南向き・3LDK・70m2超・8200万円台から。JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩9分。5路線利用可能。リバーサイドの明るさと開放感あるプランをご紹介。
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅から、わずか徒歩9分。ほぼフラットの美しい並木道を抜けた邸宅街に「ザ・ライオンズ武蔵小杉」は誕生します。
「品川」駅11分、「横浜」駅12分、「渋谷」駅16分、「東京」駅19分、「新宿」駅21分、これだけの主要駅へ乗り換えることなくダイレクトに移動できるのは多路線が乗り入れる「武蔵小杉」駅の大きな魅力。この軽快なマルチアクセスと武蔵小杉駅周辺の華やぎ、そして現地は多摩川の潤いを得られる第一種住居地域のため、自然に満ちた穏やかな環境をも手中に収めます。
ゆったりとした広さを確保した90m2台～111m2台のプレミアムプランも多数用意。ぜひプランもご確認ください。
プランは、ゆとりある70m2超×豊かな陽光に包まれる南向き中心(※1)。緑の借景を望めるインナーテラス・屋外テラス付き住戸や、多摩川向き・ルーフバルコニー付き住戸など、水辺に佇むレジデンスにふさわしく光・緑・風を採り入れた開放感溢れる住空間を追求しています。
注目は、大らかな水辺の暮らしをもっと贅沢に過ごせるよう用意された、最上階住戸を含む専有面積90m2台～111m2台のプレミアムプラン。ルーフバルコニー付きに加え、天井カセットエアコン(※2)や御影石のキッチン・洗面化粧台天板など標準タイプとは異なる仕様が装備されています。
さらにエネルギー消費量20％以上削減するZEH-M Orientedとして評価されています。
約160ものテナントが入った大型商業施設「グランツリー武蔵小杉」や、駅直結の「武蔵小杉東急スクエア」「ららテラス武蔵小杉」などの多彩なショッピングスポットが、現地から徒歩9分の「武蔵小杉」駅周辺に集積。これらの商業施設を普段使いでき、オシャレなショッピングやグルメがいつでも気軽に叶います。
そして現地は、澄み渡る多摩川の空と水辺を望むとっておきの場所。ジョギングに汗を流し、自然にふれあい心をリフレッシュできます。お花見や花火大会(※3)など四季折々のイベントもあり、思い出がたくさん増えていきそうです。
都市ならではの洗練された日常と、美しい水辺をそばに心癒される日常、どちらも謳歌することができます。
| 物件への交通 | (1)JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩9分 (2)東急東横線・目黒線、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分 (3)JR南武線「向河原」駅徒歩4分 |
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【交通アクセス図】
●掲載の交通アクセス図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。
●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。目的地を午前8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。ジョルダン「乗換案内」より（2023年6月調査）
●表示内容は、2023年6月の調査時点のものです。
【東急新横浜線・相鉄新横浜線概念図】
●掲載の交通アクセス図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。
●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。目的地を午前8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。ジョルダン「乗換案内」より（2023年6月調査）
●表示内容は、2023年6月の調査時点のものです。
【現地案内図】
●掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
●方位記号は若干誤差があります。
【マンションギャラリー拡大図】
住所：神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403－60小杉ビルディング4階
マンションギャラリーにはお客さま用駐車場のご用意がございません。公共交通機関をご利用ください。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の航空写真は2023年5月に撮影したものに一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※外観完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。
※ルーフバルコニー（R3タイプ）完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こしたルーフバルコニー完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。家具・備品・植栽等は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※同物件周辺概念図／航空写真（2023年5月撮影）を基に描き起こしたものに外観完成予想図をはめ込んだもので、位置・スケール等は実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※プレミアム住戸とは、ルーフバルコニー付き住戸のR1、R2、R3、S、T1、T2タイプを指します。（専有面積90.46m2～111.45m2）
※WIC ウォークインクロゼット、SIC シューズインクローク、S サービスルーム(納戸)、N 納戸 ※掲載の図面は、諸条件により多少変更になる場合があります。
※1：南向き全71戸中45戸、70m2超全71戸中59戸
※2：リビング・ダイニングに設置
※3：世田谷区たまがわ花火大会、川崎市制記念多摩川花火大会、大田区平和都市宣言記念事業 花火の祭典
【画像についての注釈】
※4：【試算条件】ユニットバス周辺温度10℃±2℃の環境下で、4時間後の温度低下が従来浴槽：5℃・サーモバスS（JIS高断熱浴槽）：2.5℃以下（半年間は温度低下が半分）で、浴槽実用水量：180L、追いだき回数：1回/日、年間入浴日数：335日、ガスは、ふろ部燃焼効率80%の給湯器で、給湯後4時間後に追いだきした場合で算出。【比較品】サーモバスSなし【引用元】LIXIL基準●メーカーが想定した使用条件の試験値であり、保証値ではありません。●使用環境・条件により異なります。
※掲載の室内・設備写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Cタイプ）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：「新宿」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR湘南新宿ライン快速を利用。「池袋」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR湘南新宿ラインを利用。「渋谷」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR湘南新宿ライン快速を利用。「品川」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR横須賀線を利用。「東京」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR横須賀線を利用。「上野」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR横須賀線を利用、「品川」駅でJR東海道本線(上野東京ライン)に乗り換え。「秋葉原」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR横須賀線を利用、「新橋」駅でJR山手線に乗り換え。「大手町」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR横須賀線を利用、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。「銀座」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR横須賀線を利用、「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。「新橋」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR横須賀線を利用。「横浜」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR湘南新宿ラインを利用。「川崎」駅へは「武蔵小杉」駅よりJR南武線を利用。
「ザ・ライオンズ武蔵小杉」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:30PM
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）
携帯電話からもご利用いただけます。一部IP電話からはご利用になれません。
ご利用になれないお客さまは[044-819-4832] へご連絡ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・ライオンズ武蔵小杉の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
