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ルフォン流山おおたかの森(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのルフォン流山おおたかの森の取材レポート情報です。

TXで都心直結!「流山おおたかの森」の魅力について聞きました

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住宅アナリストが見た「流山おおたかの森」の注目ポイント
都心直結・充実の商業施設と、子育て世代を応援する行政の力が暮らしを支える
沿線を代表する大型複合施設「流山おおたかの森S・C」
ペデストリアンデッキで駅と直結し、仕事帰りにも気軽に楽しめる。約150店舗の様々なショップが出店する他、市役所の出張所もあり周辺住民の生活利便を支えている
  • 共働き世帯に嬉しい流山市の取り組み

    「流山おおたかの森」駅前のビル「ライフガーデン」。ここに、市内の全保育園と流山おおたかの森駅前を結ぶ送迎バスの拠点「送迎保育ステーション」がある。駅前まで子どもを送り、帰りも駅前に迎えに行く。まさに共働き世帯に魅力的なこの仕組みにも見られるように、流山市は子育て環境の充実に力を注いできた街である。 その流山市の中でも「流山おおたかの森」は、2つの大きな魅力を持っている。1つは、TXで秋葉原へ24分、山手線乗換えで東京へ27分という「都心へのアクセススピード」。もう1つが、駅のコンコースと連絡通路で結ばれている「流山おおたかの森S・C」の存在である。

  • 沿線を代表する高いブランド力も魅力

    どの沿線にも、マンション分譲で高い人気を集める「ブランド駅」がある。わかりやすいところでは、東急田園都市線の「二子玉川」や東急東横線の「武蔵小杉」などがそれである。これらの街の共通点は「都心の起点駅からの適度な通勤時間」「複数路線が乗り入れるターミナル」「駅直結の充実した商業施設」「駅周辺に開発余地があり新たな街づくりが可能」(詳細は後述する)といったこと。流山おおたかの森は、それらの条件にぴったり当てはまる。 様々な視点から見て、資産性も含め大きな期待が持てる街と言えるのではないだろうか。

流山おおたかの森駅西口駅前広場完成予想図(2017年度末完成予定)
駅前広場整備をはじめ計画が目白押し

そんな街が、未来に向けさらに変貌しようとしている。例えば流山おおたかの森駅西口では駅前広場が整備中。広さ9000m2の交通広場として拡張され、広い歩道も確保される。流山市役所では近年、景観条例、街づくり条例などを相次いで策定。その中で流山おおたかの森駅周辺を「歩いて買い物ができる、歩いて働きに行ける街」と位置付け、都市計画道路を整備し、業務機能と居住機能を兼ね備えた新たな職場の創出を行おうとしている。

周辺エリアの用途地域と開発計画図
穏やかな環境の西口エリアが新たな発展を

駅前広場の整備が進む西口エリアは、駅前から程よい距離に閑静な住宅地が広がるエリアで、暮らすための環境が整っている。また「子育て」と合わせて流山市が力を入れる「教育」についても、小中一貫教育のモデル校「おおたかの森小・中学校」がこのエリアに開校するなど環境整備が進んでいることに注目しておきたい。
開発が進み、街が熟成してきた東口に対して、今後は西口、北口を中心に発展が期待できるのではないだろうか。

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ご購入者にも聞きました!
Yさんファミリー(ご夫婦・子ども2人の4人家族)
都心にも駅にも近く、静かで落ち着いた場所

共働きの私たちが重視したのは、何よりまず「都心にすぐに出られる」アクセスの良さ。TX沿線の中でも「流山おおたかの森」は、開発が進んだキレイな街で駅直結のショッピングセンターをはじめとして何でも揃っている便利さに惹かれました。このマンションは周囲に緑が多く、第一種低層住居専用地域で静かな環境というのも魅力的でした。それと、西口側はこれからまだまだ発展しそうだと感じたことも決め手の一つですね。

「暮らしの利便」が何でも揃っている街

「流山おおたかの森」を象徴する施設のひとつとして、2007年に開業した「流山おおたかの森S・C」。ショッピング、グルメ、シネマ、スポーツなど、多彩な施設が約150店舗出店する駅前の大型複合施設。

  • 流山おおたかの森S・C(徒歩7分・約560m)

    ペデストリアンデッキで駅と直結。お仕事帰りにも気軽にお買物やお食事が楽しめる

  • TOHOシネマズ(流山おおたかの森S・C内)

    全11スクリーンのシネマコンプレックス

  • タカシマヤ フードメゾン(流山おおたかの森S・C内)

