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サンメゾン九大学研都市エルド(物件の特徴)

【先着3組様限定「間取り変更サービス」】徒歩10分の九大学研都市駅から天神駅まで24分(ダイレクトアクセス)!3LDK 2500万円台~。開放的な全戸南東向きプラン。4タイプの建物内モデルルームオープン!居室内の明るさや動線、機能性など実際の暮らしを体感できる

情報更新日:2017/11/15

物件概要

所在地 福岡県福岡市西区周船寺3丁目1-1(地番)地図を見る
交通 JR筑肥線「九大学研都市」歩10分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 71.25m2~95.91m2
価格
2570万円~3710万円
入居時期 即入居可

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J
間取り:
4LDK
専有面積:
95.91m2
価格:
3590万円~3710万円
この間取りの特徴
  • ・南東向きの角住戸プラン。南東側には同物件の平面駐車場が配置されているので、低層階から開放的な景色が広がり、心地よい光と風がたっぷりと入る
  • ・対面式キッチンは調理中もリビング・ダイニングが見渡せる。勝手口付で、バルコニーへ直接出入りが可能。洗面室にも動線がつながり、調理と洗濯を効率よく行える
  • ・洋室1は約7.1畳。ベッドを置いてもゆとりの広さで、主寝室として使える。ウォークインクローゼットにより、洋服をすっきりと収納。毎日の洋服選びもスムーズで、暮らしが楽しくなる
  • 角住戸
  • LD15畳以上
  • 和室あり

建物の特徴

天神・博多へアクセス便利な福岡市内、快適な南東向き。敷地内に平置き駐車場
  • ここで暮らす家族を温かく迎えてくれるエントランスアプローチ。非接触キーをかざす…
    • 交通図。時間は日中平常時間帯のもので、乗換や待ち時間は含まれません
    • 敷地配置図。歩車分離の動線など、安全にも配慮したランドプラン。永住に相応しい快…
  • 街づくりが進む九大学研都市の便利さと、穏やかな環境の両方を手に入れることができる同物件は、マイホームの購入がゴールではなく、新しい暮らしのスタートという考えから、魅力的な価格を実現。家計への負担を抑えて、新しいマイホームでの暮らしや、周辺の恵まれた立地を満喫するライフスタイルをサポートしている。

  • JR+地下鉄の乗換なしで、天神・博多・福岡空港へ直行。毎日の通勤、休日のレジャーに便利。また、使いたい時にマイカーをすぐに出庫できる平置き駐車場が敷地内で、朝の通勤時間帯もスムーズ。お出かけやショッピングなど「ちょっとそこまで」の時でも気軽に車を使えるのが嬉しい。暮らすほどに、魅力を実感できる住まい。

  • 外観完成予想図
  • 【エントランスアプローチ】緑に囲まれたアプローチを抜けて迎えてくれるのは、ここ…
  • 【エントランスホール】扉の奥に広がるエントランスホール。落ち着きのあるシンプル…
  • 【サブエントランス】建物から駐車場へ直接向かえるサブエントランスを設置。マイカ…
  • 【提供公園】マンションのとなりにはどなたでも自由にご利用いただける提供公園がで…
  • 【屋上テラス】屋上には360度の景色を見渡せる眺めの良いテラスを設計。夏の花火大…
  • 【敷地配置図】邸宅を光で満たす住棟配置。安全に配慮した安心の歩車分離設計。平置…
  • 【防犯カメラ】犯罪抑止を高める防犯カメラをエントランスホール、エレベーター、駐…
  • 【非接触システム】非接触型キーをかざすだけで、オートロック解除が可能な非接触型…
  • 【エレベーター前モニター】エレベーター前(1階部分)に、エレベーター内の様子を…
  • 【住戸玄関前カメラ】エントランスだけでなく、各住戸玄関前にもカメラを設置。来訪…
  • 【F22シリンダー錠リバーシブルディンブルキー】約5兆5000億通りの膨大な鍵違い数を…
  • 【録画機能付セキュリティインターホン】来訪者を音声と映像で確認、録画機能付で大…
  • 【玄関ドアの防犯センサー】各戸の玄関ドアに防犯センサーを設置。異常を感知すると…
  • 【サッシ・ダブルロック】バルコニー側のサッシには、サッシ下とサッシ横の2ヵ所に…
  • 【24時間総合セキュリティ システム】暮らしに安心感を与える総合セキュリティシス…
  • 【場所打ち鋼管コンクリート拡底杭が支える安心の構造】「サンメゾン九大学研都市エ…
  • 【乾式遮音二重床】コンクリートスラブの上にクッションゴム付きの支持脚を設けて、…
  • 【二重天井】コンクリートと仕上げ面の間に空間を確保した二重天井を採用。電気配線…
  • 【防音サッシ】T-1(25等級)タイプの性能とは、外部からの音を約25dB下げることを…

室内空間

【4タイプ】の建物内モデルルームを公開中。南東側に広がる開放感も合わせてチェック
  • Aタイプのリビング・ダイニング。4タイプの建物内モデルルームは、部屋タイプが異な…
  • Eタイプモデルルームのリビング・ダイニング。洋室3を子ども室にすれば、自然とリビ…
  • 〈サンメゾン九大学研都市エルド〉では、建物内モデルルームがオープン。さらに、一挙4タイプが公開されたので、プランの違いだけでなく、インテリアコーディネートの違いも楽しめる。同物件は、全タイプが南東向きプラン。南東側には同物件の駐車場が配置されているので、採光の豊かさ、開放感もたっぷり。

