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ヒューマインド南福岡かえで通り (物件情報)

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価格: 3066万594円・3281万7541円
交通: 西鉄天神大牟田線/雑餉隈 歩3分
乗換案内
 
入居時期:即入居可
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    「なつかしく、あたらしい街」
     

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ヒューマインド南福岡かえで通りの基本情報
001

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物件概要・販売スケジュール|ヒューマインド南福岡かえで通り

ヒューマインド南福岡かえで通り先着順申込受付中
価格 3066万594円・3281万7541円 価格シミュレーション
間取り 4LDK  【間取り・価格】 販売戸数 2戸 
専有面積 81.98m2・84.65m2 
住所 福岡県福岡市博多区銀天町3-28-2(地番)  【周辺環境・アクセス】
交通
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩3分乗換案内
JR鹿児島本線「南福岡」歩7分乗換案内
 

直近2週間のスケジュール

7月                     8月    
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3
凡例:
登録期間
抽選日
イベント開催日・期間

【物件概要・スケジュール】

キャンペーン情報

イベント情報

■棟内見学会開催中。(要予約)

■個別資金相談会実施中
随時受付中(要事前電話予約)。相談は無料

■購入応援キャンペーン実施中(7月末迄のご成約者様に限り)
その(1):登記費用や修繕積立基金などの購入時にかかる「諸費用」0円!
※物件本体の値引きではありません。詳細はお問い合わせください。
その(2):「引っ越し代」0円!
※運送会社の指定など、条件あり。詳細はお問い合わせください。

■モデルルーム来場&アンケート記入で嬉しいプレゼント付き抽選会開催中!(空くじなし)
1等・・・お米5㎏
2等・・・ビール6缶×2
3等・・・商品券1000円分
※抽選は1家族1回のみ。数に限りがあります。

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この物件への資料請求・お問い合わせは下記より


マンションギャラリー
TEL:0120-166-822 【通話料無料】

お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~19:00/定休日:水曜日
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※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

不動産会社提供情報

不動産会社ガイド

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【67706110】 ヒューマインド南福岡かえで通り

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ここに注目ヒューマインド南福岡かえで通りは、こんなコンテンツを掲載しています!

室内・設備(リビング・キッチン・お風呂・洗面室・トイレ・バルコニー・テラス・専用庭・収納など)

  • リビング

    【リビング・ダイニング】バルコニーから差し込む光と風が爽やかなリビング・ダイニング。白を基調としたスタイリッシュな空間に心地よい時間が流れる。開口部が豊富な角住戸なので、居室も明るく爽やか(室内写真は全てCタイプモデルルームにて撮影。一部設計変更・オプションを含む<有料・申込期限終了>。上写真には現地13階相当より撮影した眺望写真を合成しており、実際と多少異なります)

  • キッチン

    【ワイドシンク】キッチンのシンクは幅760mmのワイドサイズ。エンボス加工でキズがつきにくく、底面裏は水音が軽減されるサイレントシート貼りです。(同仕様)

  • キッチン

    【ワイドなパントリー】キッチンには細かい物や調味料などを収納できるワイドなパントリーを標準装備。煩雑になりやすいキッチンをスッキリとさせます。(同仕様)

  • キッチン

    【機能的で美しいカップボード吊戸】キッチンにはカップボード吊戸を標準装備。食器類をすっきり収納できるほか、「子供の手が届かない場所」としてもご利用いただけます。※Dタイプを除く(同仕様)

  • キッチン

    【換気能力に優れた整流板付レンジフード】大型換気扇とのコンビネーションでパワフルに排気をおこなうレンジフード。高清掃性・整流板も備えています。(同仕様)

  • キッチン

    【カートリッジ方式浄水器】通常の浄水機能に加え、吐水口が高い位置にデザインされ、蛇口下のスペースが広く使えます。洗い物や、大きな鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。(カートリッジの交換には別途費用が必要となります。)(同仕様)

  • キッチン

    【ソフトクローザー】引出しが閉まる手前でブレーキがかかり、ゆっくりと優しく閉まります。うっかり指を挟んでしまう事も防げます。(同仕様)

  • キッチン

    【ガラストップコンロ】お掃除お手入れがラクなガラストップコンロ。高火力側に温度調節機能搭載でお料理がはかどります。(同仕様)

  • キッチン

    【給湯器エネルックリモコン】給湯器で使用したガスやお湯の使用量がひと目で分かります。省エネを意識しながら生活することができます。(同仕様)

  • お風呂・洗面室

    【保温浴槽】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱しました。夕方6時に入れたお湯は、6時間たった深夜12時でもほっかほか、追い焚きが減って光熱費も節約できます。(概念図)

