"20171120211835:H:0" "20171120211835:H:0" "20171120211835:H:0"

ファインシティ札幌琴似(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのファインシティ札幌琴似の取材レポート情報です。

入居希望者、続々増加!ご購入者様に購入の決め手を伺いました

入居希望者、続々増加!いよいよ第2期がスタート

〈ファインシティ札幌琴似〉の最新情報を随時お届けします。興味のある方はぜひお問合せください。

1
《購入者が語る、決め手01》30代未婚女性のA様
  • A様の本物件購入の決め手を、100%で表した場合の内訳
    • <ファインシティ札幌琴似>ご購入者のA様(写真はマンションギャラリーで撮影)
2線2駅利用で都心に直結※1

JR函館本線「琴似」駅へ徒歩5分、地下鉄東西線の「琴似」駅へ徒歩6分。JRと地下鉄の2路線の利用によりJR「札幌」駅へ5分、地下鉄「大通」駅へ11分と都心へも直結。

Q. 本物件購入を検討し始めたきっかけは?

最初は漠然とマンションを買いたいなーと思っていたのですが、このマンションのチラシを見たときにびびっとくるものがありました。立地がものすごくいいなと思ったんです。JRも地下鉄も両方とも徒歩圏内で便利ですし、スーパーや商店街も歩いて行ける。こんな良い場所なかなかないと感じました。


Q. 購入を検討するにあたり誰かに相談しましたか?

会社の同僚に相談していました。周りでも女性一人で新築マンションを買った人が多いんですよ。私が相談していた同僚も、独身の時にマンションを買って、結婚してからそのマンションを売って、戸建てを購入していました。そのマンションは購入時より高い価格で売れたみたいで。もし結婚してライフステージが変わったとしても、利便性が良い場所だと借り手がつきやすいだろうと考えました。だから、当初の予算よりこのマンションは高かったのですが、先のことを考えたら利便性の良いここにするべきだと感じてすぐに購入しました。


Q. 購入までの検討期間はどのくらいでしたか?

このマンションを知ってから一か月しないくらいですね。他のマンションもいくつか資料請求しましたが、立地の利便性や内装設備などを見てもここしかないと思いました。

      • 対面式のオープンスタイルキッチン(写真はEタイプ・モデルルームプランで撮影※2)
      • キッチンからの景色は開放的(写真はEタイプ・モデルルームプランで撮影※2)
      • ドアなどの建具やフローリングの色をカスタマイズできます※3
      • キッチンの高さは3パターンから選択可能。水栓や、食洗機or収納セレクトもご用意※3
  • Q. 早めに購入をして良かったことは?

    まずは、選べる間取りプランが多かったことですね。すでに契約済みで多くが埋まってはいたのですが、間取りタイプ・階数について気に入ったものを選べました。それと、無料でカラーセレクトができたことですね。明るい色合いの家にしたいと思っていたので、ドアとかフローリングの色を選べたのは良かったです。
    他にも、キッチンの高さや、食洗機を置くかなども選べたことが良かったです。水廻りは一番使うところなので、自分の使いやすいようにしたいし、オシャレにもしたいし、掃除のしやすさも譲れないので、自分好みにカスタマイズできて嬉しかったですね!

2
《購入者が語る、決め手02》 40代未婚女性のS様
  • S様の本物件購入の決め手を、100%で表した場合の内訳
    • <ファインシティ札幌琴似>ご購入者のS様(写真はマンションギャラリーで撮影)
北海道初の取り組み「住まいLAB」※4

<ファインシティ札幌琴似>のマンションギャラリーに設けられている住まいLAB(ラボ)。ここでは、FPツール(※5)を使っての資金計画シミュレーションが可能。

Q. 本物件購入を検討し始めたきっかけは?

そもそも住宅購入を考えたきっかけに、老後の安心を手に入れたかったということがあります。今後独身で過ごしていくことを考えた中で、賃貸に住み続けることも考えました。しかし、もしも自分が将来的に病気になったとしても、賃貸だと賃料をひとりで払い続けなければならない。やはりそう考えたら、持ち家に住むということで安心して暮らしていきたいと思いました。
琴似周辺の利便性は知っていたので、この周辺で中古マンションなども見ていたところ、このマンションと出会いました。新築が良いなと思っていたのですが、琴似にはなかなか建たないし、建つような土地もないと思っていたので、この機会を逃すわけにはいかないと。それでモデルルーム見学に行きました。人生で初めてのモデルルーム見学でしたね。


Q. 初めてのモデルルーム見学に不安はありませんでしたか?

正直に言うと不安はありました。パンフレットだけもらって帰ろうかなと思いましたが、住宅購入について何もわからなかったので、ローンがどのくらい組めそうかとか、頭金がどのくらいあった方がいいかも知りたくて、少しだけ販売の人に話を聞かせてもらいました。

収納力がお気に入りと語るS様(写真はEタイプ・モデルルームプランで撮影※2)
Q. モデルルーム見学のご感想は?

