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グレーシアタワーズ海老名(取材レポート3/3)

SUUMO(スーモ)新築マンションのグレーシアタワーズ海老名の取材レポート3/3情報です。

【開発者が語る】新街区<扇町>の暮らしに寄り添うツインタワー

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「7月下旬にプロジェクト発表会開催予定」。資料をご請求いただいた方には、イベントや最新間取りのご案内をさせていただきます。

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相鉄グループ100周年に相応しい、新街区<扇町>の暮らしに寄り添うツインタワー
洗練されたデザインと緑のランドプラン。さらに免震構造も採用
  • プロジェクトコンセプトは、海老名・扇町の<暮らしに寄り添う>こと。海老名駅徒歩3分に誕生する本プロジェクトは並々ならぬ想いがあるという。「今年、相鉄グループは100周年を迎えます。相鉄線の拠点でもあるここ海老名、しかも新しく開発された扇町。100周年に相応しいマンションをと考えています」(鈴木氏)。

  • この強い想いを持ったプロジェクトは、相鉄不動産、伊藤忠都市開発、さらに多彩な設計、豊富な施工実績を持つ鹿島建設とのタッグで提案。ららぽーとに隣接し、潤いをもたらす緑、安心感をもたらす免震構造など、この3社だからこそのノウハウを注入して形にする。新街区の暮らしに寄り添うツインタワーだ。

外観完成予想CG※2
      • 相鉄不動産 開発営業部開発営業センター 係長 鈴木達哉氏
      • 相鉄不動産 開発営業部開発営業センター 早川遼太氏
      • 鹿島建設 建築設計部建築設計グループ 設計長 廣松 太氏
      • 鹿島建設 相鉄不動産海老名準備事務所 所長 杉山博敏氏
  • 周辺と調和し、街の顔になるファサードに

    「今回のマンションは、横浜や東京都心から電車で海老名にいらっしゃると、最初に車窓に映る場所に位置しています。だからこそ、新しい街に新しい価値を加えられるような外観デザインにはこだわりました」と早川氏。具体的には「外壁の色はモノトーンを基調として、ガラスの組み合わせで、周辺の商業施設や開放的な眺望と調和させつつ、建物全体のエッジを強調。また、ルーフ(屋根部)と垂直に伸びる列柱で存在感をもたせました。もちろんツインタワーということで、住戸同士の見合いにも配慮するなど、実際に暮らしていただく際の快適さにもこだわっています」(廣松氏)。

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駅徒歩3分の駅近立地でも贅沢な緑の場を創出。住民には潤いを、街へは共生を図る
緑化率20%超のグリーン計画。居住者も、街も潤す「LIFE with GREEN」思想
  • ランドスケープの考えは「LIFE with GREEN」。駅至近のタワーマンションでこれだけの緑化スペースを持つマンションは希少だという。「敷地のメインアプローチに接してコミュナルガーデンを設けて、植栽の種類も四季を感じられるように。ツインタワーの設計思想も中庭の緑を中心に据えることから誕生しました」。

  • 通りからセットバックさせて緑のスペースを増やすなど、「緑化率は20%以上を確保する計画で、敷地の外からも緑の潤いを感じられるでしょう。土地区画整理事業で誕生した新しい街区だからこそ、単にマンションを建てるのではなく、街にも貢献しなくてはいけないと考えています」。その一つの答えが、緑の風景の創出なのだ。

外観完成予想CG※2
緑のメインスポットは「扇」の形。居ながらにして四季を体感できるマンションに
  • 敷地内の中心に設けられる中庭(計画段階の模型)
  • 2つの棟ともラウンジには中庭が面するよう配棟したという廣松氏
  • 地震の衝撃を吸収し、建物の変形や損傷を防ぐ「免震構造」を採用(概念図)

「住人の方々が安心して、快適に暮らしていただくことはもちろん、地域にとっても必要とされるマンションに」。これが駅近くながら贅沢な緑を配するランドプランの根底にある。「特に文字通り中心となるコミュナルガーデン(中庭)は、扇町に誕生するマンションだけに、扇の形状に。また、2棟どちらのラウンジからも緑景を望めるようにゾーニングしました。毎日通る場所だからこそ、いつも緑を身近に感じられるように。帰宅して自宅に帰るまでに心が安らぐ。それが上質な暮らしに結び付くのではないでしょうか」(廣松氏)。

外構を彩る植栽の種類も厳選する。落葉樹や常緑樹を組み合わせることで、いつも緑を目にしつつ、移り変わる季節までマンションに居ながらにして感じられるだろう。また緑だけでなく、塀もナチュラルカラーを用いて、緑を際立たせたり、「近隣の住民の方々も緑を愉しめるよう、セットバックした道路沿いには生け垣を配置しています。歩行者の方々が歩きながら目を潤してもらえれば」(同)。この生け垣は塀で適度に分けることで、住人にとっては目隠しとなりプライバシーを、歩行者にとってはリズミカルに変わる緑の道を提供する。


そんな今回のプロジェクトは、目に見える「緑のプラン」以外にもこだわりがある。これまで多くの建築物を手掛けてきた鹿島建設が施工する<免震構造>を採用。目に見えない部分でも、快適で、安心した暮らしの創出に注力しているのだ。きっと新たな街に新しい暮らしの風景をもたらしてくれるだろう。

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「品質」と「施工力」にこだわり、暮らしに寄り添うマンションを
  • 住んでからも満足の暮らし。相鉄不動産が大切にしている考えだ
    居住後も見据える「安心、安全、信頼」思想

    相鉄不動産が最も大切にしている「安全、安心、信頼」はもちろんのこと、「当社には相模鉄道が1917年から育み続けた、お客様の命や暮らしを預かっているという、鉄道会社ならではのDNAがあります。その一端が表れているのが、アフターサービスです。建物のお引き渡し後は自社の専門部署が対応するアフターサービス体制を整えています」。入居後も安心、快適に暮らせる。住まいの基本が息づいているのだ。

  • 豊富な施工実績を持つ鹿島建設が相鉄不動産の安心を形にする
    品質にこだわる施工で永住性も高める

    暮らしに寄り添う共用施設も充実している。スカイラウンジや、小さな子どもがいるファミリーも住みやすいキッズラボ。さらに暮らしを潤すライブラリーラウンジや、アートを飾る共用廊下、健康的な暮らしをサポートするフィットネスルームなどを計画。上質な空間を彩る、木調のしつらえも注目だ。そして施工でも「豊富な実績を持ち、ものづくりにこだわる鹿島建設の誇りをもった施工で完成させます」(杉山氏)。

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この物件の魅力をもっと詳しく

※インタビューは2017年4月に実施したものです。
※1掲載の完成予想CGは海老名駅西口中心広場より「ららぽーと海老名」及び現地方向を撮影(2016年12月)した写真に外観完成予想図を合成してCG処理を施したもので実際とは多少異なります。
※2外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略、または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グレーシアタワーズ海老名 物件概要 イースト

所在地 神奈川県海老名市扇町14-12、13、14(イースト棟)、神奈川県海老名市扇町14-4(ウエスト棟)(地番)地図を見る
交通 JR相模線「海老名」歩3分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 56.95m2~107.29m2
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 2017年10月上旬
入居時期 2019年7月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-02-9048無料
    「グレーシアタワーズ海老名」販売準備室
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水・木曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67716765】グレーシアタワーズ海老名
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