【ファインシティ札幌琴似 第2期3次】 登録締め切りまで あと42日!
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ファインシティ札幌琴似(物件の特徴)

2線2駅ダブルアクセス。JR「琴似」駅徒歩5分、地下鉄「琴似」駅徒歩6分にデビュー。JR駅直結・地下鉄駅直結にスーパー。賑わう街の華やかな日常、緑も身近な住みよい環境。2つの価値が共鳴するダブルプレミアム。様々な価値も共存するツインレジデンス

情報更新日:2017/07/19

物件概要 第2期3次

所在地 北海道札幌市西区琴似一条2-31-11(AV)、31-12(SQ)(地番)地図を見る
交通 JR函館本線「琴似」歩5分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 78.64m2
価格
3698万円(モデルルーム販売のみ、モデルルーム使用期間2017年8月~2018年2月末予定) すべての販売時期を見る(2件)
入居時期 2018年3月下旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

間取り:
3LDK
専有面積:
78.64m2
価格:
3698万円(第2期3次)
この間取りの特徴
  • ・南西向き、3面採光の角住戸。平面専用駐車場付。LD隣の洋室(3)と洋室(1)は二面採光。キッチンは家族とのコミュニケーションを大切にした対面カウンタータイプ。カウンター越しの配膳、後片付けも効率的。
  • ・快適な窓付の浴室。パウダールームのリネン庫や三面鏡裏収納、トイレの上部吊戸棚など収納も充実した水回り。また、キッチンそばに日用品など仕舞える物入、玄関回りにはシューズクロゼット、トランクルームもある。
  • ・リビング隣の洋室(3)は引き戸を開放、LDと一体化すると約18.3帖になり広々。洋室(3)は家族構成に合わせて個室や書斎など使い方はフレキシブル。また、室内は柱型が出ていないので家具配置もしやすい。
  • 南/南東/南西
  • 角住戸
  • 専用庭あり

建物の特徴

  • 【デザインウォール完成予想図】メインストリートに面した象徴的なデザインウォール。
  • 【アプローチ完成予想図】※スクエア棟
  • 【アプローチ完成予想図】※アベニュー棟
  • 【エントランスホール完成予想図】※スクエア棟
  • 【エントランスホール完成予想図】※アベニュー棟
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】※スクエア棟・アベニュー棟
  • 【外観完成予想図】
  • 【集合玄関・共通部分・自宅玄関…3つのエリアを守るセキュリティ】(概念図)
  • 【ALSOK住戸別オンラインシステム】24時間トータルに暮らしを見守るALSOKの住戸別オ…
  • 【ディンプルシリンダーキー】不正コピーしにくく、さらにピッキング(特殊な工具を…
  • 【鎌式デッドボルト】玄関ドアとドア枠の間に棒や薄板などを差し込んで、ドアロック…
  • 【F22「テブラ」キー】(同仕様)
  • 【ハンズフリーキーシステム「テブラ」】キーを携帯しているだけで、エントランスや…
  • 【ゴミ出しは毎日可能】ゴミ回収の曜日に縛られることなく、ゴミ出しは毎日可能にし…
  • 【新聞配達サービス】新聞を各住戸の新聞受けまで配達します。※取扱い新聞には指定…
  • 【ネット宅配スーパー】インターネット等で購入した商品を玄関前までお届けします。…
  • 【ペット飼育可マンション】ペットは大切な家族の一員です。当マンションはペット飼…
  • 【備蓄庫・防災庫】各住戸に備蓄庫として使えるスペースを確保しています。また万一…
  • 【エミット・マンション〈Windea(ウィンディア)〉】。インターネットを介して外出先…
  • 【カーシェアリングサービス】入居者特典有(加入利用は任意です)

室内空間

上質さを醸し出す空間。DINKSの暮らしをイメージしたカスタマイズモデルルーム公開中
バルコニーへ続く広がりが開放的なLD。モデルルームは隣接する洋室(4)もひと続き…

室内は、自分らしい暮らしが楽しめる機能性、広さを備えています。
好みのインテリアに囲まれながら、ソファで読書をしたり、音楽を聞いたり、
週末にはお酒を飲みながら映画観賞をしたり、我が家で過ごす夫婦の時間もバリエーション豊かになるでしょう。

