・ゆとりある95.90m2、3SLDKの間取り・最高天井高2，800mm・角部屋・専用庭付き
・高台に存する為、陽当たり眺望良好・都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分
■都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分
■高台に存するため眺望陽当たり良好
■棟内所在階1階フロアのみ最高天井高2，800mm
■角部屋（バルコニーの他、専用庭付）
■90m2超えのゆとりある3SLDKの間取り
■全居室6帖以上確保したプラン
■ポーチ、専用庭、二面バルコニーを設けた
戸建感覚に優れた4面採光住戸
■玄関より左右に分かれた洋室はお子様に成長や
家族数の変化によって使い方多数
■廊下には2箇所の共有物入
■ポーチ・トランクルーム付、玄関には窓設置
■各お部屋に収納付き
■浴室1418サイズ
外観
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3LDK+S、価格6490万円、専有面積95.9m2、バルコニー面積7.69m2 間取り図
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LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
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外観
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リビング・ダイニング
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ダイニングキッチン
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和室
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玄関
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トイレ
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専用庭
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バルコニー
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オーケー 仲池上店まで400m
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廊下
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
角住戸
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全居室収納
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和室
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３面採光
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２面以上バルコニー
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南西向き
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天井高２．５ｍ以上
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エレベーター
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専用庭
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宅配ボックス
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後2以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 上限額（1 補修当たり上限 10 万円）を上回る補修費用が発生した場合の当該超過費用。他 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後2年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 【自然故障した住宅設備機器】 ・システムキッチン（レンジフード、ガスコンロまたは IH クッキングヒーター、 ディスポーザー、混合水栓、ビルトイン浄水器、ビルトインアルカリイオン整水器） ・システムバス（浴室換気乾燥機または換気扇、混合水栓、浴槽排水栓） ・洗面化粧台（曇り止めスイッチ、曇り止めヒーター、化粧台コンセント、混合水栓、排水栓、換気扇） ・トイレ（温水洗浄便座、ロータンク、給水接続管、換気扇） ・給湯器（本体、リモコン） ・インターホン(専有部) ・エアコン（最大 8 台） ・床暖房 ■その他制限事項・免責事項 ・設備のメーカー保証や、本サービス以外の保険制度等により対象製品が保証されている場合 ・対象住設機器のメーカーがリコール宣言を行なった後に リコール部品またはリコール部位に起因して生じた故障・不具合、 およびリコール以外にメーカーがメーカー自身の負担で実施する修理 ・配管回りの漏れ・詰まり・破損 ・動物・植物等外部要因での変質・変色・その他類似事由により生じたもの ・委託会社の承認なく、第三者が補修を実施した場合 ・電池、フィルター類、パッキン等メーカーの定める消耗品の交換のみの場合 ・機能及び使用の際に影響の無い不具合（機能及び使用の際に影響のない音、振動、 臭い及び傷、汚れ、へこみ、反り、変形、変色等の外観の損傷及び美観的事象を含む） ・対象設備のガタツキの調整 ・通常使用に支障のない部分で経年劣化の範囲に該当すると判断する場合 ・対象機器の取り付けにかかる配線・配管工事の不良または対象機器の据付不良 ・対象機器に追加で取り付けることが可能な部品・装置の故障または損傷、 もしくは当該追加部品・装置に起因した対象機器の故障や損傷 ・引渡し後に取り付け場所を移動したり、落下させたりしたことで生じた故障や損傷 ・不適切な使用（落下、衝撃、水漏れ、電気漏洩、増設及び改造行為等） またはメーカーが定める定期的なメンテナンス等の維持・管理の不備により生じたもの ・天災地変その他不可抗力により生じた故障等、弊社の責に帰すことができない事由によるもの ・対象物件を第三者に譲渡または賃貸した場合 ※その他免責事項、対象外費用等があります。詳細は担当までお問合せください。 ■サービス提供会社 (株)ファーストリビングアシスタンス |
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サポート２
| サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 買換保証：一定期間内に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービスです。 【売却価格設定「上限120％」】【保証期間は最長1年】【再販売の利益はお客様に還元】 つなぎ融資：お買いかえの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、購入資金を一時的に融資するサービスです。 【先行購入の資金計画組立可能】【仮住まい不要の住み替え】 |
||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | つなぎ融資ご利用の際は、融資に伴う諸経費があります。詳細は担当までお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 買替保証期間は最長1年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 「買換保証 サービス概要・適用基準」対象エリア：当社営業エリア、対象物件：個人の居住用（現住）のマンション・戸建・土地、適用条件：当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（当社と専属専任媒 介契約を締結いただくこと）、物件基準：【マンション】新耐震基準（昭和56年6月1日以降の建築確認取得）・専有面積（登記簿）30平方メートル以上・建築基準法の法令及び条例に適合していること・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること【一戸建・土地】敷地面積（登記簿）40平方メートル以上・建築基準法の法令及び条例に適合していること・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること※その他諸条件がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。、保証期間：最長１年※保証期間は個別に審査の上、決定いたします、売却保証額：1億円以下かつ当社評価額の一定額を上限 「つなぎ融資 サービス概要・適用基準」適用条件：当社買換保証制度をご利用いただく個人のお客様、対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）、融資上限額：１億円（売却保証額が上限）、利用金融機関：三井住友銀行、金利：短期プライムレート連動の住宅ローン金利＋0.75%、借入期間：最長12ヶ月※借入期間は個別に審査の上、決定いたします※その他、融資条件・必要諸費用がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 購入サポート：10年駆けつけ 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 ※購入サポートはその他4つのサービスメニューがあり、計5つのサービスの内、 適用条件を満たすいずれか1つのサービスをご利用いただけます。 |
