＼アイズリアルティオープンルーム開催／
新規フルリノベーション工事完成！
広々ルーフバルコニー付きの角住戸！
青梅ガーデンヒルズPART2のことならお任せください！
＼おすすめポイント／
◆総戸数61戸のビッグコミュニティ！
◆室内フルリノベ―ション工事実施！清潔で高機能な設備が充実♪
◆4階部分の明るい角住戸！
◆41.29m2の広々開放的なルーフバルコニー付き！陽当たり・景観良好♪
◆間取りは生活しやすい全居室収納付きの3LDKファミリータイプ！
◆長期修繕計画有り管理体制良好！安心の新耐震基準マンション♪
◆ご購入後は安心のアフターサービス保証付き！
～オープンルーム開催中！本日のご見学も可能です！～
資料請求や内覧のご予約はお電話でも受付中！
TEL ： 042-316-8468
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【青梅ガーデンヒルズPART2】
JR青梅線始発駅「青梅」駅から徒歩9分の好立地！
総戸数61戸のビッグコミュニティ！
お部屋は4階部分のルーフバルコニー付きの角住戸です♪
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採光面が多く明るいリビングは家族の会話も広がります！
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3LDK、価格1980万円、専有面積65.75m2、バルコニー面積11.05m2 自慢のルーフバルコニーは41.29m2（12.49坪）！
間取りは全居室収納付きの3LDKファミリータイプ♪
室内フルリノベ―ション工事完成しました！
安心のアフターサービス保証もございます♪ -
リビングも新規リノベーション！
白とブラウンの配色で落ち着きと温もりを感じる空間に仕上げました♪ -
使い方は自由自在！
41.29m2の広々開放的なルーフバルコニー付き！
陽当たり・景観良好です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
不動産は画像や文字だけではお伝えしきれない、現地を実際に見てはじめてわかる情報も数多くございます。
週末や祝日だけでなく平日やお仕事帰りも、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。
お気軽にご見学にお越しくださいませ。
■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただくことも可能です。
■ご自宅から安心してお住まい探しができる「オンライン接客・内見」もご利用ください。
□サービスご利用時の注意事項□
・事前に日時のご予約をお願いいたします。
・オンライン接続時のアプリは「Zoom」を使用いたします。
・オンライン接客・内見サポートに費用はかかりませんが、オンライン接続時に通信料金が発生する場合がございます。
発生した場合の通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。
□ファイナンシャルプランナーによる個別相談会実施中□
住宅購入に関わる資金や保険に関するお悩みについて
弊社のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受けいたします。
住宅購入時にかかる費用のことだけでなく、毎月のローンのご返済や
将来のライフイベントに必要な費用等も考慮して資金計画をご提案いたします。
物件詳細情報
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物件名
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青梅ガーデンヒルズPART2 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
61戸 |
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専有面積
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65.75m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.05m2、ルーフバルコニー：41.2m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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4階/RC5階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年12月 |
| 住所 |
東京都青梅市天ヶ瀬町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ青梅線「青梅」歩9分
ＪＲ青梅線「宮ノ平」歩21分
ＪＲ青梅線「東青梅」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
宅建士・ファイナンシャルプランナーです。資金計画や住宅ローンのこと、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い最適なご購入プランを提案いたします。
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| お問い合せ先 |
(株)アイズリアルティ TEL：042-316-8468 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第108394号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパーマルフジ千ヶ瀬店：徒歩22分（1742ｍ）
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スーパーマルフジ東青梅店：徒歩27分（2103ｍ）
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コンビニセブンイレブン青梅駅前店：徒歩9分（718ｍ）
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コンビニヤマザキショップ青梅店：徒歩11分（843ｍ）
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コンビニセブンイレブン青梅千ケ瀬6丁目店：徒歩10分（793ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店：徒歩22分（1720ｍ）
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高校・高専東京都立多摩高校：徒歩10分（799ｍ）
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高校・高専東京都立青梅総合高校：徒歩22分（1727ｍ）
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中学校青梅市立第一中学校：徒歩10分（790ｍ）
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小学校青梅市立第一小学校：徒歩10分（740ｍ）
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幼稚園・保育園青梅保育園：徒歩5分（369ｍ）
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幼稚園・保育園幼稚園型認定こども園四恩幼稚園：徒歩6分（409ｍ）
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幼稚園・保育園福島学園幼稚園：徒歩11分（811ｍ）
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病院医療法人社団三秀会青梅三慶病院：徒歩9分（681ｍ）
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病院医療法人社団幸悠会鈴木慈光病院：徒歩39分（3049ｍ）
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郵便局青梅上町郵便局：徒歩5分（340ｍ）
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郵便局青梅住江町郵便局：徒歩10分（788ｍ）
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郵便局青梅勝沼郵便局：徒歩20分（1528ｍ）
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役所青梅市役所：徒歩32分（2483ｍ）
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図書館青梅市青梅図書館：徒歩9分（655ｍ）
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図書館青梅市長淵図書館：徒歩27分（2130ｍ）
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銀行青梅信用金庫中町支店：徒歩7分（499ｍ）
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銀行きらぼし銀行青梅支店：徒歩10分（721ｍ）
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銀行JA西東京調布支店：徒歩21分（1617ｍ）
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公園釜の淵緑地：徒歩24分（1902ｍ）
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公園青梅市風の子太陽の子広場：徒歩18分（1365ｍ）
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公園青梅鉄道公園：徒歩21分（1613ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
青梅ガーデンヒルズPART2 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 不動産は画像や文字だけではお伝えしきれない、現地を実際に見てはじめてわかる情報も数多くございます。 週末や祝日だけでなく平日やお仕事帰りも、お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。 お気軽にご見学にお越しくださいませ。 ■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただくことも可能です。 ■ご自宅から安心してお住まい探しができる「オンライン接客・内見」もご利用ください。 □サービスご利用時の注意事項□ ・事前に日時のご予約をお願いいたします。 ・オンライン接続時のアプリは「Zoom」を使用いたします。 ・オンライン接客・内見サポートに費用はかかりませんが、オンライン接続時に通信料金が発生する場合がございます。 発生した場合の通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 □ファイナンシャルプランナーによる個別相談会実施中□ 住宅購入に関わる資金や保険に関するお悩みについて 弊社のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受けいたします。 住宅購入時にかかる費用のことだけでなく、毎月のローンのご返済や 将来のライフイベントに必要な費用等も考慮して資金計画をご提案いたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6440円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.75m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.05m2、ルーフバルコニー：41.2m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年12月 |
所在階 |
4階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台新規交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：石尾 重和 | ||
共通概要
所在地 |
東京都青梅市天ヶ瀬町 | 交通 |
ＪＲ青梅線「青梅」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
61戸 | 構造・階建て |
RC5階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）４９，８８１円
ボーナス時加算０円
価格１，９８０万円、頭金０円、借入額１，９８０万円
年利０．３２５％ 変動金利／返済期間３５年
- ■紹介金融機関／住信SBIネット銀行
■お借入金額／500万円以上2億円以下
■お借入限度額／物件価格の100％＋諸費用分
■お借入期間／1年以上35年以内
■保証料／なし
■事務手数料／お借入金額の2％＋消費税
■お申込みできる方／借入時満18歳以上65歳以下、最終返済時満80歳未満
・金利情報は2024年4月時点のものです。
・実際に適用される金利は融資実行時点のものとなります。
・他にも多数の金融機関の住宅ローンを取り扱っております。
お客様に最適な金融機関をご提案させていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アイズリアルティ
TEL：042-316-8468
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74057745
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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