☆東急多摩川線「沼部」駅徒歩2分!4路線3駅利用可能なロケーション
☆南西向きにつき日当たり良好
☆ペット飼育可能!
☆閑静な住宅街に位置しており静かな住環境です
■南西向きの為、日当たり良好
■オートロックシステム
■TVモニター付きインターフォン
■ペット飼育可能(飼育細則有)
■人気のカウンターキッチン(浄水器付き)
■宅配ボックス完備
■南西側と北東側に窓がございますので、風通しの良いお部屋環境です
■雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機付き
~ライフインフォメーション~
・まいばすけっとまで徒歩3分
・Farmdo(スーパーマーケット)まで徒歩8分
・三吉屋(八百屋)まで徒歩3分
・ファミリーマートまで徒歩3分
・ローソンまで徒歩8分
・大田区立東調布第一小学校まで徒歩8分
・大田区立東調布中学校まで徒歩9分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製
(1)過去の売り出し事例・成約事例
直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。
(2)災害リスクサマリー
安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。
◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性
◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性
◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・PL値による液状化危険度判定
◇津波リスクマップ・・・避難の必要性
◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無
■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.32%
■頭金0円、諸費用を含めてのお借入れ可
■「金利上乗せ無し」で以下全て付帯
【団体信用生命保険】→ 万が一の場合は住宅ローンを保険で完済
【全疾病保証】→ 8大疾病で休業した場合に保険金のお支払い
【繰り上げ返済】→ 何度でも手数料はかかりません
【団体総合生活保障保険】→ 交通事故の場合に保険金のお支払い
■プロエージェントならではのスムーズな資金計画・各種税制制度のご提案
(1)ご購入可能な無理のない資金計画
(2)最新の金利情報を基にネット銀行・メガバンク・地方銀行等を個別にご提案
(3)お住み替えの際の各種税制制度のご紹介
■提携ファイナンシャルプランナー ※提携の為、費用はかかりません。
(1)ライフプランシュミレーション
プレゼント情報
初めて家を売る人、買う人でも、損をしない方法を徹底解説した書籍です。
本書では、家の売買を進めるうえでの手続きの流れと、覚えておきたいポイントについて完全網羅しました。
不動産会社の選び方、価格査定で見るべきポイント、売買契約の落とし穴など、お役に立てる書籍です。
物件詳細情報
物件名
|
セザール田園調布本町 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
37戸 |
専有面積
|
65.23m2(19.73坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:11.93m2 |
所在階/構造・階建
|
2階/RC6階建 |
完成時期(築年月)
|
2000年3月 |
住所 |
東京都大田区田園調布本町30-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急多摩川線「沼部」歩2分
東急東横線「多摩川」歩12分
東急池上線「御嶽山」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
不動産のスペシャリストとして、お客様の課題解決を多角的な方法でご提案させていただきます。ぜひご期待ください。著書の「初めてでも安心!失敗しない家の売り方・買い方」好評販売中♪
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【この物件について】
多摩川の自然豊かな住環境♪南西向き住戸につき日当たり良好!
【得意エリア】
東京都、神奈川県
|
|
お問い合せ先 |
TEL:03-6712-5218 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第100468号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日、水曜日 |
周辺環境
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スーパーまいばすけっと沼部駅前店:徒歩3分(189m)
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スーパーまいばすけっと田園調布1丁目店:徒歩11分(828m)
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スーパーライフ鵜の木店:徒歩11分(827m)
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コンビニファミリーマート田園調布本町店:徒歩3分(185m)
-
コンビニローソン田園調布南店:徒歩8分(622m)
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コンビニローソン・スリーエフ田園調布本町店:徒歩9分(681m)
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ドラッグストアくすりセイジョー沼部店:徒歩2分(156m)
-
ドラッグストアFit Care DEPOT田園調布南店:徒歩7分(523m)
-
ドラッグストアココカラファイン北嶺店:徒歩15分(1178m)
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高校・高専東京都立田園調布高校:徒歩7分(551m)
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高校・高専私立東京高校:徒歩15分(1198m)
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中学校大田区立東調布中学校:徒歩11分(817m)
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小学校大田区立東調布第一小学校:徒歩9分(709m)
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幼稚園・保育園ココロラボインターナショナル田園調布:徒歩3分(186m)
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幼稚園・保育園わかば保育園:徒歩5分(375m)
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幼稚園・保育園みらいく田園調布本町園:徒歩8分(587m)
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郵便局田園調布本町郵便局:徒歩3分(233m)
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図書館大田区立大田図書館:徒歩6分(479m)
-
銀行芝信用金庫田園調布支店:徒歩9分(649m)
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銀行JA東京中央田園調布支店:徒歩12分(920m)
-
警察署・交番田園調布警察署:徒歩13分(993m)
-
公園多摩川丸子橋緑地:徒歩5分(357m)
-
公園下沼部公園:徒歩26分(2073m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
セザール田園調布本町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 日程/公開中 時間/10:00~19:00 ■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 (1)過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 (2)災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・PL値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.32% ■頭金0円、諸費用を含めてのお借入れ可 ■「金利上乗せ無し」で以下全て付帯 【団体信用生命保険】→ 万が一の場合は住宅ローンを保険で完済 【全疾病保証】→ 8大疾病で休業した場合に保険金のお支払い 【繰り上げ返済】→ 何度でも手数料はかかりません 【団体総合生活保障保険】→ 交通事故の場合に保険金のお支払い ■プロエージェントならではのスムーズな資金計画・各種税制制度のご提案 (1)ご購入可能な無理のない資金計画 (2)最新の金利情報を基にネット銀行・メガバンク・地方銀行等を個別にご提案 (3)お住み替えの際の各種税制制度のご紹介 ■提携ファイナンシャルプランナー ※提携の為、費用はかかりません。 (1)ライフプランシュミレーション |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4499万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1660円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万6440円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.23m2(19.73坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:11.93m2 |
引渡可能時期 |
契約後7ヶ月 | 完成時期(築年月) |
2000年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:桝谷 浩太 |
共通概要
所在地 |
東京都大田区田園調布本町30-15 | 交通 |
東急多摩川線「沼部」歩2分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
37戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
敷地内(2万7000円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)113,243円
価格4,499万円、頭金0円、借入額4,499万円
年利0.32% 変動金利/返済期間35年
- ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 ※諸費用も別途お借入れ可
・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%
・返済期間/35年以内で調整可能
・利率/年利0.32%(変動金利)
・保証料/0円
・事務手数料/お借入れ金額の2.2%(税込)
・その他費用/金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:03-6712-5218
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
鉄建建設(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74840945
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。