特別コンテンツが閲覧できる「物件エントリー者様限定ページ」へのログインパスワードをメールにてお送りします。※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。資料は郵送ではなく、専用サイトへのご案内となります。※右/外観完成予想CG(※1)
本物件が位置する「新松戸エリア」はもちろん、ジャンルの違う商業施設が揃う「南流山エリア」なども身近にするロケーション。「南流山」駅周辺にはチェーンの飲食店や「ヤマダ電機」「ヤオコー」「コーナン」などのあったら嬉しい商業施設が揃い、電車を乗り継がずに気軽にアクセスすることができます。
また、「テラスモール松戸」などの大型商業施設や「21世紀の森と広場」などの家族で1日楽しめるスポットも近くに点在し、夏には多くの見物客で賑わう「松戸花火大会」も開催されるので遠出をしなくても充実した日々を過ごすことができそうです。
■駅前～物件周辺まで充実のお買い物環境
「新松戸」駅から現地までの徒歩ルート上には数多くの商業施設が充実。まずは駅付近の商業エリア。駅から延びるけやき通り沿いにある「イオンフードスタイル新松戸店」は、食料品から生活用品、化粧品、フードコート、書店、40店舗を超える様々な専門店が併設された大型商業施設。22時まで営業しているので仕事帰りに気軽に立ち寄ることができます。その向かいにある「コープみらい新松戸店」を曲がり「新松戸四丁目商店会」に入ると、ドラッグストアやディスカウントストア、各種クリニック、郵便局などが並んでおり、ここだけで生活を完結することができます。
さらに、住宅エリアとなる現地近くにも2つの「セブンイレブン」や、こだわりの食材を集めた「オーガニックスーパーマーケットクランデール」、ディスカウントスーパー「アコレ」、ゆっくりとした時間が過ごせる「foo cafe」、地元で人気の「石窯パン工房サフラン」などが点在しています。他にも周辺には様々な飲食店があり、休日に散策してお気に入りのお店探しも楽しめそうです。
■隣接する教育施設と緑豊かな環境
本物件は「小金中学校」「小金高校」に隣接し「横須賀小学校」も徒歩6分。保育園も徒歩10分以内に9施設あるなど、教育施設が充実しています。また、落ち着いた住宅街の中に緑豊かな公園や医療施設なども点在。子育てに安心できる嬉しい環境となっています。
JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅、JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅、流鉄流山線「小金城趾」駅など行先に合わせて3つの駅を使い分けることができるロケーション。JR常磐線を使えば「新松戸」駅から「北千住」駅へ直通20分、「大手町」駅へ直通37分でアクセス可能。
複数の駅と路線が使えることで、通学・通勤だけでなく休日のお出かけなど目的に合わせて自在に利用できます。(※2)
「やさシティ、まつど。」をスローガンに、幅広い子育て支援を実施している松戸市。日本全国の市区を対象にした「共働き子育てしやすい街ランキング2022」では全国2位を獲得し、千葉県内では1位となりました。妊娠中のタクシー代助成や、一部の民間保育所が子ども食堂を市の助成で始めるなど、地域交流の場を広げる取り組みも評価されています。※タクシー代助成(2022年6月・松戸市HP)、子ども食堂助成(2022年10月・松戸市HP)
「コロナ拡大による住宅に求める条件の変化」のアンケート結果を見るとあらゆる世代で「日当たりのよさ」「部屋数の多さ」「リビングの広さ」など、明るさや広さを求めるニーズが上位を占めています。また、「収納量の多さ」「仕事専用スペース」など家の中で過ごすことが多くなったからこその意見も。時代とともに求められるものが変化しています。
本物件では、これらのニーズを満たすプランを多数用意しています。
＜オーベル新松戸レジデンス＞は三方向開放のランドプランで、東西に長く、南側に80m超接道する整形地。西側は「小金高校」の緑を望み、北側も「小金中学校」のグラウンドに面した明るく伸びやかで開放的な立地です。
また西側には200m2超(※歩道部分面積含む)の自主管理広場を一体開発。四季折々の花や木々が暮らしに潤いをもたらし、家族の日々に憩いを演出します。
今回ご紹介するFタイプは3部屋を多彩に使える可変性の高いプランニング。LDは約12.6畳、洋室(3)と繋げれば約17.6畳の大空間となっています。LD横にはカウンターとマルチメディアコンセントを設けたホームライブラリーを設置。家族とゆるくつながりながらのテレワークやお子さまの勉強などにも使えます。
また、洋室(3)は扉を閉め切ってリモートワークスペースにすることで、集中して仕事をこなせます。洋室(1)(2)を寝室として利用すれば、プライベートな時間も確保できます。
