2024年4月12日(金)より第1期先着順申込受付中。マンションギャラリー公開中！来場予約受付中。開放感ある角地の立地を生かした、ビッグプロジェクト。全26タイプ、暮らしを彩る設備仕様。全209邸「サンクレイドル津田沼III」誕生。
JR総武線快速・総武線＋東京メトロ東西線乗入（始発）の2路線で都心へ軽快にアクセスできる「津田沼」。
多くの商業施設が立ち並び、賑わいに満ちたこの街で、全209邸のビッグプロジェクトが始動します。
開放感ある角地の立地を生かした3棟構成のランドプラン。子どもの遊び場や地域交流の場となる「提供公園」、パーティールームやキッズルームとして利用できる「コモンスタジオ」、友人や親族も宿泊できる「ゲストルーム」、「コミュニティラウンジ」「ベンダーコーナー」など、多彩な共用施設を計画。暮らしをサポートする「コンシェルジュサービス」も導入し、大型レジデンスならではの快適な日常を演出します。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋3WIC＋FC ／ 専有面積：80.28m2
※Oタイプ基本プランは4LDK＋4WIC＋FC
※モデルルーム用に設計変更（有償・申込期限有）したもので、基本プランとは異なります。また、オプション仕様（有償・申込期限有）、家具等は販売価格に含まれません。詳細はお問い合わせください。
※WIC＝ウォークインクローク、FC＝ファミリークローク
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
■明るく開放的な南東角住戸
モデルルームは専有面積80m2超、3面採光の南東角住戸。リビング・ダイニングを拡大した設計変更プラン（※1）です。間口いっぱいのワイドなリビング・ダイニングは、約17.7畳の伸びやかなスペース。大きな窓からの光に満ち溢れた、明るくあたたかな団らん空間が広がっています。また、室内に柱がでないアウトフレーム工法の採用で、隅まですっきりとした空間を実現。部屋を有効に使って家具を配置することができます。
■奥行きのあるバルコニー
バルコニーは約1.8ｍ（芯々寸法）の広さを確保。南から陽光が降り注ぐセカンドリビングとして使える健康的な空間です。
■使いやすさにこだわったプライベートルーム
2面に窓があり採光・通風に優れた洋室（1）。窓が外部に面し、朝は自然の明かりで気持ちよく目覚めることができるでしょう。独立性が高く落ち着いて過ごせる洋室（2）は、子ども部屋に好適。リビング・ダイニングからアクセスしやすい洋室（3）は、仕事や趣味の部屋に。普段は引戸を開けて広々と、来客時は引戸を閉じて個室としてなど、フレキシブルに利用可能です。
■空間にゆとりが生まれる多彩な収納スペース
洋室ごと、計3つのウォークインクロークには、衣類や小物をたっぷり収納可能。さらに、家族で共有する品の収納に便利なファミリークローク、物入など、豊富な収納が備わっています。
■キッチン
開放的なカウンター一体型フラットキッチン。作業スペース、収納スペースが広く、リビング・ダイニングの家族と会話を交わしやすい設計となっています。後付けが難しいディスポーザーをはじめとした先進設備にもご注目ください。
■洗面室
三面鏡、ボウル一体型カウンター、ノズルを引き出せるシャワー水栓など、機能が充実。鏡裏収納、天井までの高さがあるリネン庫など収納もたっぷりです。
■浴室
ひとまわり大きなゆとりが感じられる1418サイズで、くつろぎのバスタイムを愉しめる浴室。爽やかな自然の光と風を取り込む窓がポイント。雨の日や夜間の洗濯に役立つ浴室換気乾燥暖房機を装備しています。
プランは、2LDK～4LDK（58m2超～90m2超）、全26タイプの豊富なバリエーションとし、1階には専用庭付き住戸を用意。それぞれの暮らしにあわせてフィットするプランをお選びいただけます。
各住戸には、豊富な収納スペースと、ディスポーザー・食器洗い乾燥機・TES床暖房など毎日を快適にしてくれる先進設備を装備。
開放して広々リビング・ダイニングにできる「ウォールドア」も積極採用しています。
上に掲載のOタイプは、3面採光の南東角住戸。ゆとり漂う4LDKに使い勝手の良いファミリークロークと、4つのウォークインクロークを設置した収納充実プラン。ウォールドアを開放すれば、約17.7畳の広々空間が出現します。
「津田沼」駅周辺は県内屈指の商業集積エリア。特に現地がある駅北側には「イオンモール津田沼」「津田沼ビート」など、幅広いジャンルの店舗が充実しています。
アクセス面では、JR総武線快速・総武線・東京メトロ東西線乗入始発も利用できる「津田沼」駅に加え、JR総武線快速・総武線「東船橋」駅、新京成線「新津田沼」駅を利用可能。仕事帰りに買い物をしたい時は「津田沼」駅から、子ども連れの時はフラットアプローチの「東船橋」駅からなど、目的に応じた使い分けができます。
また、現地は都市計画法の規制により中高層住宅のための良好な住環境が保護される第一種中高層住居専用地域、開放感に恵まれた高台立地です。
| 物件への交通 | (1)JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩13分 (2)JR総武線「東船橋」駅徒歩14分 (3)新京成線「新津田沼」駅徒歩17分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：(10)駐車場(11)バイク置場(12)自転車置場（敷地配置図）
※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります
【画像についての注釈】
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：品川駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用。東京駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用。上野駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用、錦糸町駅でJR総武線に乗り換え、秋葉原駅でJR京浜東北線に乗り換え。秋葉原駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用、錦糸町駅でJR総武線に乗り換え。大手町駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用、東京駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。銀座駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用、東京駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。新橋駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用。千葉駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用。船橋駅へは津田沼駅よりJR総武線快速を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：モデルルーム用に設計変更（有償・申込期限有）したもので、基本プランとは異なります。また、オプション仕様（有償・申込期限有）、家具等は販売価格に含まれません。詳細はお問い合わせください。
「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日 ※祝日は除きます。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サンクレイドル津田沼IIIの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
