大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」
新規リノベーション物件
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ未使用
・3路線3駅利用可能な交通利便の高い立地
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩10分
都営大江戸線、都営浅草線「蔵前」駅徒歩10分
東京メトロ銀座線、都営浅草線「浅草」駅徒歩12分
・3階部分・南向き住戸、陽当り良好
・2020年3月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装・外壁補修等）
～新規リノベーション内容（2024年2月10日完了）～
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
南向き、陽当り良好です。
約10.1帖のLDK
約2.8帖のキッチン
2LDK、価格4798万円、専有面積50.1m2、バルコニー面積6.8m2
南向きのリビング・ダイニング
浴室換気乾燥機付きユニットバス
室内新規リノベーション済みです。
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稼働間仕切りを開放すると洋室2とLDが一体でご使用出来ます
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約5.7帖の洋室1
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壁一面に収納を設置した洋室1
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三面鏡付き洗面化粧台
現在空室のお部屋です。是非お気軽にご見学ください。
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温水洗浄暖房便座付きトイレ
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約4.8帖の洋室2
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トールタイプの下足入れを設置した玄関
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建物外観
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
|
物件名
|
オーベル本所吾妻橋 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
66戸 |
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専有面積
|
50.1m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.8m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1993年2月 |
| 住所 |
東京都墨田区本所２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営浅草線「本所吾妻橋」歩10分
都営大江戸線「蔵前」歩10分
東京メトロ銀座線「浅草」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
不動産に関するご質問・ご相談、ご見学の希望等がございましたら、お気軽にご連絡ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-984841 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
周辺環境
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スーパーまいばすけっと本所３丁目店：徒歩4分（310ｍ）
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小学校区立外手小学校：徒歩2分（150ｍ）
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中学校区立本所中学校：徒歩4分（290ｍ）
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公園区立若宮公園：徒歩1分（80ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
日程／毎週土日
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
設備仕様
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食器洗浄乾燥機
|
TVモニター付きインターホン
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浴室換気乾燥機
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|
温水洗浄暖房便座リモコン
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
オーベル本所吾妻橋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 （予約制内覧会開催） お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4798万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9950円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6730円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：300円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
50.1m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.8m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1993年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都墨田区本所２ | 交通 |
都営浅草線「本所吾妻橋」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
66戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-984841
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
MHF66422
74486941
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
