SUUMO(スーモ)新築マンションのオープンレジデンシア大濠西の取材レポート情報です。
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画像はエントランスアプローチ完成予想図(※2)
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魅力あふれる街のセントラルポジションに暮らす(エリア概念図)
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交通図
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地下鉄「唐人町」駅(徒歩8分・約610m)
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西鉄バス「今川西町公園前」バス停(徒歩2分・約150m)
都心直結の交通が、この地のアドバンテージ
天神・博多へつながる地下鉄空港線の軽快なフットワークも「オープンレジデンシア大濠西」の魅力。大規模な商業施設やオフィスが集積する「天神」駅へ約5分、「博多」駅へ約8分のダイレクトアクセス。日々の通勤だけでなく、買い物やレジャー、食事などオフタイムのお出かけに便利です。時間に余裕が生まれ、オンもオフも快適な日々が、より豊かで充実した暮らしを実感させてくれます。
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&LOCALS 大濠公園(徒歩15分・約1200m)
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MARK IS 福岡ももち(徒歩10分・約800m)
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シーサイドももち海浜公園(徒歩33分・約2570m)
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休日のお出かけが楽しみになるロケーション
―西新・六本松エリア―
カルチャー・ファッション・グルメなど、トレンドをリードするお洒落な商業施設や、長年愛されるお店が軒を連ねる西新・六本松エリア。休日は「PRALIVA」でお買い物を楽しんだり、「六本松421」のBOOK&CAFEで優雅な時間に浸ってみては?どちらもお散歩がてら行ける距離感なので、交通費がかからずお財布にも優しい休日を過ごせます。
―地行浜・百道浜エリア―
「シーサイドももち海浜公園」や「福岡PayPayドーム(約1140m)」などがある海辺のエリアも徒歩や自転車で。ドームでの野球観戦やコンサートなど、イベントも気軽に楽しめるロケーションです。
【Aタイプ】54m2超の2LDK。3面採光の明るい角住戸で心地よい時間を
Aタイプ(家具配置例)
2LDK+WIC+SIC 専有面積:54.17m2 バルコニー面積:6.89m2 室外機置場面積:2.50m2
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内廊下設計や豊富な収納にも注目
「オープンレジデンシア大濠西」は、地上6階建て全25邸の中層レジデンス。L字を描く住戸配置で豊富な角住戸を実現しています。2面接道を活かしたプランニングに加え、ホテルライクな内廊下設計を採用することで、通風・採光に優れ、プライバシー性にも配慮。豊富な開口部から光が注ぐ室内は、どこにいても心地よい時間を過ごせそう。リビング・ダイニングには床暖房(A・B・E・F・I・Jタイプ)を標準装備したプランもあります。また、WIC(ウォークインクローゼット)やSIC(シューズインクローク)など、収納が豊富な点もうれしいポイント。
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【Aタイプ】DINKSやシニア層の住み替えに!
54m2を超える都心の2LDKは、DINKSや子どもが巣立ったシニア層の住み替えにもオススメです。Aタイプは採光、通風、開放感、独立性に優れた3面採光の角住戸プラン。LDKには豊富な開口部を設けているので、あたたかな陽光に包まれて、快適なお家時間を実感できます。2部屋ある洋室のうち、WIC付のBR1は夫婦の寝室に。バルコニーサイドの明るいBR2は、書斎や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
【Eタイプ】61m2超の3LDK。使い勝手のいい間取りは子育てファミリーにオススメ
Eタイプ(家具配置例)
3LDK+SIC 専有面積:61.84m2 バルコニー面積:9.45m2 室外機置場1面積:0.97m2 室外機置場2(3~6F)面積:0.95m2 2Fは形状が異なります(面積/1.90m2)
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アウトフレーム工法のスッキリした空間
居住性に配慮した造りも同物件の特長です。柱型がリビングに出ないアウトフレーム工法を採用しているので、凹凸が少なく室内はスッキリ。部屋の隅まで活用できるので、家具の配置がしやすく、効率的に空間を使えるでしょう。また、角住戸タイプでは、2面採光を確保した居室もあります。湿気がこもりがちな水まわりには、キッチン窓(Aタイプ)や浴室窓(A・E・Iタイプ)を設置。複層ガラスやリビングエアコン(C・D・G・Hタイプ)など、住み心地を高める設備も充実しています。
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【Eタイプ】夫婦+子ども2人で暮らすなら
Eタイプは3面から明るい光と爽やかな風を取り込める、3LDKの角住戸プラン。明るい南面のバルコニーサイドにLDKとBR3を配置しています。そのLDKから行き来できる2つの洋室は子ども部屋にピッタリ。BR1には2つのクローゼットを設けているので、夫婦別々に衣類を収納することができます。窓を設けた1418サイズの浴室は、優雅なバスタイムを演出。広々としたSIC、LDK横の物入など、随所に配置した豊富な収納スペースも魅力です。
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画像はエントランスアプローチ完成予想図(※2)
※1:掲載の航空写真は2023年8月に撮影した現地周辺写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2:掲載の完成予想図はすべて設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
福岡県福岡市中央区今川2丁目九区453番(地番)
地図を見る
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交通 |
地下鉄空港線「唐人町」歩8分 |
総戸数 |
25戸 |
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
34.11m2~61.84m2 |
価格 |
3398万円~6598万円
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引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
情報更新日:2024/5/15
「オープンレジデンシア大濠西」インフォメーションセンター
0120-555-105
無料
営業時間:10:00~19:00
定休日:火曜・水曜
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67728899】オープンレジデンシア大濠西
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