間取りは2LDK~4LDKまであります。
柱型の出ない室内は家具配置も楽々です。
タイプにより多彩な収納を備えており、使う場所にきちんと仕舞うことができます。

人造大理石天板のオープンキッチンには食器洗い乾燥機やスライドキャビネットなど設備が充実しています。
料理の腕を振るう楽しみも増えそう。
また、ゴミ出しは毎日24時間可能なので、回収日や時間に左右されません。

魅力いっぱいのAgタイプモデルルーム販売。成約特典でインテリアを好みにカスタマイズ
  • Agタイプ・3LDK(第2期3次) モデルルーム価格/3698万円 専有面積/78.64m2(23.…
      • 梁見せ天井や木目が美しいフロアなど「ジャパニーズ スタイル」をアレンジしたLD。…
      • 休日は夫婦一緒に料理を作るライフスタイルにもぴったり、ワイドカウンターでユーテ…
      • 「プレミアムビンテージ スタイル」、上質な空間としてのコーディネートも光るLDで…
      • モデルルームにはメイクやファッションを楽しむドレッシングルームを設け、主寝室と…

〈ファインシティ札幌琴似〉では、住まう方の好みで設備やインテリア家具をカスタマイズしたり、
空間をグレードアップできる「カスタムメイド」システム(※3)を採用しています。
専属のコーディネーターがお客様のニーズに応え、ライフスタイル創りのサポート。
提案の数々は、マンションギャラリー内モデルルームでも確認できます。

限定1邸のAgタイプモデルルーム販売では成約特典として、
家具・家電などのインテリアカスタマイズに利用できる「30万円相当」がプレゼントされます。
また、照明・エアコンなど「30万円相当」の内装も実装済になります。

Agタイプ・棟内モデルルームは8月公開予定。
現在申込受付中です(※4)。

  • 【ホーローキッチンパネル】目地が無くお手入れしやすいパネルです。マグネットも使…
  • 【ハンドシャワー型混合水栓】シャワーヘッドを引き出して使えます。シンクのお手入…
  • 【水無グリル付ビルトイン3ツ口コンロ】キズに強くお手入れが簡単な3ツ口ガスコンロ…
  • 【食器洗い乾燥機】出し入れしやすいスライドタイプで、静穏・省エネ仕様です。
  • 【スライドキャビネット】出し入れがスムーズで、奥の物まで取り出しやすいスライド…
  • 【包丁差し】取り出しやすく使いやすい、便利な包丁差し。チャイルドロック付で安心…
  • 【整流板付レンジフード】整流板で吸引力を高めた大型レンジフードは、お手入れも簡…
  • 【ユーティリティシンク(3段仕様)】プレートを設置して、調理スペースが拡張でき…
  • 【バスルーム】浴槽は入浴時の安全性にも配慮した低床型タイプを採用しました。シャ…
  • 【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥や暖房も行える浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
  • 【サーモ機能付水栓】湯温や湯量の調節が簡単に行え、設定温度を保ったまま快適に使…
  • 【ワンプッシュ排水栓】浴槽には、手元のボタンを押すだけで袖を濡らさず排水ができ…
  • 【浴室リモコン】ワンタッチで設定した湯温・湯量に自動お湯はり、自動追い焚きをし…
  • 【サーモフロア】浴室床には特殊な断熱層構造により、足が床に触れたときの「冷たさ…
  • 【くるりんポイ排水口】髪の毛をキャッチしやすく、捨てやすい新形状です。(概念図)
  • 【三面鏡裏収納】メイクアップなどに便利な三面鏡の裏側には収納スペースがあり、化…
  • 【ボール一体型カウンター】スタイリッシュなデザインで、お手入れもしやすいボール…
  • 【シングルレバー混合水栓】ホースを引き出して使える、便利な混合水栓です。
  • 【洗面化粧台下部収納】排水トラップを置くに設け、洗面化粧台下の収納スペースを無…
  • 【バルコニー】心地よいアウトドアリビングとしてもお使いいただける広々バルコニー…
  • 【トイレ】明るく清潔感あふれるスタンダードトイレ。シンプルで無駄のないデザイン…
  • 【吊戸棚】トイレットペーパーや洗剤などの収納に便利な吊戸棚を設置しました。
  • 【クロゼット(システム収納)】棚とハンガータイプを標準装備したシステム収納を洋…
  • 【リネン庫】タオル類の整理や洗濯前の衣類のストックなどに便利なリネン庫です。

