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ブランズ京都御所西(物件の特徴)

【歴史ある風情と文化的価値。同志社大学をはじめアカデミックな学舎が集う文教エリア】京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅へ徒歩3分と、アクセスにも恵まれた、閑静で趣ある住宅街の一角。地上7階建・総38邸の「ブランズ京都御所西」誕生。1LDK~4LDK・47m2台~95m2台、多彩なプランバリエーションを用意

情報更新日:2017/09/20

物件概要 先着順

所在地 京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町302番他(計4筆)(地番)地図を見る
交通 地下鉄烏丸線「今出川」歩3分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 59.27m2~94.39m2
価格
5350万円~1億780万円
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了次第のご入居となります

建物の特徴

  • 外観_000069
    【外観】外観の基壇部はシルバーグレーの御影石と釉薬を施さない土の自然な風合いを…
  • 外観_000070
    【外観】和の趣きがコンテンポラリーに表現された意匠です(完成予想図)
  • 外観_000071
    【外観】エントランスホールに面したフロントウインドウには、京の団扇や鴨居、障子…
  • 外観_000072
    【外観】今出川通沿いには、かつての室町殿に対峙して武家屋敷を思わせる黒壁風の佇…
  • 外観_000073
    【外観】衣棚通を入った南側には、京都市景観条例による町屋風の軒が設けられ、足元…
  • 外観_000074
    【外観】オーナーの邸宅へのプロローグにふさわしい洗練と、ギャラリーのような心癒…
  • ランドプラン・共用施設_000137
    【ランドプラン・共用施設】マスタープランのコンセプトは、内に秘めた美意識とやす…
  • ランドプラン・共用施設_000138
    【ランドプラン・共用施設】本物件では、プライバシーと住空間のゆとりが重視され、…
  • ランドプラン・共用施設_000139
    【ランドプラン・共用施設】内廊下は、住まいへの大切なアプローチとして、気品あふ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000140
    【構造・セキュリティ・防災対策】各種センサーがセントラル警備保障ガードセンター…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000141
    【構造・セキュリティ・防災対策】風除室では、キーをバッグに入れたままリーダの前…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000143
    【構造・セキュリティ・防災対策】各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000142
    【構造・セキュリティ・防災対策】住戸の玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置。…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000144
    【構造・セキュリティ・防災対策】全住戸の玄関ドア及び窓に防犯センサーを設置。不…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000145
    【構造・セキュリティ・防災対策】バールなどの工具によるこじ開けのような破壊行為…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000153
    【構造・セキュリティ・防災対策】サムターン回しなどの不正解錠への対策として、ボ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000146
    【構造・セキュリティ・防災対策】綿密な地盤調査に基づき、地盤改良杭による独立基…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000147
    【構造・セキュリティ・防災対策】コンクリート柱内の帯筋には、継手を溶接した溶接…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000148
    【構造・セキュリティ・防災対策】上階の床スラブと天井材の間にスペースを設ける工…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000150
    【構造・セキュリティ・防災対策】住戸間の界壁(戸境壁)は鉄筋コンクリート壁(厚さ…
  • その他_000151
    【その他】専有部の窓ガラスは複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に中空層が設けら…
  • その他_000154
    【その他】給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器が用いられ、同社従来品では捨てていた…
  • その他_000152
    【その他】【CASBEE京都】「CASBEE京都」とは、京都市が「木の文化を大切にするまち…

室内空間

  • リビング・ダイニング_000156
    【リビング・ダイニング】※掲載の写真はモデルルーム(Eタイプ/モデルルーム仕様)…
  • リビング・ダイニング_000296
    【リビング・ダイニング】※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプ)を2017年6月に撮影し…
  • キッチン_000157
    【キッチン】キッチン/Eタイプモデルルーム(※)
  • キッチン_000297
    【キッチン】キッチン/Dタイプモデルルーム(※)
  • キッチン_000117
    【キッチン】シンクの広さと調理スペースの広さを両立。水ハネの音や食器などの落下…
  • キッチン_000118
    【キッチン】食器の出し入れがしやすい引き出し式。後片付けを簡単に済ませ食後は団…
  • キッチン_000119
    【キッチン】キッチン水栓は使いやすさが考慮され、ノズルが引き伸ばせ、毎日浄水が…
  • キッチン_000120
    【キッチン】93%が天然水晶からなるフィオレストーンを採用。天然石の風合いのまま…
  • キッチン_000121
    【キッチン】洗練された質感と光沢が美しい、ガラストップのコンロ。耐久性やお手入…
  • キッチン_000122
    【キッチン】奥のものまで出し入れしやすいスライド収納。扉は静かにゆっくりと閉ま…
  • 居室_000159
    【居室】主寝室/Eタイプモデルルーム(※)
  • 居室_000158
    【居室】和室/Eタイプモデルルーム(※)
  • 居室_000160
    【居室】玄関/Eタイプモデルルーム(※)
  • 居室_000298
    【居室】ベッドルーム/Dタイプモデルルーム(※)
  • 居室_000299
    【居室】プライベートルーム/Dタイプモデルルーム(※)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000161
    【お風呂・洗面室・トイレ】バスルーム/Eタイプモデルルーム(※)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000129
    【お風呂・洗面室・トイレ】高さ調節が自由にできるスライドバー。シャワーヘッドは…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000130
    【お風呂・洗面室・トイレ】衣類・浴室乾燥に加え、霧状の温水ミスト「スプラッシュ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000134
    【お風呂・洗面室・トイレ】スイッチひとつで設定された湯温、湯量のお湯がはれ、お…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000133
    【お風呂・洗面室・トイレ】断熱材で包んだ浴槽が、快適な温度を長時間キープ。お湯…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000131
    【お風呂・洗面室・トイレ】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000132
    【お風呂・洗面室・トイレ】ボタンを押すだけで簡単に排水ができる便利なワンプッシ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000135
    【お風呂・洗面室・トイレ】特殊な表面処理で汚れがつきにくく、お掃除も簡単。また…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000162
    【お風呂・洗面室・トイレ】パウダールーム/Eタイプモデルルーム(※)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000123
    【お風呂・洗面室・トイレ】三面鏡の裏一面に、化粧品やドライヤーなど小物類を収納…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000124
    【お風呂・洗面室・トイレ】ハンスグローエ社製のスタイリッシュなシングルレバー混…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000155
    【お風呂・洗面室・トイレ】カウンタートップには、清潔で耐久性に優れたフィオレス…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000163
    【お風呂・洗面室・トイレ】トイレ/Eタイプモデルルーム(※)
  • お風呂・洗面室・トイレ_000126
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  • お風呂・洗面室・トイレ_000128
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  • 収納_000136
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生活環境