  • 家族団らんが楽しめるリビングをはじめとする空間設計だけでなく、冷暖房効率をアップして室内を快適な環境に保ってくれる複層ガラスサッシ、家事負担を軽減する食器洗い乾燥機など、実際の暮らし心地に配慮してセレクトされた充実仕様にも注目。火を使わない安心感があるオール電化住宅は、子育てファミリーにも嬉しい。

  • 【リビング・ダイニング】ゆったりと家族団らんが楽しめるリビング・ダイニング。(…
  • 【キッチン】機能的でスタイリッシュ。お料理がより楽しく、にぎやかに。(Jタイプ)
  • 【IHクッキングヒーターを採用】光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を…
  • 【食器洗い乾燥機】シンク横に設置することで、作業効率がアップ。運転開始時間の設…
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】クリーンな水を供給する浄水器内蔵型混合水栓をご用意…
  • 【スライド収納】出し入れしやすいスライドストッカータイプ。シンクの下には、立体…
  • 【バスルーム】気持ちまで潤う癒しのひと時。先進の設備が叶える上質なリラクゼーシ…
  • 【浴槽】バスルームをスマートに演出するスタイリッシュな3タイプの浴槽をご用意し…
  • 【壁】バスルーム内の壁は目地のないタイプ。汚れをサッと拭けるので、清潔な状態を…
  • 【カラリ床】床表面のパターンが水を誘導し、翌朝にはカラリと爽快。ブラシの通りも…
  • 【浴室乾燥機(三乾王)】「エコ乾燥モード」を搭載。時間をかけてゆっくり乾燥する…
  • 【らくポイヘアキャッチャー】なめらかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ポ…
  • 【パウダールーム】使い勝手良く、気持ち良く、私を整えるスペース。(Jタイプ)
  • 【三面鏡裏収納】ミラーの裏側が全面収納となっているので、化粧品や洗面小物などが…
  • 【ベースキャビネット】2段引き出しを備え、タオルや日用品小物類などをすっきりと…
  • 【トイレ】快適性に優れ、お手入れもラクなクリーン設計。大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「…
  • 【まる洗い洗浄】汚れがたまりやすいフチがなく、少ない水量でしっかりと洗い流す、…
  • 【洋室】(Jタイプ)
  • 【自然冷媒CO2ヒートポンプ給湯機 エコキュート】エコキュートは大気の熱を集めてお…
  • 【複層ガラス】室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖…

生活環境

  • 2015年9月撮影の現地周辺航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。
  • JR「九大学研都市」駅(約800m・徒歩10分)
  • イオンモール福岡伊都(約540m・徒歩7分)
  • 西鉄ストア周船寺店(約870m・徒歩11分)
  • ダイレックス伊都店(約820m・徒歩11分)
  • ファミリーマート周船寺三丁目店(約470m・徒歩6分)
  • マックスバリュー周船寺西店(約1250m・徒歩16分)
  • ドラッグコスモス(約950m・徒歩12分)
  • ベスト電器NEW伊都店(約290m・徒歩4分)
  • 周船寺第2幼稚園(約930m・徒歩12分)
  • 周船寺幼稚園(約990m・徒歩13分)
  • 周船寺小学校(約1350m・徒歩17分)
  • 元岡中学校(約770m・徒歩10分)
  • こじか保育園(約560m・徒歩7分)
  • 伊都の丘病院(約860m・徒歩11分)
  • 西区役所出張所(さいとぴあ)(約910m・徒歩12分)
  • 周船寺北公園(約240m・徒歩3分)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「九大学研都市」駅から天神へ24分、博多29分の軽快アクセス。休日も楽しめる立地
  • JR「九大学研都市」駅 (約800m・徒歩10分)
  • イオンモール福岡伊都 (約540m・徒歩7分)
  • 西区役所西部出張所(さいとぴあ) (約910m・徒歩12分)
  • 二見ヶ浦 (約13.5km・車約21分)
  • 最寄のJR「九大学研都市」駅へ徒歩10分。駅には市営の無料駐輪場が設置されているので、自転車での移動なら約4分の距離。天神へ24分、博多へ29分と乗換なしのダイレクトアクセス。マイカー利用で、休日は二見ヶ浦を目指しての海沿いのドライブや、ショッピングも満喫できるアクセス環境が整っている。

  • 100の専門店が揃うイオンモール福岡伊都は車で約1分の距離。日々の食材の買い出しをはじめ、衣料や雑貨など多彩なショッピングが楽しめる。食品フロアとレストラン街は夜11時まで営業しているので、仕事帰りにも利用できる。現地周辺にもスーパーなど多彩なお店が揃い、利便性が高いのもうれしいポイント。

案内図

アクセス

物件への交通 JR筑肥線「九大学研都市」駅より徒歩10分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

サンメゾン九大学研都市エルド 物件概要

所在地 福岡県福岡市西区周船寺3丁目1-1(地番)地図を見る
交通 JR筑肥線「九大学研都市」歩10分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 71.25m2~95.91m2
価格
2570万円~3710万円
入居時期 即入居可
  • お問い合わせ
    0800-815-4157無料
    「サンメゾン九大学研都市エルド」現地販売事務所
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67714929】サンメゾン九大学研都市エルド
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