【＜第1期28戸完売＞第2期先着順受付中！】「ららぽーと福岡」へ徒歩4分（約260m）。平面駐車場100％。全邸南向きの3LDK・52邸。徒歩2分の「那珂下原」バス停から博多・天神エリアへ直通アクセス。
〈ポレスター博多ミッドシティ〉は全邸南向き。バルコニーの奥行きは約2.0mを確保しており、明るさと開放感を享受。間取りは全4タイプ＋メニュープランを用意。LED照明やカーテンを全室に標準装備。
Cタイプ（メニュープラン1）は、広々とした約15.0畳のリビング・ダイニングが魅力。キッチンから洗面室へのコンパクトな動線が便利です。洋室（1）の壁一面の収納や、多目的に使えるキッチン横の物入など、適材適所の収納を確保しています。
Dタイプは通風・採光に優れた3面採光の角住戸。洋室（1）に大容量のウォークインクロゼットを設置。洋室（3）は引き戸を開放することで、リビング・ダイニングと一体化し、約20.5畳の広々空間に。
〈ポレスター博多ミッドシティ〉から「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」まで徒歩4分。フードマルシェや映画館、スポーツパークなど、多彩な楽しみ方が広がる大型ショッピングセンターを普段使いできる近さです。
また、「博多ミスト」、「フォレオ博多」など複合商業施設も身近にあり、明治屋ジャンボ市博多諸岡店（徒歩9分・約660m）、マルショク諸岡店（徒歩9分・約720m）など、スーパーも複数あります。毎日の買い物も、休日のおでかけも楽しめる充実の買い物環境が整っています。
同物件から「市立那珂小学校」まで徒歩5分、「市立那珂中学校」まで徒歩5分（約350m）。身近に教育施設が揃っていることも大きな魅力です。
西鉄バス「那珂下原」バス停より「博多駅筑紫口」バス停まで15分～18分。
通勤時には16本発着、日中平常時も豊富な便数が運行されています（※3）。
徒歩6分の西鉄バス「ららぽーと福岡」バス停からは福岡空港へも直通。出張や旅行の際に便利です。
「博多」駅へのアクセスは徒歩13分のJR「竹下」駅も便利。1駅3分～4分でアクセスできます。
天神エリアもバス1本でアクセスできることが魅力です。
筑紫通りが目の前に通り、福岡都市高速環状線「月隈」出入口まで約2kmとスムーズ。
入出庫が簡単な平面駐車場を全邸分用意しているため、マイカーの利用も快適です。
| 物件への交通 | (1)JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩13分 (2)西鉄バス「那珂下原」（ららぽーと福岡前）バス停 徒歩2分 |
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現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 掲載の空撮は、2023年7月撮影の福岡市の空撮をCG処理したもので、実際とは多少異なります。建設地を表現した光は「ポレスター博多ミッドシティ」のおよその位置を示したもので、建物の高さや規模を示すものではありません
※2 メニュープランは申込期限有・無償
※3 西鉄バス「那珂下原」バス停より西鉄バス利用で、「博多駅筑紫口」バス停、「天神高速バスターミナル前」バス停へ乗り換えなしで直通
※4 表記の所要時間は通勤時（7・8時台）の最短所要時間～最長所要時間です。時間帯により異なります。2023年9月時点調査のものです。今後、変更となる場合があります。
ポレスター博多ミッドシティ
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～19:00
定休日：水・木曜日
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