    タカシマヤで人気のブランドなど、約50店舗が集結。デパ地下の魅力を身近に楽しめる

  • 森のナイトカフェ

    「家族が楽しめるビアガーデン」をコンセプトに、毎年駅前広場で開催される

詳しい資料をお送りします

街の魅力や、進化する「流山おおたかの森」をもっと知りたい! 間取りや設備を詳しく知りたい! そんなご要望にお応えする詳しい資料をお届けします。

3
地元の皆さんに聞きました ★「流山おおたかの森」暮らし座談会
流山おおたかの森の魅力、おススメポイントを教えてください。
座談会にお集まりいただいた地元のみなさん
近年、急速に子育て世帯が増えている「流山おおたの森」。生活の便利さと穏やかな環境が同居する街、と評価する声が多い
  • 充実の商業施設と広くてゆとりのある街並み

    ●便利な買物環境でありながら、ゆったりとした街並なところが気に入っています。道が広く見通しが良いので車の運転も快適ですし、子どもを連れて歩いても安心です。(Gさん)
    ●流山おおたかの森S・Cの中にある紀伊國屋書店によく遊びにいきます。子ども用のイスがあって絵本など読むことができて、屋外で遊べない日は助かりますね。(Gさん)
    ●映画が好きなので流山おおたかの森S・Cの「TOHOシネマズ」にいきます。小学校の高学年になると、子どもたちだけで映画にいったりもしているようですね。駅周辺は人も多く、賑やかだけど決して繁華街のような感じではないので、子どもたちだけで遊びに行っても安心ですね。(Niさん)

  • 子どもがのびのび育つ環境

    ●2人の息子たちとは、夏は早起きをしておおたかの森でカブトムシを採っていました(笑)。カブトムシがたくさんいる秘密の場所があるんです。整備された駅前の緑の景色と、おおたかの森のような自然そのものの姿がうまく調和した心地よい街ですね。(Naさん)
    ●「流山おおたかの森駅南口公園」には、近隣の子供たちが集まっていますね。高校生が小学生の水遊びやサッカーに付き合ってくれるなど、遊びを通じてなんとなく打ち解けています。同じ世代の子どもたちがたくさん暮らしているからこそだと思います。(Oさん)


「子育て環境が充実している」と言われる街ですが、実際に子育てしていかがですか?
おおたかの森小・中学校
市が推進する小中一貫教育のモデルケースとして、2015年に開校した小中併設校。新たな取り組みの実施や、地域交流の拠点となることも期待される
  • 子育てを支える施設がたくさん

    ●子育て家族の増加が影響しているのでしょうか。カルチャースクールや進学塾がここ数年で増えてきました。病院などの施設も充実してきて、ますます住みやすい街になってきたと感じます。(Kさん)
    ●学童保育の体制が整っているので、働きながら子育てをする夫婦にとってもいい街ですね。(Kさん)
    ●新設の小中併設校では、小学校の家庭科や書道の授業を中学校の先生が教えてくれるときがあります。その時間が娘はとても楽しいと言っていました。きっと少しだけ背伸びした感じなんですかね(笑)。まだまだ新しい学校ですから、これから良いところがたくさん見えてくると思います。(Oさん)

  • おおたかの森小・中学校は魅力満載

    ●小学校・中学校の職員室が共通で、小学校から中学校に上がる時に、子どもの情報を共有できるのは役立つことが多いのではないでしょうか。また、いま小学校に通っている子どもたちも、ある程度中学校のことや先生方のことがわかるので、進級する時に戸惑ったり、余計な不安を抱えることもないと思います。(Kさん)
    ●小学校と中学校に一人ずつ通わせています。学校では同じ給食を食べていますが、家に帰ってきて「今日はハンバーグだったよ!」とか「あそこでお兄ちゃんを見たよ!」とか、兄弟や家族の間で話が盛り上がるのがいいですね。そういった体験は大人になった時の大切な思い出になるのではないでしょうか。(Naさん)

詳しい資料をお送りします

街の魅力や、進化する「流山おおたかの森」をもっと知りたい! 間取りや設備を詳しく知りたい! そんなご要望にお応えする詳しい資料をお届けします。

この物件の魅力をもっと詳しく

流山おおたかの森S・C(徒歩7分・約560m)/おおたかの森小・中学校(徒歩9分・約670m)/市野谷の森(おおたかの森)(徒歩1分・約50m)/Cafe & Music Black bird(徒歩4分・約320m)/ベルク(徒歩2分・約150m)/アフタースクールナナカラ(徒歩7分・約510m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ルフォン流山おおたかの森 物件概要 先着順住戸

所在地 千葉県流山市都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地(仮換地番号)地図を見る
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩8分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図を見る
専有面積 67.62m2~85.17m2
価格
3488万円~5398万円(うちモデルルーム価格3718万円・3988万円)
入居時期 即入居可※諸手続終了後
  • お問い合わせ
    0120-099-268無料
    「ルフォン流山おおたかの森」現地販売センター
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜日(祝日を除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67713043】ルフォン流山おおたかの森
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