◆最上階×3方角住戸◆日当たり・通風・眺望良好！
ルーフバルコニーが配された「3LDK」。専用使用権付き駐車場有。
京王線「桜上水」駅まで徒歩5分の好立地です。
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■
～コーヅ桜上水ハイツの魅力～
§2沿線3駅利用可能。
・京王線「桜上水」駅まで徒歩5分、「下高井戸」駅まで徒歩15分
・京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩18分
§南西向きのバルコニー＆北東向きのルーフバルコニーが配されています。
§LDKは北東・南東の2面採光。全洋室南西向きです。
§各洋室のクローゼットのほか、シューズインクローゼット、廊下収納有。
§周辺施設
・杉並区立高井戸第三小学校：徒歩7分
・杉並区立向陽中学校：徒歩9分
・セブンイレブン桜上水駅北店：徒歩3分
・いなげや杉並桜上水店：徒歩4分
・ウェルパーク杉並桜上水店：徒歩4分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【コーヅ桜上水ハイツ】
徒歩9分圏内に、駅や教育施設、買い物施設等が揃う暮らしやすい立地。明るく、開放感を感じられる3LDK住戸です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
◆京王線「桜上水」駅徒歩5分、2沿線3駅利用可能！最上階3方角住戸×ルーフバルコニー付き「3LDK」。◆
【コーヅ桜上水ハイツ】
京王線「桜上水」駅まで徒歩5分の立地。3階建の最上階×ルーフバルコニーが配された3方角住戸のため、日当たり・通風良好です。専用使用権付き駐車場有(無料)。
京王線「桜上水」駅まで徒歩5分の立地。3階建の最上階×ルーフバルコニーが配された3方角住戸のため、日当たり・通風良好です。専用使用権付き駐車場有(無料)。
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3LDK、価格3880万円、専有面積74.05m2 南西・南東・北東の3方角住戸。全洋室南西向きです。約12.4帖のLDKは、2面採光で明るさに満ちた空間。各洋室の収納だけでなく、廊下収納やシューズインクローゼットも備わった、3LDKの間取りです。
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【LDK /約12.4帖】
窓から注ぎ込む自然光に包まれ、気持ちの良い時間を過ごせそうなLDK。掃き出し窓より、ルーフバルコニーへ出入り可能です。 -
【LDK /約12.4帖】
作業に集中しやすい壁付けタイプのキッチンが採用されています。LD部分と距離が近いので、家族や友人との会話も楽しめそうです。 -
【キッチン】
落ち着いた色調のシステムキッチン。料理のレパートリーを増やせそうな3口ガスコンロ・グリル付きです。食器洗乾燥機も備わっていて、食事後の片付けも捗りそうです。
◆全洋室南西向きで、あたたかな光が注ぎ込みます。それぞれにゆとりある収納スペース付き！◆
【洋室/約5.6帖】
LDKに隣接している、クローゼット付きの洋室。バルコニーに面した明るい空間は、プライベートタイムも心地よく過ごせそうです。
LDKに隣接している、クローゼット付きの洋室。バルコニーに面した明るい空間は、プライベートタイムも心地よく過ごせそうです。
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【洋室/約5.6帖】
2面採光のため、風通しが良い点も魅力。シンプルな内装のため、お好みのインテリアで自分好みのお部屋にすることができます。 -
【洋室/約6.1帖】
壁一面のクローゼット付き。洋室の中で一番広いため、主寝室にもおすすめです。全洋室南西側に窓が配されており、あたたかな光が差し込みます。 -
【洋室/約5.8帖】
ベージュのアクセントクロスが施された、落ち着いた雰囲気の一室。廊下から直接出入りできる、独立した洋室なので、書斎、仕事部屋等にも活用できます。 -
【洋室/約5.8帖】
衣類や鞄等を収納できる、収納スペースが備わっています。季節ごとや用途別に衣類を分けて保管する等、使い勝手よく収納できそうです。
◆ご家族だけの時間を堪能できるルーフバルコニー有！前面に高さのある建物はなく、眺望良好。◆
【洗面台・洗面所】
ホワイトの洗面台が設置されていて、清潔感のある明るい空間です。洗面化粧台横やボウル下部等に収納スペースが設けられており、洗面・洗濯用品等をすっきりと収納できそうです。
ホワイトの洗面台が設置されていて、清潔感のある明るい空間です。洗面化粧台横やボウル下部等に収納スペースが設けられており、洗面・洗濯用品等をすっきりと収納できそうです。
【トイレ】
グレーのアクセントクロスが施されており、落ち着いた雰囲気のトイレです。温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適に使用できます。
グレーのアクセントクロスが施されており、落ち着いた雰囲気のトイレです。温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適に使用できます。
【ルーフバルコニー】
洗濯物や布団を干すスペースとしてはもちろん、椅子を配置して読書、ティータイムを楽しむ等、様々な使い方ができそうです。
洗濯物や布団を干すスペースとしてはもちろん、椅子を配置して読書、ティータイムを楽しむ等、様々な使い方ができそうです。
【バルコニー】
南西向きのため日当たり良好。手摺りは格子タイプなので、足元まで自然光が差し込みます。約5.6帖の洋室から出入り可能です。
南西向きのため日当たり良好。手摺りは格子タイプなので、足元まで自然光が差し込みます。約5.6帖の洋室から出入り可能です。
【玄関】
玄関ドアを開けると、すぐ横にシューズインクローゼットがあります。履物はもちろん、アウトドア用品、ベビーカー等もスムーズに出し入れできそうです。
玄関ドアを開けると、すぐ横にシューズインクローゼットがあります。履物はもちろん、アウトドア用品、ベビーカー等もスムーズに出し入れできそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
内装リフォーム
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
最上階・上階なし
/
３面採光
/
２面以上バルコニー
/
温水洗浄便座
/
通風良好
/
眺望良好
/
南西向き
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“ミラカレCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時からお引き渡し後もご利用いただけます。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆「Smart Entry Tab」タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査の申し込みを行うペーパーレス申込システムです。最大の特長として、１回の入力と書類の撮影でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2016年10月現在で金融機関と不動産会社、合わせて20社以上の企業に活用されているサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 住信SBIネット銀行 au自分銀行 りそな銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友信託銀行 フラット35 横浜銀行 千葉銀行 群馬銀行 静岡銀行 武蔵野銀行 京葉銀行 その他金融機関は個別申込 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご見学の際に、弊社スタッフがご自宅、または最寄りの駅まで送迎を承ります。チャイルドシートのご用意もございます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時から物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■見学予約からご自宅ご送迎まで 1．見学予約（無料）時に担当スタッフへ送迎サービスのご希望をお申し出ください。 チャイルドシートのご要望も承ります。 2．ご指定の日時にご自宅や、最寄り駅などご希望の場所までお迎えに上がります。 ■注意点 物件のご見学利用に限ります。また、ご希望の日時、ご指定のエリアにより当サポートをご利用いただけない場合があります。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
プレゼント情報
━━◇ Club Off プレミアム◇━━
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり）
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