  • お風呂・洗面室

    【浴室暖房換気乾燥機】湿気がこもりやすい浴室をカラッと快適に保つ浴室暖房換気乾燥機を設置。カビなどの発生を抑え清潔です。また、雨の日には浴室を洗濯物の乾燥室として使用できます。(24時間換気機能付)(同仕様)

  • お風呂・洗面室

    【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。(ユニットバス床)(同仕様)

  • お風呂・洗面室

    【ささっとキレイ排水口】髪の毛が集まりやすく捨てやすい新形状のヘアキャッチャー、ささっとキレイ排水口。フッ素系特殊コーティングが汚れを防ぎます。(ユニットバス排水口)(同仕様)

  • 室内

    【キッチン】機能性とデザイン性を両立させたキッチン。

  • 室内

    【和室】リビングとの一体感を大切にした、モダンテイストの和室。

  • 室内

    【主寝室】プライベートな時間にも寛ぎをもたらす主寝室。

  • 室内

    【洋室】子どもの成長に合わせて使える、2つのクロゼットを備えた1ルームの洋室。

  • 室内

    【バルコニー】ティータイムやガーデニングを楽しめる奥行き2mのバルコニー。

  • その他

    【全住戸バルコニーにスロップシンクを設置】全住戸のバルコニーに、スロップシンクと防水コンセントを設置。バルコニーで楽しむガーデニングの水やりや、アウトドアグッズの洗浄、バルコニーの清掃等に便利です。(同仕様)

  • その他

    【バルコニーのスロップシンクに照明を設置】バルコニーに設けた、スロップシンクの上部に照明を設置。夜間でも作業ができ、重宝します。(同仕様)

建物・施設(共用施設・共用設備・ペット施設・各種サービス・セキュリティ・地震対策・防災対策・建物構造・建物の特徴など)

  • 共用施設

    【外観】駅近立地にありながら、高層階では伸びやかな眺望を楽しめることも魅力の一つ。分譲中の住戸は全て11階以上。豊富な開口部を設けた角住戸プランのみなので、採光・通風だけでなく、開放的な景色も手中にできる外観(2014年2月撮影)

  • 共用施設

    【エントランスアプローチ】緑の安らぎを感じさせてくれる植栽に彩られたエントランスアプローチを抜けて我が家へ。住まう家族やゲストを最初に迎え入れるこの空間には、外観デザインとの調和を大事にしたシックでスタイリッシュなデザインを採用(完成予想図)

  • 共用施設

    【エントランスホール】エントランスホールは、シックな色合いのタイルや気品溢れる折上天井など、「上質」という美学が息づく洗練の空間(完成予想図)

  • セキュリティ

    【鎌デッドボルト&防犯ドアスコープ(フタ付)】玄関ドアにバールなどによる不正解錠を防ぐ鎌付デッドボルトや、室外からののぞきを防止するフタ付のドアスコープも取り付けています。(同仕様)

  • セキュリティ

    【敷地内の要所で安全を見守る防犯カメラ】エントランスホールや駐車場、エレベーター内など、共用空間の要所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力を高めます。(同仕様)

  • セキュリティ

    【かざすだけで解錠ノンタッチキー】一階オートロックの鍵は、鍵穴に差し込むことなく、かざすだけで解錠できるノンタッチキーを採用しています。(同仕様)

  • セキュリティ

    【リモコン操作で開閉電動チェーンゲート】(概念図)

  • 建物の特徴

    【眺望】駅近立地という恵まれた場所にありながら、高層階では自宅バルコニーで伸びやかな眺望を楽しめることも魅力の一つ。角住戸率75%(48邸中36邸が角住戸)の同物件では、豊富な開口部を設けた住まいを多数提案しているので、採光・通風に加え開放的な景色も手中にできる。(写真は現地13階相当より、2013年1月北西方面を撮影)

  • 建物の特徴

    【立地交通概念図】西鉄「雑餉隈」駅へ徒歩3分、JR「南福岡」駅へ徒歩7分。都心へのアクセスに優れた福岡市南部の拠点、銀天町エリアに誕生する〈ヒューマインド南福岡かえで通り〉。毎日の買物は、ダイエーグルメシティや銀天町商店街で。コンビニ、薬局、銀行など利便施設も充実している。

  • 建物構造

    【建物を支持層まで支えるコンクリート杭使用】着工前に地質調査を実施し、安定性をチェック。地盤調査結果を元に、支持層と呼ばれる強固な地盤へ杭を届かせることにより、建物をしっかりと支えています。(概念図)

