JR「京都」駅(八条西口)徒歩7分【5線3駅利用可能】JR「京都」駅南エリア28年振り新築分譲マンションプロジェクト！イオンモールKYOTO目の前(徒歩2分／約160m)、東寺道沿い春日公園隣接。多彩な商業施設が集積、京都駅周辺エリアを日常使いに【内廊下設計】32m2台～70m2台の多彩なプランバリエーション
JR「京都」駅南側エリア・徒歩10分圏内で28年振りの新築マンションプロジェクト(※4)。
「イオンモールKYOTO」目の前、様々な開発により変化を続けるJR「京都」駅周辺に近接というポジションを得て、
同物件は誕生します。32m2台～70m2台のバリエーション豊かな全32邸。1階は2邸のみ、2～7階はワンフロア5邸として、
独立性の高い角住戸率約81％を実現。ホテルライクな内廊下設計を採用することで、セキュリティ面でも安心感を高めています。
また、時間を気にせず便利な24時間利用可能ゴミ置き場や、宅配ボックスでのクリーニング依頼の引き取り・受け取りなど、
細部まで上質な暮らし心地を追求しています(※5)。
スーパー「KOHYO」をはじめ、インテリア・ファッション・スポーツ用品などの専門店からフードコート、シネコンまで入る
「イオンモールKYOTO」が徒歩2分。約220の店舗が集まる地下街「京都ポルタ」や「ジェイアール京都伊勢丹」、
「京都アバンティ」、「ヨドバシカメラ マルチメディア京都」など、多彩な商業施設を徒歩利用できるため、
グルメもショッピングも選択肢が多く便利です。同物件は東寺道沿いに位置しており、ワークショップにより公園デザインを
決定・再整備された「春日公園」へ徒歩2分。緑に包まれ安らぎを感じられる空間も身近です。小学校徒歩3分、中学校徒歩7分、
郵便局徒歩2分と、様々な生活施設も揃っています(※6)。
JR京都線・琵琶湖線・湖西線「京都」駅徒歩7分、近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分、地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分。
京都市内や大阪方面へのアクセスはもちろん、新幹線を利用した遠方への移動もスムーズです。
また、市内主要部へのタクシー利用も気軽。「祇園」へ約13分、「京都高島屋」へ約11分、「三条」へ約15分、
深夜や雨の日もストレスフリーで移動できます(※7)。
JR「京都」駅の周辺では、東部エリアで「京都市立芸術大学移転整備事業」が2023年に完了、東南部エリアでは
「(仮称)京都駅東南部エリアプロジェクト」が進められており、アートミュージアム等が入る複合施設が2024年完成予定。
駅周辺のさらなる活性化も楽しみです。
| 物件への交通 | JR東海道本線(京都線・琵琶湖線)・湖西線「京都」駅徒歩7分 近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分 |
|---|
現地案内図
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
※1：株式会社建設データバンク ※2：京都市立芸術大学 ※掲載の情報は2023年11月時点のものです。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2023年10月に撮影した現地周辺写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません
※2：完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。官公庁の指導、施工上の都合等により共用部、専有部および建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描かれています
※3：2023年10月に撮影した現地周辺航空写真にCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません
※4：JR京都線「京都」駅最寄り、南側徒歩10分圏内で供給される新築分譲マンション（投資用1R除く）において28年振りの供給（2023年10月現在、MRC調べ）
※5：24時間利用可能ゴミ置場は、古紙・衣類・粗大ゴミを除く。一部お出し頂けない時間が発生する場合あり。クリーニング依頼は申込者のみ利用可能なサービス。利用にあたっては別途費用が必要です
※6：京都市立九条弘道小学校（徒歩3分）、京都市立九条中学校（徒歩7分）、京都西九条郵便局（徒歩2分）
※7：所要時間はそれぞれ、祇園／四条花見小路通交差点付近、京都高島屋／四条河原町タクシー乗り場、三条／三条京阪タクシー乗り場より
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日 11：00～21：00 土日祝 10：00～21：00
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。
5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCEの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
