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パークホームズ京都上賀茂(物件の特徴)

【即入居可】ここにしかない、京ならではの歴史と四季折々に移ろう風情が愉しめる、穏やかで自然豊かな住環境。京の歴史に培われた建築のディテールを随所に落とし込んだ意匠。永住のクオリティが共存する経年優化の邸宅を創出【世界遺産・上賀茂神社に接し、賀茂川(鴨川)を一望する地に<パークホームズ京都上賀茂>誕生】

情報更新日:2017/06/28

物件概要 先着順

所在地 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町26番3他5筆(地番)地図を見る
交通 地下鉄烏丸線「北大路」バス10分「朝露ヶ原町」停歩1分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK(2LDK・2LDK+DEN・3LDK・4LDK) 間取り図を見る
専有面積 69.45m2~90.22m2
価格
3400万円~6870万円(うちモデルルーム価格4680万円、モデルルーム使用期間:2016年8月~引き渡しまで) すべての販売時期を見る(2件)
入居時期 即入居可

建物の特徴

世界遺産「上賀茂神社」ヨコ。賀茂川(鴨川)を望む総43邸、広々プラン。実物体感
春には目の前の賀茂川沿いに咲きそろう桜の景を堪能。Dタイプ(4階)から2017年4月撮影

世界遺産「上賀茂神社」を横に控え、清らかな流れを見せる賀茂川(鴨川)を一望。
京ならではの歴史と美しい四季に彩られた地に、総43邸の格調高い佇まいで完成を迎えた「パークホームズ京都上賀茂」。
この敷地特性を最大限に活かし、上賀茂神社、賀茂川(鴨川)、南に開けた住棟配置を実現。
78m2台~90m2台のゆとりある広さが確保され、個性豊かなプランが揃っています。
京の風情を醸し出すエントランスホールには、坪庭を望む寛ぎのラウンジスペースが配されています。
敷地内は歩車分離設計が行き届き、地下駐車場へはエレベーターで地下のサブエントランスから。
雨の日でも車の乗り入れがスムーズです。

  • 外観_000278
    【外観】Facade
  • 外観_000274
    【外観】Facade
  • ランドプラン・共用施設_000275
    【ランドプラン・共用施設】Entrance Approach
  • ランドプラン・共用施設_000272
    【ランドプラン・共用施設】京の風情漂う照明が出迎えるエントランスホールには、落…
  • ランドプラン・共用施設_000276
    【ランドプラン・共用施設】Spot Garden 1
  • ランドプラン・共用施設_000277
    【ランドプラン・共用施設】Spot Garden 2
  • ランドプラン・共用施設_000085
    【ランドプラン・共用施設】上賀茂神社・賀茂川(鴨川)・南に見通しの良い住棟を配置…
  • ランドプラン・共用施設_000086
    【ランドプラン・共用施設】西側のバルコニーからは、賀茂川(鴨川)や船山の景色が望…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000188
    【構造・セキュリティ・防災対策】来訪者を声と画像で確認できるので、不審者の侵入…
  • その他_000081
    【その他】四季の移ろいと京の風物詩が彩ります(「賀茂川(鴨川)・船形」眺望/※1)
  • その他_000168
    【その他】【CASBEE京都】「CASBEE京都」とは、京都市が「木の文化を大切にするまち…