||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 駆けつけの一次対応の範囲を超える場合は見積もりによる有償対応（二次対応）になります。 |
| サポートを受けられる期間 | 物件引渡し日より10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 対象物件：マンション・戸建、サービス対象：室内のトラブル故障、サービス提供期間：物件引渡し日より10年間、サービスメニュー：水、鍵、ガラス、電気、ディスポーザー（マンション）、室内ドア、収納扉、サッシ、玄関ドア、雨戸（戸建）のトラブル、照明電球の交換、家具の移動、24時間換気フィルターの交換、粗大ゴミの搬出（マンション）、照明機器具取付/配線、高所清掃の一次対応※一次対応とはスタッフ1名による特殊工具等を必要としない30分以内の応急修理作業となります。部材・部品交換は別途費用が発生します。、免責事由：別途利用規約に準ずる。※本サービスには「10年駆けつけに関する利用規約」に基づき提供するものになります。詳細は営業担当者にお問い合わせください。※本サービスは当社が業務を委託する運営会社が提供を行うものになります。※駆けつけサービスと暮らしサービスにより構成され、駆けつけの一次対応は無料でご利用いただけます。一次対応の範囲を超える場合は見積もりによる有償対応（二次対応）になります。※不具合の内容によりメーカーへご相談をする場合があります。※賃借人の方は本サービスをご利用いただけません。※本サービスは、原則として室内限定のサービスになります。※暮らしのサービスは年間利用回数制限があります。※修理の申出が、虚偽であった場合、故障状況・故障原因の特定ができなかった場合はアフターサポートの対象外（利用者の負担）となります。※本サービスの利用にあたって、協力会社などと問題が生じた場合は、当事者間で、自らの責任と負担において解決にあたっていただき、当社及び委託会社は速やかな問題解決に努力致します。※当社に運営上の故意または重大な過失がない限り、本サービスの利用にあたり、当社は損害賠償義務を負いません。※その他注意事項がございます。営業担当者までお問合せください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-005-521
|
物件名
|
クラーク西馬込 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
18戸 |
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専有面積
|
95.9m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.69m2、専用庭：20.7m2（使用料620円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年11月 |
| 住所 |
東京都大田区仲池上２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営浅草線「西馬込」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
今までたくさんのお客様とお会いさせていただき、不動産に関わるお手伝いをさせていただきました。まずはご不安、ご要望をお聞かせいただければと思います。何かのきっかけや、お役に立てれば幸いです。
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【この物件について】
戸建感覚のゆとりある間取り、最寄り駅（始発駅）まで徒歩7分とぜひまずは現地をご確認ください！お問い合わせを心よりお待ちしております。
【得意エリア】
大田区、神奈川エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-005-521 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-005-521
周辺環境
-
オーケー 仲池上店まで400m -
池雪小学校まで1100m -
仲池上保育園まで650m -
大田区大森第十中学校まで240m -
まいばすけっと 仲池上店まで400m -
クリエイト 大田仲池上店まで600m -
文化堂 西馬込店まで550m -
ローソン 仲池上一丁目店まで600m -
ファミリーマート 仲池上一丁目店まで350m
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スーパーオーケー 仲池上店：徒歩5分（400ｍ）
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小学校池雪小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園仲池上保育園：徒歩9分（650ｍ）
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中学校大田区大森第十中学校：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーまいばすけっと 仲池上店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアクリエイト 大田仲池上店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパー文化堂 西馬込店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニローソン 仲池上一丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート 仲池上一丁目店：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-005-521
クラーク西馬込 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万2400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8797円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
95.9m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.69m2、専用庭：20.7m2（使用料620円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2000年11月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
専用庭使用料:620円/月 町内会費:100円/月 ポーチ面積:2.97m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：若杉 幹太 | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区仲池上２ | 交通 |
都営浅草線「西馬込」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
18戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-005-521
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-005-521
E97ZZ013
73940659
資料請求・お問い合わせ
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
