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京都市北区小山南上総町66番地(取材レポート1/1)

SUUMO(スーモ)新築マンションの京都市北区小山南上総町66番地の取材レポート1/1情報です。

<実物の写真で魅力に迫る>全邸南向き、全25邸のレジデンス

ここだけの「京都のいえ」を実際に体感。来場予約、受付中!

「特別棟内案内会(予約制)」実施中!
棟内モデルルームで実際の住環境と住み心地を体感し、間違いのない住まい選びをしていただけます。コーディネートされた「家具付き住戸」も分譲中!ご予約の上お気軽にお越しください。(写真はモデルルームのLDK※2)

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全邸南向き。閑静な地の景に馴染む、低層フォルムのモダンレジデンス堂々完成
第一種低層住居専用地域の景に、凛然と佇む格調高いフォルムの外観
専務取締役 村田 博司氏
開発者が語る、物件にかける想い

本物件は、景観の美しさが守られた第一種低層住居専用地域。大通りから一筋入った閑静な場所にありながら、北大路から徒歩5分と抜群の利便性を誇り、京都に住む上で、滅多にない条件を兼ね備えたこの立地にはなかなか出会えないと思います。安心・安全というマンションの良さがありながら、邸宅に住んでいるような贅沢を味わっていただきたい。そういう想いから、当然に全戸南向きであり、充実の設備も備えています。

  • 機能と洗練さを両立させた、理想的なエントランス
  • 匠の技が冴えるエントランスホールが、温かく壮麗なプライベート空間へといざなう
  • スムーズな施錠・解錠と強固な護りを実現(トリプルセキュリティシステム説明図)
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【実物披露】現地で住み心地を体感!2LDKの家具付きモデルルームを限定販売
  • Kgタイプ(2LDK)
    • 暮らしの中心となるリビング・ダイニングも広さを実感できる(※1)
    • 南向きで陽光がたっぷりと降り注ぐ洋室(2)(※1)
    住み心地の良さを現地で体感

    地域の人が守り育んできた住環境や周辺に広がる美しい街並み。本物件が立地するこのエリアには、自然や文化が息づいています。
    2LDKプランでは、南面にリビング・ダイニングと洋室をレイアウト。爽快な暮らしを演出しました。1階には、私邸感覚を高めるプライベートガーデンやテラスを配置。13.86m2の専用庭はガーデニングやアウトドアリビングなどを設け、住まう人のさまざまなニーズに応えてくれる特別な空間に。
    クロゼットや物入が充実しており、部屋のスペースを有効活用できるフレキシブルなプランです。

    Kgタイプ(2LDK)
    専有面積/61.87m2
    専用庭/13.86m2 テラス面積/4.32m2 アルコーブ面積/3.11m2

実際の暮らしをイメージしやすい、家具付きモデルルーム(※1)
2LDKの家具付きモデルルームを限定販売

陽光の温もりや明るさに包まれたリビング・ダイニングプランが魅力のKgタイプ。収納施設の充実に加え、ペットと一緒に暮らせるなどあらゆる世代が心地よく暮らせる工夫が取り入れられています。
モデルルーム使用住戸は、家具付きで限定販売!快適な住み心地を実物で確認できます。
(Kgタイプのモデルルーム使用住戸には、テーブルやソファ、ベッドなどの家具が付いています)

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【100m2超】ゆとりの空間で満ち足りた暮らしを実現。即入居可
  • Aタイプ(4LDK)
    • 収納が多いので、無駄なくのびのびと空間を利用できる(※2)
    • インテリア次第で様々な表情を見せてくれるナチュラルトーンの室内(※2)
    暮らしの質を高める、ゆとりの空間を実現

    世界文化遺産の下鴨神社にも程近く、心静かに時を過ごせる角住戸タイプの4LDKは、約6畳の洋室3部屋とフレキシブルに使える引き戸仕様の和室を備えています。
    南向きのバルコニーに面した21.0畳のリビング・ダイニングは2面採光で、キッチンにも窓を配した明るく、風通しの良いのが特徴です。
    また、生活用品だけでなく、スーツケースなどのかさばるアイテムも片付けられる大きなウォークインクロゼット、シューズインクロゼット、押入など収納設備も充実しています。

    Aタイプ(4LDK)
    専有面積/110.91m2
    バルコニー面積/25.37m2 サービスバルコニー面積/1.74m2 アルコーブ面積/3.07m2

  • 静音性に配慮されたキッチン(※2)
    • 掃除がしやすく、お手入れも簡単なガラストップコンロ(※2)
    • 高級感と落ち着きを叶えたバスルーム。心がほぐれるひと時を演出(※2)
    水回りにも洗練さを感じるデザイン

    深みのあるモカブラウンと天然石で彩られたキッチンは、例えるなら「もう一つの邸宅」のような重厚感が漂っており、見るものを魅了するスタイリッシュな空間。
    そして機能も魅力的。スピーディかつスマートに作業ができるよう、収納にはソフトクロージング機能(一部除く)を備えたワイドスペースのオールスライド収納や食器洗浄乾燥機を完備。シンクには静音機能をつけており、大量の洗い物の時でも水音が響きません。
    バスルームの照明はフラットラインタイプを導入し、掃除もしやすく見た目もシャープな印象です。
    追い焚き機能付セミオートバスなので、いつでも最高のコンディションでの入浴が可能です。

ここだけの「京都のいえ」を実際に体感。来場予約、受付中!

「特別棟内案内会(予約制)」実施中!
棟内モデルルームで実際の住環境と住み心地を体感し、間違いのない住まい選びをしていただけます。コーディネートされた「家具付き住戸」も分譲中!ご予約の上お気軽にお越しください。(写真はモデルルームのLDK※2)

※1:室内写真・設備はモデルルームKgタイプで撮影
※2:室内写真・設備はモデルルームAタイプで撮影

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

京都市北区小山南上総町66番地 物件概要

所在地 京都府京都市北区小山南上総町66番地(地番)地図を見る
交通 地下鉄烏丸線「北大路」歩5分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 61.87m2~110.91m2
価格
5500万円~1億3800万円(うちモデルルーム価格5500万円~1億3800万円)
入居時期 即入居可

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0800-000-0660
    京都市北区小山南上総町66番地
    営業時間:10:00AM~8:00PM/定休日:水曜
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67714088】京都市北区小山南上総町66番地
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