【堂々完成】実物見学・即入居可【上層階×3LDK 南向き角住戸が登場】利便と華やかさを兼ね備えた、田の字地区の中枢「四条烏丸」が生活圏。地下鉄「四条」＆阪急「烏丸」駅2線3駅が徒歩圏。全14タイプ32の邸宅誕生、シーンズブランドが誇るハイグレード設備を体感
地下鉄「四条」駅徒歩8分、若宮通に面する「凛ノ邸」と、松原通に面する「彩ノ邸」。「シーンズ京都四条烏丸」を構成する2つの住棟には、共通のデザインコンセプトを設け、情趣豊かな街並みにふさわしい、奥ゆかしい美しさを湛えた佇まいを創出します。
デザインコンセプトは「MODERN＆WOVEN」。世界を舞台に活躍する建築家・光井純氏が情趣豊かな街並みに溶け込みつつ、ひときわ精彩を放つ佇まいを追求しています。
角住戸率は凛ノ邸100％・彩ノ邸77％を実現し(※3)、ホテルライクな内廊下設計。プランは1LDK+DEN～3LDKと多様なライフスタイルに応えることを目指し、全14タイプの豊富なバリエーションを用意しています。
シーンズサロン京都では3LDKのR-B1タイプを1LDKに変更したモデルルームプランを見学できます。
日々の満足度を高める、美しさと機能を追求した設備・仕様が魅力的です。キッチンは天板だけではなく側面にも主成分に天然水晶を使用したフィオレストーンを採用。硬度が高いため傷や摩擦に強く、水分や油分が染み込みにくく衛生的です。さらに、フラットでお手入れ簡単なワイド75cm幅のガラストップコンロや、使いやすい独立型浄水器、3層の立体的なシンクで「洗う」・「調理する」・「片づける」を効率的に行えるユーティリティシンクなどのハイグレード設備・仕様が標準で搭載されています。
お客様の声をもとに、住まいやすさを追求した商品を開発・採用している同社。
デザインパネルを採用した浴室には、ジェットバスを用意。ジェットの噴流が心地よく腰や背中に刺激を与え、身体をほぐしリフレッシュできます。
トイレにはオート開閉機能付きロータンクトイレや、フィオレストーンを採用した手洗いカウンターを設置。これらもすべて標準で搭載されています。
さらに、全戸にエネファームを設置するなど、経済的かつ細やかな気づかいで快適な暮らし心地を叶えます。
玄関床はもちろん、廊下にも重厚で高級感あふれる人造大理石タイルを標準採用。また、玄関床と廊下にわずかな段差を設け、お掃除のしやすさを高めています。
お出かけの際の準備や、一時的な荷物置場として便利に活用できる玄関ベンチも設置。
なにげない時間にも、ひとつ上の心地よさを味わえる工夫を施しています。
老舗百貨店や先進のトレンドを揃える商業施設まで、京都の中枢を担う四条烏丸には多彩なブランドが揃います。
ファッションだけでなく、ギャラリーやミニシアター、書店などの文化商業施設が揃うのも四条烏丸の魅力のひとつ。仕事帰りに映画を愉しんだり、書店で気になる本を見つけた後に近くのカフェで憩いの時間を過ごすこともできます。さらに、普段使いに便利なスーパーやドラッグストアなども徒歩圏に揃います。
徒歩圏で暮らしを完結できる成熟の地でありながら、大通りから奥まった落ち着いた住環境で、のびやかな時間を過ごせる公園も身近に点在します。
地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩8分、阪急「烏丸」駅まで徒歩9分。2線3駅が用途に合わせて利用できます。
「四条」駅から「京都」駅へ直通4分(通勤時)(日中時3分)。また、「烏丸」駅から「大阪梅田」駅へ特急利用で直通50分(通勤時)(日中時40分)※4と通勤・通学にも大変便利です。
わずか4分の「京都」駅からは新幹線を利用すれば、全国各地へとフットワークはさらに広がり、出張や旅行へも快適に出かけられます。
公共交通機関や自転車を利用すれば、京都の名所巡りやレジャーも便利で、日常を愉しむ豊かな暮らしが実現するでしょう※5。
| 物件への交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩8分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩9分 JR東海道本線(JR京都線)「京都」駅 京都市営バス「50系統」約10分、「西洞院松原」バス停徒歩3分 |
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現地案内図
※掲載の地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の航空写真は2022年2月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2:掲載の完成予想図は設計図を基に描き起したもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。また、一部透かして描いている他、周辺の建物等は一部省略してあり、実際とは異なります。予めご了承ください。
※3:凛ノ邸：全14戸中14戸が角住戸であり角住戸率は100%となります。彩ノ邸：全18戸中14戸が角住戸であり角住戸率は約77%となります。
※4:通勤時は快速急行利用、日中時は特急利用
※5:掲載の鉄道各線の所要時間は、通勤時(7時～9時)・日中時(11時～16時)のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。その為、時間帯により異なる場合がございます。また、2022年7月調査時点の内容となり、今後ダイヤ改正などにより変更される場合がございます。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※：掲載の写真は、シーンズサロン京都内モデルルーム（「シーンズ京都四条烏丸」R-202号室モデルルームをベースとしております）にて撮影（2022年5月）したもので、住戸タイプ、メニュープラン（有償・申込期限有）により仕様が異なります。
また、一部オプション（有償・申込期限有）による設備・造作・仕上等を含みます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお尋ねください。
シーンズサロン京都
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シーンズ京都四条烏丸の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
