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右:外観完成予想図
「京都」駅から1駅というアクセス軽快なエリアに位置する「西大路」。住宅地としての人気も年々高まっています。そうした「西大路」で暮らす3人の子育てママたちに、この街に暮らす理由や街の魅力をお伺いしました。まずは、この地にマイホームを構えられたのはなぜでしょう。
「京都に近く、予算内でマイホームを購入できたエリア。当時の夫の勤務先が京都駅近くでした」や「五重塔が見える街。京都という原風景にこだわりました」、「元々は関東住まい。一度は京都で暮らしてみたかった。京都駅へのアクセスも重視」。“京都”が重要なキーワードになっているようです。
街の魅力で最初に指摘されたのが「アクセス」でした。“京都駅1駅”に加え「JR沿線で便利だから、共働きの家庭は多いです」とM様。「大阪」駅へもJR1本で38分～43分。K様も「夫はJRで茨木へ通勤」とJR沿線の魅力を強調。また、M様は「京都駅に近いのは、アクセス面だけでなく娯楽面での魅力も!」と。「夫婦2人の頃は先斗町辺りで食事をしていました」と京都中心部へも気軽に外出されていたご様子。“京都”も生活圏になる街です。
続いて、高評価なのが「買物の便利さ」。
「買物施設は多いです。『イオンモール京都桂川』は話題のお店も多く華やか。『イオン洛南店』は地元のお店で混雑することがなく、買物しやすいです。食料品に加え、GUやユニクロ、無印良品もあります」とY様。イオンモール京都桂川へは「西大路」駅から1駅。自転車でも気軽です。
周辺には、Y様が指摘されたイオン洛南店をはじめ徒歩13分内に4つのスーパーが。営業時間が長いお店が多く、24時間営業店も。また、コンビニは徒歩7分内に4店。共働きでも時間を気にせず買物できそうです。さらに、「吉祥院の方にある野菜の無人販売(※2)にも出かけています」とK様。住民同士の信頼感も培われている街です。
「『イオンモール桂川』へも子供と一緒によく行きます。子供も大人も楽しめるスポットです」Y様※1
暮らし良さに加え、3人のママたちは子育て環境にも注目されていました。
「近くに公園は多いですが、子供たちには『梅小路公園』が一番人気」と小学生2人のママであるY様。「パンを持って行って、芝生広場で食べます。京都水族館の年パス(4000円)も購入しています。子供は一つの施設では満足しないので、続いて鉄道博物館へ。ここの年パスも欲しいのですが、なくって。コロナの流行前には大学生のお兄さんたちが子供に竹馬や駒回しを教えてくれるイベントもありました」。年パスを買って行く程の施設がある公園。そして、のびのび遊べる自然のなかで知的好奇心も育ててくれる公園。自転車で約9分(約2110m)内に控えています。
そうした大きな公園に加えて、現地周辺には子供たちの遊び場となる大小の公園が数多く点在しています。駅への通り道にある「YouYouパーク西大路」では子供たちの歓声があがり、春には桜が咲き誇ります。さらに、徒歩15分内に8つの公園。公園デビューの場所を心配することはなく、ママ友同士の輪も公園内で広がりそうです。
幼稚園や保育園も近く、「『西大路保育園』は駅前にあるので会社への行き帰りに送迎できて便利」とM様。医療施設も、24時間・365日体制の救急外来がある「新京都南病院」へ徒歩14分。もしもの時に心強い存在です。
お子様の習い事は、「水泳と体操を習わせています」とM様。また、Y様は「京都JマルカFCというサッカークラブ(※3)では未就学児を毎日曜、月1000円で指導してくれます」。どちらも人気のようです。さらに、「イオン洛南店」にあるカルチャーセンターでは子供のバレエやダンスの教室が開講されています。
歴史の彩りを残す街だけに神社でのお祭りも継がれている街。こうした機会に出会えるのも、魅力ある子育て環境といえそうです。
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右:外観完成予想図
※1:「ハピネス・カフェ」にて撮影(徒歩8分・約580m)
※2:徒歩17分・約1300m
※3:徒歩4分・約250m
◎東寺/徒歩23分・約1770m ◎先斗町/京都市営地下鉄「烏丸御池」駅より徒歩16分・約1240m ◎イオンモール京都桂川/自転車約15分・約3720m ◎イオンモール京都/徒歩33分・約2600m ◎セブンイレブン JR西大路駅前店/徒歩5分・約330m ◎You Youパーク西大路/徒歩3分・約180m ◎京都水族館/徒歩27分・約2110m ◎京都鉄道博物館/徒歩21分・約1650m ◎西大路保育園/徒歩10分・約740m ◎スポーツプラザエース(スイミングスクール)/徒歩15分・約1170m ◎東急スポーツオアシスキッズスクール(スイミング、体操他)/JR「桂川」駅より徒歩5分(約400m)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ジェイグラン京都西大路」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：AM10：30～PM5：30
定休日：水・木(祝日を除く)
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