~京の伝統と洗練が出逢う~歴史を語り継ぐ京都御苑の傍らに地上7階建・全38邸で誕生
  • 今出川御門周辺の街並み(徒歩5分・約340m)
    • 金剛能楽堂(徒歩7分・約500m)
    • 樂美術館(徒歩10分・約730m)

京の貴重な都市文化ともいえる、美と雅の源流を見いだした室町殿。
6世紀半もの間、磨き続けられた美意識の御前。かつて室町別殿があったろされるこの地に「ブランズ京都御所西」は誕生します。
厳粛な趣を今に語り継ぐ京都御苑をはじめ、その京都御苑九門の一つである「今出川御門」もほど近く、歴史ある風情と文化的価値を
感じるエリアに位置。同物件の北東向かい、今出川通室町角には往時の室町殿を偲ばせる「室町幕府址」の石碑が建立されています。
また、現地周辺は京都らしい自然も満喫できる潤い豊かなロケーション。閑静な住宅街の一角に位置します。

生活利便施設に恵まれた周辺環境。アカデミックな学舎が集う文教エリアに位置
  • 現地周辺MAP
      • フレスコプチ烏丸今出川店(徒歩2分・約90m)
      • 新町小学校(徒歩8分・約580m)
      • 上京区総合庁舎(徒歩2分・約150m)
      • 同志社大学今出川キャンパス(徒歩4分・約280m)

深い緑をたたえる京都御苑の杜をはじめ、赤レンガが印象的な同志社大学などの学舎により
アカデミックな空気を纏うエリアに位置する「ブランズ京都御所西」。
徒歩3分以内に2つのスーパー(※1)があり、小学校、中学校、総合庁舎が徒歩圏内に揃う好立地。
日々の暮らしを支える利便施設が整う、恵まれた住環境が魅力です。
また、周辺には京の伝統文化を今に伝える和菓子や食材の本店が点在。少し足をのばせば
“京の台所”錦市場もあり、伝統と先進の暮らしやすさが融合しています。

  • スーパーマーケットや日常の利便施設はもとより、京の伝統文化を今に伝える和菓子や…
  • 上京中学校(徒歩6分・約420m)
  • 府立府民ホールアルティ(徒歩7分・約540m)
  • 鴨川(徒歩16分・約1250m)
  • 京都府庁(徒歩12分・約960m)
  • COCON KARASUMA(四条駅前)
  • 錦市場(四条駅より約200m)
中立保育園
徒歩8分・約580m
虎屋菓寮 京都一条店
徒歩5分・約400m
同志社幼稚園
徒歩12分・約940m
俵屋吉富 本店
徒歩6分・約430m
ドラッグひかり 新町店
徒歩3分・約190m
とらや 京都一条店
徒歩6分・約470m
京都御苑
徒歩5分・約340m
鶴屋吉信 本店
徒歩8分・約580m
小川児童公園
徒歩6分・約450m
本田味噌 本店
徒歩5分・約400m
大聖寺
徒歩5分・約350m
祇園
約4.5km
萬年山相国承天禅寺(相国寺)
徒歩8分・約630m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

JR「京都」駅まで直通9分。京都の主要エリアはもちろん、大阪や遠方にもアクセス自在
  • 交通アクセス図
    • 「京都」駅へ直通9分(京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅より)
    • 「大阪」駅へ28分(京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅から、「京都」駅でJR京都線に…

最寄駅の京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅へ徒歩3分。
北は「国際会館」駅、南は地下鉄東西線と接続する「烏丸御池」駅や、阪急京都線と接続する「四条」駅など、
主要な駅へ快適なアクセス。大阪市内への移動や新幹線の利用に便利なJR「京都」駅にも直通9分です。
JR「京都」駅からは「大阪」駅へ28分、新幹線に乗れば「東京」駅へ140分と、関西だけでなく遠方への
フットワークも軽くなりそう(※2)。出張やレジャーの際にもスムーズな移動を実現します。

案内図

アクセス

物件への交通 京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩3分

※1:フレスコプチ烏丸今出川店(徒歩2分・約90m)、大国屋(徒歩3分・約180m)
※2:「東京」駅へ140分(JR東海道新幹線「京都」駅より、新幹線のぞみ利用。別途特急料金要)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ブランズ京都御所西 物件概要 先着順

所在地 京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町302番他(計4筆)(地番)地図を見る
交通 地下鉄烏丸線「今出川」歩3分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 59.27m2~94.39m2
価格
5350万円~1億780万円
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了次第のご入居となります

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-109-270無料
    「ブランズ京都御所西」現地販売センター
    営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水曜・木曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67715567】ブランズ京都御所西
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