【船橋市の開放感溢れる丘の上×平均専有面積74m2】総戸数247邸のビッグプロジェクト！子育てにも嬉しい住環境。24時間営業のスーパー、公園、小学校が徒歩6分以内。【2駅2路線利用可能】船橋へ15分、東京へ41分の快適アクセス
南側に戸建が広がる第1種中高層住居専用地域の丘上に、敷地面積1.1ha超のスケールで誕生する〈ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ〉。目指したのは、街区内と外部に緩やかな境界を持たせ、居住者同士のつながりや安心感を高める「ゲートコミュニティ」。全247邸のレジデンスを一つの「ヴィレッジ」として捉え、約40mのゲートアプローチから広がる壮大なランドスケープを計画しています。南西・南東向き中心を実現し、周辺建物との距離を設けて豊かな眺望を確保。プランは全50タイプを用意し、多彩なライフスタイルに応えます。
広大な敷地に描いたのは全4棟のレジデンスと多彩な共用空間。高級感を追求したメインエントランスは車寄せを用意し、大きく広がる庇が印象に残るホテルライクなデザインに仕上げています。ゲートレジデンスには、ソファで寛ぎながら住民同士の交流を広げる「オープンラウンジ」や、プライベートタイムを愉しむ「ヴィレッジカフェ」、オープンラウンジから目が届く「キッズプレイス」を用意。さらに、Wi-Fiを設置した「ワークプレイス」には個室ブースも備え、小さなお子さまがいるご家庭も、便利なサードプレイスでリモート会議が可能。多彩な共用施設が様々な暮らしのニーズに応えます。
モデルルームのC-D1タイプは、明るく開放的な南東向きの3LDK。リビングのバルコニー面には陽差しをたっぷりと取り込む連窓サッシや、柱を部屋の外に出したアウトポール設計を採用することで明るく開放的な空間を実現します。さらに、家具の配置もしやすく面積以上の広さを感じられます。リビングと隣り合う洋室(2)の間にはスライドドアを採用し、可変性のある間取りに。リモートワークの日は独立した個室として仕事部屋などにもよさそうです。スライドドアを開放すれば18畳超えの広々リビング・ダイニング空間も実現できます。
キッチンには、長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが開発した『フレタスキッチン』を標準採用。コンロ前の壁をなくして、油はね防止ガラスを設置した開放的なキッチンは、リビング・ダイニングとの一体感が魅力です。薄型のマントル型レンジフードはスタイリッシュで機能的。ホーローパネルはお手入れしやすく、マグネットも付けられるので便利。さらに、標準設置の食器洗い乾燥機は家事の負担を軽減します。
約6.5畳の洋室(1)は、落ち着いた主寝室に。お子さまが小さいうちは家族みんなで眠れる広さを確保しています。洋室(3)にもウォークインクロゼットを設え、家族の衣類もすっきり収まります。
快適な暮らしに欠かせないのが「収納力」。収納が少ないと居住スペースに物が溢れ、新しい住まいが生活感で残念な印象になりかねません。
ゆとりの専有面積を確保した〈ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ〉では、豊富な収納を用意。C-D1タイプには2つのウォークインクロゼットがあり、可動式の棚板とハンガーパイプは自由にカスタマイズ可能です。洋室(2)には奥行のある布団クロゼットを用意。ハンガーパイプは高さのあるコートも収納でき、クロゼットと押入の利点を活かした収納になっています。さらに、廊下には約0.5畳の納戸と、リビングには日用品をサッと取り出しやすい物入を用意。パントリーとしても重宝しそうです。
穏やかな暮らしやすい環境が魅力の「薬園台」。徒歩5分にある24時間営業の「西友薬円台店」をはじめ、周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、買い物には困りません。東武百貨店をはじめ駅周辺に商業施設が集結する「船橋」エリアや、イオンモールやイトーヨーカドーなど多彩なショッピング施設が充実する「津田沼」エリアも近く、日常生活を鮮やかに彩ります。
また、目の前には「はさま保育園」、徒歩6分に「飯山満小学校」があり、小さなお子様がいるご家庭も安心です。自然に囲まれたエリアにあって、大小の公園も身近です。徒歩4分の「滝の作向台公園」は元気に走り回る子どもたちの声が響きます。
| 物件への交通 | （1）新京成線「薬園台」駅徒歩6分（サブエントランスより） （2）東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩18分 |
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現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
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※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※1：掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部および、敷地周囲の建物、電柱、電線等につきましては一部表現を省略しています。
※2：掲載の周辺イメージイラストは地図・各施設写真を基に描き起こしたもので、周辺の建物・道路等を省略しています。また、建物の高さ・形状・位置・スケール・距離・方位等は実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
[周辺メモ]
クリエイトS.D船橋薬円台店（M：約930m、S:約690m）、ココカラファイン薬園台駅前店（M：約550m、S:約420m）、滝の作向台公園（M:約290m、S：約310m）、薬円台公園（M：約1470m、S:約1330m）、はさま保育園（M：約80m、S:約510m）、飯山満小学校（M:約450m、S:約690m）、イトーヨーカドー津田沼店（M・S：約3.6㎞）※M=メインエントランス、S=サブエントランス
【画像についての注釈】
西友薬円台店（徒歩5分／M：約400m、S:約390m）滝の作向台公園（M:徒歩4分／約290m、S:徒歩4分／約310m）、飯山満小学校（M:徒歩6分／約450m、S:徒歩9分／約690m）※M=メインエントランス、S=サブエントランス。「船橋」駅へ：「薬園台」駅から新京成線利用、「新津田沼/津田沼」駅でJR総武線快速に乗り換え（日中時16分）、「東京」駅へ：「薬園台」駅から新京成線利用、「新津田沼/津田沼」駅でJR総武線快速に乗り換え（日中時39分）
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：千葉駅へは薬園台駅より新京成電鉄を利用、新津田沼駅で徒歩で津田沼駅へ、津田沼駅でJR総武線に乗り換え。船橋駅へは飯山満駅より東葉高速鉄道を利用、西船橋駅でJR総武線に乗り換え。
「ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ヴィークステージ船橋薬園台ソライエの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