室内空間

  • リビング・ダイニング_000222
    【リビング・ダイニング】自然と様式の美を、空間に宿す ※掲載の室内写真はモデル…
  • リビング・ダイニング_000227
    【リビング・ダイニング】日々の味わいや過ごすほどに深まる充足感を大切にする住ま…
  • リビング・ダイニング_000225
    【リビング・ダイニング】愛着は、ほんのひとときの寛ぎや喜びに宿るもの(Dining Ki…
  • リビング・ダイニング_000228
    【リビング・ダイニング】とりとめのない日常が、人生への愛着を育みます(Living Di…
  • リビング・ダイニング_000229
    【リビング・ダイニング】上質は、飾らなくても心地いい。華美に飾り立てず、落ち着…
  • キッチン_000226
    【キッチン】広々としたキッチンスペースは、刻々と表情を変える自然にふれ、四季に…
  • キッチン_000190
    【キッチン】シンク下に配置されているので水ダレも少なく、手洗いに比べ節水もでき…
  • キッチン_000192
    【キッチン】整流板と呼ばれるパネルが煙を効率良く集めます。さらにフードと連動し…
  • キッチン_000231
    【キッチン】キッチンには、缶詰や調味料、キッチンまわりの掃除用具などのストック…
  • キッチン_000197
    【キッチン】吊り戸棚のスペースに昇降式のアイラックを設置。目線の高さで収納物を…
  • キッチン_000195
    【キッチン】大きな調理器具等の出し入れも簡単なスライド収納。閉まる際の衝撃や音…
  • キッチン_000224
    【キッチン】調味料の収納に便利なスパイスラック。必要な時にさっと取り出せます(…
  • キッチン_000194
    【キッチン】見た目にもスタイリッシュな浄水器を内蔵した引き出しシャワー付複合水…
  • キッチン_000191
    【キッチン】水切りプレートや調理プレートなどを備えた静音機能付のシンク。スムー…
  • キッチン_000196
    【キッチン】プレート表面を2層のガラス質でコーティングし、フラットで汚れが拭き…
  • 居室_000221
    【居室】一日を締めくくる安らぎのひととき(Master Bedroom/Kタイプ/分譲済)
  • 居室_000230
    【居室】陽光と風を招き入れる開放感は、上質と呼ぶにふさわしい贅沢なしつらえ(Jap…
  • 居室_000219
    【居室】趣味に興じる愉しさ。プライベートに尽くす空間があります(Hobby Room/Kタ…
  • バルコニー・テラス・専用庭_000223
    【バルコニー・テラス・専用庭】穏やかな一日が、夜色に染まる自然と共に暮れていく…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000218
    【お風呂・洗面室・トイレ】Powder Room/Kタイプ/分譲済
  • お風呂・洗面室・トイレ_000199
    【お風呂・洗面室・トイレ】くもり止めヒーター付きで快適に身支度が行える三面鏡裏…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000232
    【お風呂・洗面室・トイレ】タオルやシャンプーなどをストックできるリネン庫を設置…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000205
    【お風呂・洗面室・トイレ】タオルや洗剤などを分類して整理整頓ができる収納スペー…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000198
    【お風呂・洗面室・トイレ】水はねの少ない泡沫ノズル付き混合水栓を採用。ノズルを…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000204
    【お風呂・洗面室・トイレ】陶器の表面を100万分の1mmのナノレベル単位で滑らかに。…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000202
    【お風呂・洗面室・トイレ】トイレには、コンパクトでシンプルなデザインの手洗いボ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000206
    【お風呂・洗面室・トイレ】操作しやすい位置に脱臭機能付のウォシュレットリモコン…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000203
    【お風呂・洗面室・トイレ】トイレットペーパーなどのストックに便利な扉付きの吊収…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000217
    【お風呂・洗面室・トイレ】Bathroom/Kタイプ/分譲済
  • お風呂・洗面室・トイレ_000208
    【お風呂・洗面室・トイレ】浴室とリビング・ダイニングにあるコントロールパネルの…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000207
    【お風呂・洗面室・トイレ】排水時の水流を利用して排水トラップ内にゴミをひとまと…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000201
    【お風呂・洗面室・トイレ】雨の日の洗濯物乾燥などに便利な浴室暖房換気乾燥機は、…
  • 収納_000209
    【収納】生活用品などの収納に重宝する、使い勝手の良い物入。収納スペースが増える…
  • 収納_000210
    【収納】靴だけでなく、レジャー用品などもしまうことができるシューズインクロゼッ…
  • 収納_000211
    【収納】ワードローブから季節ごとの衣類やスーツケース、小物なども豊富に収納でき…
  • その他_000212
    【その他】力をかけず軽く「押す・引く」の動作だけで玄関のドアがラクに開閉できる…
  • その他_000215
    【その他】住戸内のガス・お湯の使用量、光熱費、CO2排出量を「見える化」したガス…
  • その他_000214
    【その他】足元を照らす保安灯を廊下に設置。停電時は取り外して、懐中電灯として使…
  • その他_000220
    【その他】玄関には人を感知すると自動点灯する人感センサー付照明を採用。消し忘れ…
  • その他_000216
    【その他】コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネットアウトレ…
  • その他_000213
    【その他】天井照明は、長寿命で耐久性も高く環境にも優しいLED照明を採用 ※レンジ…

生活環境

葵祭を出迎え、船形万灯籠を我が家から。歴史的な保存地区に寄り添って暮らす誇らしさ
  • 上賀茂神社(徒歩4分/約310m)
      • 葵祭(上賀茂神社にて2015年5月撮影)
      • 船形万灯籠(現地より約30mの西側道路から2015年8月撮影※1)
      • 賀茂川(鴨川)(徒歩2分/約95m※2)
      • 社家町(徒歩7分/約530m)

京都最古の神社、「上賀茂神社」へ徒歩4分。5月には京の三大祭のひとつ『葵祭』が開催され、総勢500名以上の風雅な行列を間近で愉しめます。
また、夏には我が家から船形万灯籠が望め、豊かな自然美と共に京の風物詩も居ながらにして堪能。まさに、贅沢なひとときが実感できます。
加えて、注目したいのが周辺の風雅な佇まいです。「上賀茂神社」の南に隣接する社家町は、神官の屋敷町として発展した地。
明神川、庭園の緑、山並みが一体になった景観美をみせ、京都市から「上賀茂伝統的建造物群保存地区」に指定。
歴史的な趣を後世に伝えるべく保存活動が行われています。

