ラトゥール砧 3780万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

3780万円

東京都世田谷区

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩12分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷

4.6 (接客評価コメント93件)

TEL：0120-104124 【通話料無料】

エリア情報

～閑静な住宅街に立地・東南向き2LDK～
◆陽当たり・眺望良好です♪
◆新規内装リノベーションにより美しく生まれ変わりました！

弊社近隣のお部屋になります。内見はいつでも可能ですので
物件の詳細について下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-124】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

東南向き・4階部分・陽当たり眺望良好です。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-104-124 【通話料無料】

木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。
CGステージングあり
今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
CGステージング

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-104-124 【通話料無料】

～閑静な住宅街に立地の東南向き2LDK～
◆陽当たり・眺望良好です♪
◆新規内装リノベーションにより美しく生まれ変わりました！

住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。だからこそ時が経てば経つほどにその価値が深まります。
玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に…。
たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット♪お気に入りのお洋服がスッキリ片付きます。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-104-124 【通話料無料】

リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。ご家族やゲストとコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます♪
雨の日のお洗濯に大活躍な浴室乾燥機付！
システムキッチンは浄水機能付き水栓です。いつでも美味しいお水が飲むことができるのは嬉しいですね。
照明器具付です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 東南向き / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 都市近郊 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【0120-104-124】
当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■近隣のコインパーキングをご利用ください。
弊社で精算いたします。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-setagaya.co.jp/

フリーダイヤル　【0120-104-124】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104124

物件名	ラトゥール砧
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	21戸
専有面積ヒント	56.16m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.24m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1977年6月
住所	東京都世田谷区砧４ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「千歳船橋」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「成城学園前」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝世田谷公式HP 世田谷の住まい探し当社のみ取り扱い物件賢く売却相談業界第10位の理由
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス町田 / 東宝ハウス世田谷 / 東宝ハウス調布
担当者より	担当者営業担当がご対応いたします。	【この物件について】ウォークインクローゼット・浴室乾燥機付です。弊社近隣のお部屋になります。物件の詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ。　【電話番号】0120-104-124
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷 TEL：0120-104124 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第104330号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104124

周辺環境

まいばすけっと砧店まで370m
サミットストア砧店まで668m
セブンイレブン世田谷砧4丁目店まで435m
クリエイトエス・ディー世田谷砧店まで484m
世田谷区立山野小学校まで600m
大蔵保育園まで470m
太陽の子世田谷きぬた保育園まで538m
砧公園まで970m
世田谷区立砧中学校まで1600m

スーパー

まいばすけっと砧店：徒歩5分（370ｍ）
スーパー

サミットストア砧店：徒歩9分（668ｍ）
コンビニ

セブンイレブン世田谷砧4丁目店：徒歩6分（435ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー世田谷砧店：徒歩7分（484ｍ）
ホームセンター

ノジマSOCOLA用賀店：徒歩14分（1079ｍ）
小学校

世田谷区立山野小学校：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

大蔵保育園：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

太陽の子世田谷きぬた保育園：徒歩7分（538ｍ）
病院

国立成育医療研究センター病院：徒歩16分（1210ｍ）
公園

砧公園：徒歩13分（970ｍ）
中学校

世田谷区立砧中学校：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104124

ラトゥール砧　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。 ■ご予約方法【0120-104-124】当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■近隣のコインパーキングをご利用ください。弊社で精算いたします。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-setagaya.co.jp/ フリーダイヤル　【0120-104-124】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4090円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万5700円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	56.16m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.24m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1977年6月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2023年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面化粧台他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：営業担当がご対応いたします。

共通概要

所在地	東京都世田谷区砧４	交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「千歳船橋」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「成城学園前」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	21戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

本物件：４，０８０万円の場合

毎月（年１２回）１００，５２０円　
ボーナス　　　　　　　　　　０円

価格４，０８０万円、頭金０円、借入額４，０８０万円

年利０．１９６％　変動金利／返済期間３５年

東宝ハウスグループ　株式会社　東宝ハウス世田谷　特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．１９６％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２３年８月時点（審査・要件があります）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（1）第104330号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷〒157-0072 東京都世田谷区祖師谷1-11-12 1階
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷 TEL：0120-104124 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（1）第104330号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年中無休
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	東宝ハウス町田 / 東宝ハウス世田谷 / 東宝ハウス調布

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104124

ページの先頭へ戻る

1課_渡邉

73110531

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。