  • 建物構造

    【ダブル配筋の耐震壁】耐震壁と呼ばれる戸境壁(住戸と住戸を隔てる壁)などは、地震時にかかる水平力のほとんどが作用してしまう場所であるため、耐力に余裕を持たせ二列配筋のダブル配筋を採用。ひび割れも起きにくく、粘り強さを発揮します。(概念図)

  • 建物構造

    【防音・省エネの壁構造】隣戸からの生活音や、騒音に配慮し、コンクリート厚は150mm~250mm(戸境壁)を確保しました。また、外気に接するコンクリート壁とクロスの間に発泡ウレタン(断熱材)と空気層を挟んだ2重構造を採用。断熱効果に優れ、省エネ効果も発揮します。(概念図)

  • 建物構造

    【ボイドスラブ構造(二重床・二重天井)】室内に小梁の出ないすっきりとした空間を実現するボイドスラブを採用しました。コンクリートスラブ厚250~300mm(水廻りの段差部で175~225mm)を確保しています。(一部単板スラブ有)(概念図)

  • 建物構造

    【ひび割れ防止用補強筋】窓など開口部の周囲、特に角の部分には地震の力や、乾燥によるコンクリートの収縮力が集中しやすくなっています。そのため、他の部位に比べひび割れの発生する可能性が高くなります。ひび割れの方向と直交するよう補強筋を配することで、開口部の角部分のひび割れをできるだけ発生させないようにしています。(概念図)

  • 建物構造

    【建物屋上は外断熱工法】直射日光や風雨にさらされる建物屋上には、外気温の影響を受けにくい外断熱工法(一部除く)を採用。快適な住まいの環境を支えます。(概念図)

  • 建物構造

    【住宅性能評価書】品質の証ともいえる「住宅性能評価書」付きマンション。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

  • 建物構造

    【断熱効果を発揮して省エネに貢献する複層ガラス】住戸の窓には、2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱効果が期待できるため、冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。(概念図)

  • その他

    【エコジョーズ】今まで捨てていた排気熱を再利用することで、給湯効果を95%まで高め、CO2の排出量とガス料金を大幅に削減できるシステムです。

  • その他

    【「J・COM」高速インターネット対応】※本サービスは全戸加入タイプの有料サービスとなります。詳しいサービスの内容等は係員までお問い合わせ下さい。

  • その他

    【可愛らしいペットも大事な家族の一員】大切な家族の一員であるペットにも快適な生活環境を。※詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。

周辺環境

  • 西鉄「雑餉隈」駅(徒歩3分・約210m)

    西鉄「雑餉隈」駅(徒歩3分・約210m)

  • JR「南福岡」駅(徒歩7分・約560m)

    JR「南福岡」駅(徒歩7分・約560m)

  • 那珂南小学校(徒歩9分・約670m)

    那珂南小学校(徒歩9分・約670m)

  • 三筑中学校(徒歩15分・約1130m)

    三筑中学校(徒歩15分・約1130m)

  • ダイエーグルメシティ雑餉隈店(徒歩1分・約70m)

    ダイエーグルメシティ雑餉隈店(徒歩1分・約70m)

  • 銀天町商店街(徒歩2分・約120m)

    銀天町商店街(徒歩2分・約120m)

  • マルキョウ雑餉隈店(徒歩3分・約170m)

    マルキョウ雑餉隈店(徒歩3分・約170m)

  • 中尾公園(徒歩6分・約420m)

    中尾公園(徒歩6分・約420m)

  • 博多南図書館・さざんぴあ博多(徒歩4分・約280m)

    博多南図書館・さざんぴあ博多(徒歩4分・約280m)

その他の周辺環境

  • ■きらら保育園(徒歩1分・約40m)
  • ■さくら保育園(徒歩3分・約240m)
  • ■南福岡保育園(徒歩6分・約430m)
  • ■ザ・ダイソー福岡雑餉隈店(徒歩3分・約190m)
  • ■サンクス博多雑餉隈駅前店(徒歩3分・約210m)
  • ■フレスタ南福岡(徒歩7分・約560m)
  • ■筑邦銀行雑餉隈支店(徒歩1分・約70m)
  • ■福岡銀行雑餉隈支店(徒歩3分・約180m)
  • ■フラワーボウル(徒歩1分・約70m)
  • ■麦野警部交番(徒歩3分・約230m)
  • ■福岡雑餉隈郵便局(徒歩4分・約260m)
  • ■麦野公園(徒歩6分・約460m)
  • ■博多区博多南子どもプラザ(徒歩6分・約470m)

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