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クレストプライムレジデンス(取材レポート1/3)

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレストプライムレジデンスの取材レポート1/3情報です。

駅徒歩8分。品川12分。住宅・公園・教育環境を融合する複合開発

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日本最大級。6.3万m2超の総開発面積×全2500戸超もの壮大な街づくり
「公園の中に街をつくる」という設計思想
  • 「新川崎」駅前から広がる、約33.2haもの複合開発エリアの最終街区。この地に総開発面積約6.3万m2超・総計画戸数2500戸超の街〈クレストプライムレジデンス〉は誕生します。“公園の中に街をつくる”という設計思想のもと、壮大な緑のパークゾーン・アベニュー、上質なコミュニティ機能を備えた日本最大級の街づくり。

  • 竣工済みの全417戸・3棟構成の「アベニュー壱番街」に続き、全309戸の「アベニュー弐番街」、さらには、全261戸の「アベニュー参番街」もついに始動。壮大な街づくりの完成に向けて、〈クレストプライムレジデンス〉の進化は続きます。

外観完成予想図
新川崎がさらに便利に。商業施設との一体複合開発の中心へ
  • 新川崎地区整備事業は、産業創出・育成機能に、都市型移住機能を加えた複合開発ゾーン(※2)。開発ゾーン内を6つの地区に区分し、それぞれ特色を持った開発が進行中です。「新川崎」駅と「鹿島田」駅にデッキで結ばれた商業施設「新川崎スクエア」もオープンし、街の利便性を高めています。

  • 〈クレストプライムレジデンス〉から徒歩2分の場所には、「サミット・島忠ホームズ」などが入る商業施設があり、さらには、敷地内に認可保育園(※3)を誘致、同物件隣接地に小学校(※4) の新設予定もあり、ファミリー層にはうれしい施設が整います。

エリア概念図
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<住宅専門家が語る>供給実績豊富な事業主。弐番街・参番街への期待も高まる
  • 住宅専門家 岡本郁雄氏
    • 新川崎駅前
    • さいわいふるさと公園(約640m・徒歩8分)

サミット・島忠ホームズ(約100m・徒歩2分)

〈クレストプライムレジデンス〉へのアプローチとなる「新川崎」駅と「矢向」駅では、街の風景が随分と異なる。「新川崎」から感じるのは、発展し続ける新しい街の息吹。同プロジェクトのある新川崎地区整備事業は、産業創出・育成と都市型居住機能の複合開発ゾーン。植栽帯が続く、潤いある環境創造が特徴で、「さいわいふるさと公園」など地域の憩いの場も創造され、電線地中化の遊歩道も広くて歩きやすい。さらに、物件から徒歩2分に「サミット・島忠ホームズ」などが入る商業施設があり、多くの人で賑わっている。
一方、「矢向」駅は、昔ながらの商店街が迎える。旬の野菜や果物を並べた八百屋や精肉店、惣菜屋、クリニックなどが並び、日常生活をサポート。近年、マンションの建設も相次ぎ、駅の利用者数も増加し、街としての活力も感じる。
同物件は既成市街地が広がる「矢向」駅と、駅周辺部の再開発が進む「新川崎」が生活圏、かつ、商業施設が近接という恵まれた立地であり、入居後の快適な暮らしをイメージしやすい。武蔵小杉や川崎の商業ゾーンへも出かけやすい距離だ。

外観完成予想図【アベニュー弐番街】レジデンスゲートと緑のプロムナードで結ばれた街
大規模マンションの供給実績豊富な事業主

開発規模は、首都圏屈指の約6.3万m2超。広大な開発面積は、ランドスケープデザインをはじめとするプランニングの自由度を高め、洗練された街づくりを可能にするだろう。事業主であるゴールドクレストは、川崎市・横浜市の供給実績が豊富で、うち総戸数300戸を超える大規模マンションを6棟も供給しており、最大のものは700戸超(1998年4月~2013年4月)。その手腕に期待が持てる。

外観完成予想図【アベニュー参番街】「クレストプラザ」や緑の広場に寄り添う街
待望のアベニュー弐番街、参番街も始動

完成を迎えた「アベニュー壱番街」に続き、全309戸の「アベニュー弐番街」、全261戸の「アベニュー参番街」もついに始動した。レジデンスゲートと緑のプロムナードで結ばれた「アベニュー弐番街」。そして、ザ・レイク、ブロードアベニュー、緑の広場と一体化した「アベニュー参番街」。この「参番街」1階には、保育園も新設予定だ。少しずつ全貌を表し、加速する日本最大級の街づくりに、ますます期待は高まるばかりだ。

3
<住宅専門家が語る>「新川崎」駅と「矢向」駅、2駅利用できるメリット
エリア概念図
武蔵小杉・新川崎・川崎を使いこなす

「新川崎」駅前から広がる、約33.2haにも及ぶ複合開発エリアは、この10年で大きく変貌したが、開発が順調に進んできたのには理由がある。それは職場へのアクセスの良さだ。JR横須賀線「新川崎」駅利用なら「品川」駅へ12分、「東京」駅へ20分、「横浜」駅へは1駅8分と、首都圏有数のビジネスゾーンへダイレクトに行くことが可能だ。JR南武線「矢向」駅からは「川崎」駅へ2駅4分。オフィスゾーンへの軽快なフットワークは、街の将来を左右する重要な要素。南武線沿線に日本を代表する老舗企業が多く存在することもプラスに働く。羽田空港も身近で今後のグローバル化を考えても魅力的な場所と言える。

  • 川崎駅へ直通2駅4分

  • 品川駅へ直通12分

  • 東京駅へ直通20分

  • 新宿駅へ直通24分

    ※写真は4点とも駅前

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この物件の魅力をもっと詳しく

※1:計画戸数2500戸超の分譲マンションは、国内で1994~2014年10月までに供給された単一事業主一団地認定民間マンションにおいて日本最大となります。(調査対象期間:1994年~2014年10月現在。(株)不動産経済研究所調べ)。※2:新川崎地区地区計画。最終街区(F地区)は現在工事進行中、完了予定平成32年(2020年)。※新川崎駅前再開発:鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業。現在工事進行中、完了予定平成29年(2017年)。※3:2019年4月開業予定。※4:公立小学校が新設、2020年度以降開校予定。開校までの最寄りは市立小倉小学校(約950m/徒歩12分)。※交通アクセス:「矢向」駅より、「川崎」駅へは南武線直通。「新川崎」駅より、「新宿」駅へは湘南新宿ライン直通。「品川」「東京」「横浜」駅へは横須賀線直通。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

クレストプライムレジデンス 物件概要 アベニュー弐番街 横浜市・川崎市市民優先2次

所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)地図を見る
交通 JR南武線「矢向」歩8分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 65.31m2~75.73m2
価格
4098万円~5278万円
入居時期 2019年2月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-590-770無料
    ゴールドクレストマンションパビリオン
    営業時間:10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)/定休日:火・水曜日(祝日を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67713352】クレストプライムレジデンス
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