  • 利便施設_000058
    【利便施設】京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅(徒歩25分・約1930m※1出入口)
  • 利便施設_000059
    【利便施設】ラミ デュ パン 京都北山本店(徒歩16分・約1260m)
  • 利便施設_000061
    【利便施設】京 上賀茂 御料理秋山(徒歩18分・約1380m)
  • 利便施設_000062
    【利便施設】パン グランディール 堀川店(徒歩20分・約1580m)
  • 利便施設_000063
    【利便施設】マールブランシュ北山本店(徒歩23分・約1810m)
  • 利便施設_000064
    【利便施設】キャピタル東洋亭 本店(徒歩23分・約1780m)
  • 利便施設_000189
    【利便施設】北大路ビブレ(自転車約8分・約1860m)
  • その他_000057
    【その他】高麗美術館(徒歩10分・約780m)
  • その他_000055
    【その他】京都府立陶板名画の庭(徒歩25分・約1960m)
  • その他_000056
    【その他】京都コンサートホール(徒歩28分・約2230m)
社会福祉法人 上賀茂福祉会 上賀茂保育園
徒歩9分・約690m
せのお歯科
徒歩3分・約210m
市立上賀茂幼稚園
徒歩14分・約1070m
こなか医院
徒歩6分・約420m
市立柊野小学校
徒歩18分・約1440m
もろおかクリニック(旧称もろおかこどもクリニック)
徒歩10分・約800m
市立西賀茂中学校
徒歩23分・約1770m
医療法人財団康生会 北山武田病院
徒歩26分[自転車約9分]・約2030m
京都銀行 大宮御薗橋出張所[※ATM]
徒歩8分・約640m
社会福祉法人京都博愛会 冨田病院
徒歩26分[自転車約9分]・約2040m
京都上賀茂郵便局
徒歩11分・約810m
京都市北図書館
徒歩30分[自転車約10分]・約2370m
フレスコ 御薗橋店
徒歩7分・約530m
京都市北区役所
徒歩30分[自転車約10分]・約2370m
京都生活協同組合 コープにしがも
徒歩9分・約670m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

玄関口「北大路」駅から「京都」駅へ直結14分。24時間スーパーも近く、買物も便利
  • バスの本数も多く、平日の朝7時台・8時台は計18本(北大路駅行き)が運行
      • ビッグターミナル「北大路」駅 (目の前のバス停からバス約10分)
      • リストランテアゼクラ (約1230m)
      • 24時間営業のスーパー・フレスコ (約530m)
      • 京都府立植物園 (約1350m)

生活の場としても歴史ある地だけに、暮らしの便利さも整っています。
玄関口は、ビッグターミナル「北大路」駅。エントランス前・徒歩1分のバス停からバスで約10分。
目の前だから、時間に合わせて我が家を出ればOK。急な雨でもひと走りの便利さです。
「北大路」駅から、市内の主要拠点に直結した烏丸線で、「烏丸御池」駅へ直行8分。「京都」駅へも14分で一直線。
出張時だけでなく、旅行時の新幹線利用もスピーディです。
毎日の買物は、「北大路」駅真上に北大路ビブレがあり、スーパーマーケットコーヨーをはじめ多彩な店舗が揃っています。
さらに、徒歩7分には24時間営業のフレスコ 御薗橋店もあり、買い忘れがあっても安心です。

案内図

アクセス

物件への交通 地下鉄烏丸線「北大路」駅より京都市営バス乗車約10分「朝露ヶ原町」バス停より徒歩1分
地下鉄烏丸線「北山」駅より徒歩25分
京阪鴨東線「出町柳」駅より京都市営バス32系統・34系統・35系統乗車約25分「朝霧ヶ原町」バス停より徒歩1分

※1:眺望は将来にわたって保証されるものではありません。船形万灯籠、賀茂川(鴨川)を含め、眺望の見え方は住戸によって異なり、ご覧いただけない住戸もあります。掲載の眺望写真は、現地4階相当の高さより西方面を2016年4月に撮影したものです。

※1:眺望は将来にわたって保証されるものではありません。船形万灯籠、賀茂川(鴨川)を含め、眺望の見え方は住戸によって異なりご覧いただけない住戸もあります。
※2:掲載の賀茂川の写真は現地より約650mの地点から撮影したものです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

パークホームズ京都上賀茂 物件概要 先着順

所在地 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町26番3他5筆(地番)地図を見る
交通 地下鉄烏丸線「北大路」バス10分「朝露ヶ原町」停歩1分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK(2LDK・2LDK+DEN・3LDK・4LDK) 間取り図を見る
専有面積 69.45m2~90.22m2
価格
3400万円~6870万円(うちモデルルーム価格4680万円、モデルルーム使用期間:2016年8月~引き渡しまで) すべての販売時期を見る(2件)
入居時期 即入居可

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-891-321無料
    「パークホームズ京都上賀茂」現地販売センター
    営業時間:[平日]午前10時30分~午後5時30分 [土日祝]午前10時~午後5時/定休日:火曜、水曜、第1・3木曜(祝日は営業)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67712865】パークホームズ京都上賀茂
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