木(約500m)
      • 市立宇多野小学校(約790m)
      • 市立双ヶ丘中学校(約940m)

宇多野御屋敷町は、平安の昔から嵐山とともに洛西の景勝地として愛され、別荘地、邸宅地として住み継がれてきた歴史ある町です。洛西の豊かな自然や四季を感じることができ、世界遺産に登録された文化財をはじめ、名所旧跡が身近に点在しています。この良好な住環境を維持するために「第2種風致地区」「双ヶ岡周辺特別修景地域」「第1種低層住居専用地域」に指定されています。宇多野小学校、双ヶ丘中学校も徒歩圏にあり、子育てファミリーにも安心な住環境です。JR「京都」駅へは「花園」駅から11分。市内の魅力あるスポットや大阪方面へも軽快にアプローチが可能です。静穏な住環境と利便性を併せ持つ暮らしやすい邸宅街と言えるでしょう。

  • 市立双ケ丘中学校(徒歩12分・約940m)
  • フレンドフーズ 宇多野店(徒歩5分・約330m)
  • マツモト 新丸太町店(徒歩9分・約650m)
  • 京都双岡病院(徒歩7分・約550m)
  • 現地イラストマップ
  • 桜のトンネル(徒歩4分・約300m)
京都宇多野郵便局
徒歩7分・約490m
京都中央信用金庫 常盤東支店
徒歩8分・約610m
福王子交番
徒歩7分・約530m
京都銀行 マツモト新丸太町ATMコーナー
徒歩9分・約650m
御室幼稚園
徒歩7分・約520m
東映太秦映画村
徒歩11分・約880m
ちいさな保育園ぽっぽ
徒歩9分・約690m
双ヶ岡
徒歩4分・約270m
府立嵯峨野高等学校
徒歩11分・約860m
上嶋小児科
徒歩8分・約610m
仁和寺
徒歩11分・約820m
こもれびのひろば公園
徒歩10分・約760m
業務スーパー 太秦店
徒歩9分・約660m
土堂公園
徒歩11分・約820m
いかりライクス 常盤店
徒歩10分・約790m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 京福電気鉄道北野線「宇多野」駅徒歩5分
京福電気鉄道北野線「鳴滝」駅徒歩7分

※掲載の写真はモデルルーム(Cタイプ・メニュープラン)を平成27年7月に撮影したもので 有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。また、設備・仕様等が変更になる場合がございます。 ※実際の色調とは多少異なる場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ル・パルトネール 京都 御屋敷町 物件概要

所在地 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町17番1(一部)(地番)地図を見る
交通 京福電鉄北野線「宇多野」歩5分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK (2LDK+フリールーム~4LDK) 間取り図を見る
専有面積 67.01m2~90.28m2
価格
3290万円~5110万円
入居時期 即入居可

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-154-077無料
    「ル・パルトネール 京都 御屋敷町」現地販売センター
    営業時間:10:00am~8:00pm/定休日:水曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67714420】ル・パルトネール 京都 御屋敷町
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