＜オーベル新松戸レジデンス＞は「収納力」にこだわった住戸プランニングが特徴。洋室(1)(2)には大容量のウォークインクローゼット、LDにはマルチ収納、洋室(3)には布団クローゼットがあり、それぞれの場所に適した収納を備えています。
また、キッチンの隣に洗面室・浴室を配置した家事動線を実現。料理・洗濯などの家事も効率的にこなすことができます。
LDに備えられたオーベルオリジナル収納「マルチシェアストレージ」には、掃除機をすぐに出し入れできる充電コンセント付掃除機専用スペースが設けられ、扉裏にはフックやカゴ、折り畳みバーなどがあるので、掃除用具や備蓄用品、生活家電をデッドスペースなくキレイにすっきりと収納することができます。
また、食器洗い乾燥機やガラストップコンロ(スペリア)をはじめとした、暮らしを上質にする設備仕様も満載です。
特別コンテンツが閲覧できる「物件エントリー者様限定ページ」へのログインパスワードをメールにてお送りします。※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。資料は郵送ではなく、専用サイトへのご案内となります。※右/外観完成予想CG(※1)
※1:掲載の外観完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたものと現地周辺を撮影した写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ・照明等の一部表現されていない設備機器があります。植栽は特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺建物、電柱・電線等は一部簡略化して表現しています。
※2:アクセス詳細については物件TOPページをご確認ください。
3駅4路線…JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅徒歩14分、JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩19分、流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩9分
※3:掲載の敷地配置イラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
教育施設…小金西グレースこども園(約300m)、ナーサリースクールいずみ新松戸(約370m)、新松戸第二すずらん保育園(約600m)、こすもすベビールーム新松戸第2ルーム(約640m)、新松戸ニコニコ保育園(約640m)、小金城趾グレース保育園ノーチェルーム(約660m)、新松戸ゆいのひ保育園(約720m)、こすもすベビールーム新松戸第3ルーム(約800m)、トライキッズ保育園新松戸園(約800m)、横須賀小学校(約470m)、小金中学校(約250m)、小金高等学校(約340m)、流通経済大学新松戸キャンパス(約860m)、松戸市立図書館新松戸分館(約1040m)など。
医療施設…ひがし歯科(約340m)、大谷口医院(約370m)、加藤耳鼻咽喉科医院(約560m)など。
公園…21世紀の森と広場(約4,300m)、新松戸北2丁目公園(約100m)、鐘の下公園(約380m)、とちのき公園(約650m)など。
商業・公共施設…サイゼリヤ南流山店(約1,500m)、ココス南流山店(約1,210m)、ヤマダ電機 テックランド流山店(約2,550m)、ヤオコー南流山店(約2,500m)、コーナン南流山店(約2,580m)、テラスモール松戸(約2,800m)、セブンイレブン新松戸ゆりのき通り店(約290m)、アコレ新松戸北1丁目店(約420m)、セブンイレブン新松戸北店(約460m)、セカンドストリート(約460m)、ジェーソン新松戸店(約530m)、新松戸郵便局(約620m)、マツモトキヨシ新松戸4丁目店(約700m)、コープみらい新松戸店(約700m)、業務スーパー新松戸店(約870m)など。
飲食店…石窯パン工房サフラン(約350m)、れんげ食堂 Toshu(徒歩500m)、カスティーラ(約770m)など。
※松戸花火大会2022年10月開催・2023年は強風のため中止。開催概要は松戸市観光協会より。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「オーベル新松戸レジデンス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜・木曜、第2火曜（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オーベル新松戸レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