（買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
|
物件名
|
コーヅ桜上水ハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
専有面積
|
74.05m2（壁芯） |
その他面積
|
ルーフバルコニー：11.99m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC3階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年12月 |
| 住所 |
東京都杉並区下高井戸３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「桜上水」歩5分
京王線「下高井戸」歩15分
京王井の頭線「西永福」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
北東向きのルーフバルコニー＆南西向きのバルコニーが配された「3LDK」住戸。食器洗乾燥機、浴室乾燥機等の設備や、シューズインクローゼット等の収納も整っています。詳細はお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
都内全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-818221 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（11）第042787号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
周辺環境
-
小学校杉並区立高井戸第三小学校：徒歩7分（546ｍ）
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中学校杉並区立向陽中学校：徒歩9分（651ｍ）
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コンビニセブンイレブン桜上水駅北店：徒歩3分（167ｍ）
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コンビニファミリーマート桜上水駅北店：徒歩3分（238ｍ）
-
コンビニファミリーマート桜上水駅南口店：徒歩6分（440ｍ）
-
スーパーいなげや杉並桜上水店：徒歩4分（280ｍ）
-
スーパーキッチンコート桜上水店：徒歩5分（346ｍ）
-
スーパーまいばすけっと桜上水駅南店：徒歩6分（470ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク杉並桜上水店：徒歩4分（278ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン桜上水北口店：徒歩4分（292ｍ）
-
郵便局杉並桜上水郵便局：徒歩3分（220ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所：徒歩5分（327ｍ）
-
銀行昭和信用金庫桜上水支店：徒歩5分（363ｍ）
-
図書館世田谷区立上北沢図書館：徒歩15分（1196ｍ）
-
公園下高井戸仲町緑地：徒歩4分（281ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
［Aコース］所要時間【30分～1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です
［Bコース］所要時間【2時間～5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です
［Cコース］所要時間【5時間～8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です
お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
設備仕様
|
ルーフバルコニー
【ルーフバルコニー】
階下の屋根スペースを使って設置されたバルコニー。屋根がないので日当たりが良く、開放的です。一般的なバルコニーやベランダよりも広く、さまざまな楽しみ方ができます。 |
【2面バルコニー】
【2面バルコニー】
南西向きのバルコニーと、北東向きのルーフバルコニーが設けられた住戸です。日当たり・通風に恵まれ快適に過ごせそうです。 |
【シューズインクローゼット】
【シューズインクローゼット】
ご家族分の靴をまとめて収納できます。ベビーカーやスポーツ用品等も収納でき、玄関周りをスッキリと保てそうです。 |
||
|
【ビルトイン食器洗乾燥機】
【ビルトイン食器洗乾燥機】
食器洗から乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。 |
【浴室乾燥機】
【浴室乾燥機】
天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5等が気になる日にもオススメです。 |
【温水洗浄便座】
【温水洗浄便座】
快適で衛生的に利用できます。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能等も備わっています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
コーヅ桜上水ハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◇みつけたＳumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇ ［Aコース］所要時間【30分～1時間】 ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です ［Bコース］所要時間【2時間～5時間】 ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」とうい方に最適です ［Cコース］所要時間【5時間～8時間】 ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。 ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】 ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。 ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。 ⇒資料請求は【資料請求（無料）オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約（無料）赤色ボタン↓】よりおすすみください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万404円／月（一部委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
1万5500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：2万7420円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.05m2（壁芯） | その他面積 |
ルーフバルコニー：11.99m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1979年12月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2018年5月完了 その他：給湯器交換等 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉本 靖 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区下高井戸３ | 交通 |
京王線「桜上水」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
8戸 | 構造・階建て |
RC3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間残存24年6ヶ月 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（無料） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-818221
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
坂口建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-818221
73981758
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
