ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア （取材レポート）

「ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア」は、東急東横線「大倉山」駅徒歩14分に誕生する総戸数25戸のレジデンス。
東急東横線は、「2023年住みたい沿線ランキング」2位に選ばれる人気の鉄道沿線。東急東横線「大倉山」駅からは、「横浜」駅や「渋谷」駅へ直通でアクセス可能。新宿・品川方面など都心の商業・ビジネスエリアへスムーズに往来できるフットワークの優れた場所である。
10分で行ける「横浜」駅は、11もの鉄道路線が乗入れる（※2）ターミナル駅で横浜高島屋やそごう横浜店など商業施設やオフィスが集積し、「JR横浜タワー」開業など新たな街づくりが進行中。オフィスビルの建設で就業者が大きく増加している「みなとみらい21地区」では、音楽専用アリーナ「Kアリーナ横浜」も2023年開業した（※3）。28分で行ける「渋谷」駅では駅直結の大規模複合ビル「渋谷スクランブルスクエア」に続き2023年11月に「渋谷サクラステージ」が竣工（※4）。ビジネスエリアとしての注目度が増している。

「大倉山」駅のある横浜市港北区は、東急・相鉄新横浜線が2023年3月に開業にして交通利便性がさらに高まっており、2013年10月1日時点からの10年間で2万人超も人口が増加している。「ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア」から大型商業施設「トレッサ横浜」へは徒歩7分、横浜市立師岡小学校へは徒歩1分の近さ。通勤・通学・買い物に便利な暮らしやすい場所と言えるだろう。

横浜副都心として発展する「新横浜」駅と東急・相鉄新横浜線「新綱島」駅の開業に伴う開発が進む「綱島」駅が生活圏であることも「ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア」の魅力。建設地から直線距離で、「新横浜」駅は約3㎞圏、「綱島」駅へは約1.5㎞圏の近さ（※５）。徒歩3分の「仲谷戸」バス停から「新横浜」駅へバスで13分。徒歩1分の「仲谷戸」バス停からは「新綱島」駅、「綱島」駅や京浜東北線「鶴見」駅へも往来できる。「新横浜」駅周辺には、横浜アリーナなどのイベント施設や日産スタジアムのある新横浜公園があり、コンサートやスポーツ観戦に加えテニスなど様々なスポーツを楽しめる。さらに、新横浜プリンスペペやキュービックプラザ新横浜などの商業施設が立地し（※6）、「綱島」駅周辺では「新綱島」駅に誕生した複合ビル「新綱島スクエア」に商業店舗に加え、港北区民文化センターミズキーホールがオープン（※7）。新駅開業によって再開発の機運が高まっており街の将来性も楽しみである。

「新横浜」駅から東海道新幹線利用で「品川」駅へ10分、「東京」駅へは17分でアクセス（※8）。相鉄・東急新横浜線により、相互乗り入れする東急目黒線経由で「目黒」駅や都営三田線経由で「大手町」駅へも直通アクセスが可能に。ビジネスシーンだけでなく休日のレジャーにも便利なこの街を起点に豊かなライフスタイルが叶えられそうだ。

「ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア」の立地の魅力は、横浜市立師岡小学校徒歩1分かつ大型商業施設トレッサ横浜が徒歩7分という早々出会えない便利な場所にあること。開業16年目を迎えたトレッサ横浜には、約220もの食料品やファッション、雑貨など多彩なお店が出店する。フードコートやグルメスポットも充実していて和食・洋食・中華などのレストランでの食事やスターバックスコーヒーやタリーズコーヒーなどカフェで寛げる。

また、施設内には、クリニックなどの医療施設や幼児教育や学習塾、子供の遊び場もある。「2022年首都圏新築マンション契約者動向調査」によれば、ライフステージが「子供あり」世帯が求める暮らし方について「子育て・教育がしやすい」がトップの56.6％。「日々の生活がしやすい」の37.5％、「居住空間にゆとりがある」が35.4％、「仕事や通勤に便利」が30.1％、「買い物に便利」が25.4％、「日当たりの良い生活ができる」が24.6％と続く。

トレッサ横浜の近くには、ホームセンターコーナンや豊富な食材で地元に人気のスーパー「ビッグヨーサン」なども立地し、ケーズデンキの新店舗も建設中。
南東道路に面した建設地は、日当たりが良好。横浜市立樽町中学校も徒歩11分で、周辺には、子供たちが遊べる熊野神社市民の森や獅子ケ谷市民の森、大倉山公園などがあり自然も豊か（※9）。子育てにとても便利な立地といえるだろう。