とても勉強になりましたね。頭金がほとんどなくても買えると知れたのは大きかったです。漠然と予算は二千万円台中盤くらいで考えていたのですが、ローンの仕組みなども知って月々換算したところ、今までの家賃とそこまで変わらない額で三千万円台中盤のマンションが買えることがわかりました。
ただ、高い買い物になるので、本当に支払っていけそうかを両親にも相談し、自分の退職後の年金なども調べて、真剣に考えましたね。

収納スペースのカスタマイズもご用意されています※3
Q. その中で購入を決断した決め手は?

調べた結果、支払っていけるだろうと思えたこと。そして老後の生活を考えても、車いらずで生活できる環境は譲れなかったということです。もし、支払いをしていくうえで何か問題がでてきたとしても、貸したり売ったりできそうな立地であることも決め手でした。
それと、ここの設備仕様を見たら賃貸を考えられなくなってしまいました。キッチン、床暖房、納戸などの収納。すべてが気に入ったということも決め手ですね!

3
《購入者が語る、決め手03》 39歳・44歳共働きご夫婦のK様
  • K様ご夫婦の本物件購入の決め手を、100%で表した場合の内訳
    • 本物件ご購入者のK様(写真はEタイプ・モデルルームプランで撮影※2)
売主の京阪電鉄不動産株式会社(企業ロゴ)

1906年の鉄道事業開始以来100年以上の歴史を持つ京阪グループの一員として、京阪沿線を中心に豊富な実績を誇る。札幌エリアでも本格的なマンション事業を2015年より展開。

Q. 本物件購入を検討し始めたきっかけは?

夫:新築マンション購入を考え始めてから、札幌、大通、円山、琴似周辺と広いエリアで探し始めました。そこから外観や内装のデザインで好みのものをピックアップして、妻に気に入った間取りがある物件を選んでもらいました。

妻:私は間取りへのこだわりが強くて。すべての部屋が横並びでつながっているのではなく、寝室は他の部屋とわけたかったんです。ここの間取りはちゃんとわかれているし、水廻りもまとまっていて生活しやすそうだなと。収納も量だけでなく、配置もよくて、生活動線上で出し入れしやすそうだなと感じて見学に行きましたね。


Q. 購入を決断した決め手は?

夫:やはり立地は大きいです。現在は小樽まで車で出勤しているのですが、札幌市内とその周辺都市への転勤の可能性もあります。ここだとJR、地下鉄、バスが使いやすく、高速道路も近いので、車を含めればどこにでも行きやすいなと。転勤になっても通いやすい、そこが決め手として大きいです。

妻:あとは売主さんや販売さんへの信頼も決め手として大きかったです。私は関西に住んでいたこともあり、京阪といえば誰もが知っている大手企業なので信頼がありました。どうしても通えない場所へ転勤になり、ここを貸すとなった時もしっかり対応してくれると感じましたし、建物の修繕などに関しても安心できると考えました。

≪購入の決め手をアンケート≫ 他にもいらっしゃる本物件ご購入者様に伺いました
  • アンケートでは、立地を決め手にされた方が多数という結果に。アクセス力はもちろんですが、「琴似栄町通の商店街がロードヒーティングで、雪のない生活ができて便利」や、「複数のスーパーや共栄市場があり、使い分けができて嬉しい」、「専門的な病院も近くて老後も安心」など周辺環境についての意見もあげられました。

  • また、建物を決め手とされた意見の中には、「外観や共用部デザインがきれいで、友人を呼ぶ時も誇らしいと思った」や、「奥行きのあるバルコニーが開放的でお気に入り。また、ゴミ出しが24時間可能など、暮らすうえで嬉しいサービスがそろっていると思った」という意見も見受けられました。

本物件購入者様6名の購入の決め手を、それぞれ100%で表した場合の内訳
入居希望者、続々増加!いよいよ第2期がスタート

〈ファインシティ札幌琴似〉の第2期モデルルームがグランドオープン!
ライフプランにあわせた支払計画の相談もできますので、ぜひ気軽にご見学ください。
(写真はEタイプ・モデルルームプランで撮影※2)

この物件の魅力をもっと詳しく

※1. 立地概念図で外観は完成予想図。地図を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※2. 写真はモデルルームプランにつき一部有償オプションを含みます。家具の設置・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※3. 一部有償となる場合がございます。住戸タイプによっては選択いただけない場合、又は上記の絵図とは異なる場合がございます。それぞれの内容につきましては期限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。
※4. 2017年2月現在。同社調べ。
※5. ライフプランなどの様々なシミュレーションができるソフトウェア

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ファインシティ札幌琴似 物件概要 第3期1次

所在地 北海道札幌市西区琴似一条2-31-11(AV)、31-12(SQ)(地番)地図を見る
交通 JR函館本線「琴似」歩5分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 75.59m2、トランクルーム面積1.58m2含む
価格
3588万円(モデルルーム販売のみ、2017年9月2日~2018年2月末日迄モデルルーム使用予定) すべての販売時期を見る(2件)
入居時期 2018年3月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0800-816-5638無料
    「ファインシティ札幌琴似」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日(祝日を除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67716148】ファインシティ札幌琴似
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る