生活環境

2線2駅、Wアクセス。ふたつの駅を結ぶ琴似栄町通を中心にアクセス&生活利便が魅力
  • 2つの「琴似」駅を結ぶ琴似栄町通を中心にアクセス利便&生活環境が魅力。通り沿い…
  • 桑園発寒通沿いに誕生する11階建てのツインレジデンス外観。プライバシーを守り、街…

JR琴似駅徒歩5分、地下鉄琴似駅徒歩6分。
JRと地下鉄で、2つの都心・札幌&大通に直結。
札幌駅へ快速乗車1駅・乗車5分の利便性です(※7)。
新千歳空港や小樽方面へもダイレクトだから、道内外への出張や旅行も軽快です。

現地は駅近、賑わう琴似栄町通商店街の利便性、公園の水と緑に寄り添う豊かさも魅力のエリア。
〈ファインシティ札幌琴似〉は琴似の中心的ポジションに誕生します。

JR琴似駅は、イトーヨーカドー(約260m)を含む数多くの商業施設に直結しています。
地下鉄琴似駅も、イオン(約600m)に直結しているので仕事帰りに買物ができます。

病院や金融機関も近く、幅広い世代が快適に暮らせる環境が整います。

  • 5588KOTONI 徒歩3分(約230m)
  • イオン札幌琴似店 徒歩8分(約600m)
  • イトーヨーカドー琴似店 徒歩4分(約260m)
  • コルテナI 徒歩7分(約500m)
  • 琴似駅前郵便局 徒歩2分(約140m)
  • 市立琴似小学校 徒歩13分(約990m)
  • 琴似神社 徒歩12分(約900m)
  • 市立琴似中学校 徒歩17分(約1350m)
  • 札幌第一病院 徒歩4分(約250m)
  • 西区役所 徒歩11分(約830m)
  • 西保健センター 徒歩12分(約960m)
  • 屯田の森 徒歩12分(約910m)
  • 二十四軒公園 徒歩9分(約650m)
  • 農試公園 徒歩14分(約1110m)
  • 発寒川岬公園 徒歩11分(約870m)
  • 北中央信用組合 琴似店 徒歩2分(約150m)
表示する周辺環境

※1 2015年9月撮影の空撮に現地を示す光柱をCG合成したもので実際とは多少異なります。光柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2 掲載の室内写真4点は、全てEタイプ・カスタマイズモデルルーム仕様で基本の間取図とは異なります。「カスタムメイド」及びグレードアップ(有償オプション)の一例です。
※3 「カスタムメイド」システムには受付期間があります。工事の進捗状況・階数・「カスタムメイド」の内容などにより異なり、期間内無償です。水回り位置以外においてカスタマイズは基本可能(掲載のAgタイプ間取図内では赤破線囲み部分)ですが、階数や内容等により有償になる場合などあります(一部内容の受付期間を終了しているタイプがあります)。グレードアップ(有償オプション)にも受付期間がありますので、いずれも詳細は確認、相談ください。
※4 Agタイプ・棟内モデルルームは、2017年8月~2018年2月末まで棟内モデルルームとして公開いたします(予定)。引き渡しは2018年2月末以降になります(予定)。モデルルームとして使用した現状有姿での引き渡しとなります。照明・エアコンなど「30万円相当」の棟内モデルルーム仕様と成約特典「30万円相当」は併用できますが、他キャンペーンとの併用はできません。Agタイプはモデルルーム販売として2017年9月1日まで販売登録受付中です。詳細は問い合わせください。
※5 立地概念図です。外観は完成予想図、地図を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※6 外観完成予想図です。設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調、植栽等に変更が生じる場合があります。また、計画建物のみを表現しており、周辺の建物等は一部省略しています。
※7 乗車時間は日常平常時のもので、待ち時間は含みません。また時間帯によって多少異なります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ファインシティ札幌琴似 物件概要 第2期3次

所在地 北海道札幌市西区琴似一条2-31-11(AV)、31-12(SQ)(地番)地図を見る
交通 JR函館本線「琴似」歩5分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 78.64m2
価格
3698万円(モデルルーム販売のみ、モデルルーム使用期間2017年8月~2018年2月末予定) すべての販売時期を見る(2件)
入居時期 2018年3月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0800-816-5638無料
    「ファインシティ札幌琴似」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日(祝日を除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716148】ファインシティ札幌琴似
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