セザール氷川台 3680万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

価格更新

3680万円

東京都練馬区

東京メトロ有楽町線「氷川台」歩8分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

価値住宅(株)板橋支店

4.6 (接客評価コメント69件)

TEL：0120-170146 【通話料無料】

エリア情報

【拘りのフルリノベーション物件】
工事完了しました！
間接照明、足元灯、レールライトなど光にこだわったお洒落なお部屋です♪
住む人のことを想いつくられたお住まい♪

◆フルリノベーション物件で全てが新品♪気持ち良くお使いいただけます♪
◆安心の低層マンション♪
◆リビングにはお洒落な間接照明を採用しました♪
◆洋服好きに嬉しい憧れのウォークインクローゼット完備
◆在宅ワークに最適なカウンター付きの書斎を設けました！
◆中古物件でも安心の瑕疵保険付き（５年間）の物件です！
◆スーパーやコンビニ、公園に小学校と全てが徒歩圏内に揃う生活のしやすい立地です♪
◆ペット飼育可能（細則あり）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆本日ご見学可能です◆お問合せお待ちしております！！～0120-17-0146～

2LDK、価格3680万円、専有面積54m²、バルコニー面積6.23m²

デスク・本棚・ダウンライト完備の書斎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / 平面駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お問合せ時に利用希望のご連絡をいただいた方・板橋区・北区・豊島区・練馬区・文京区にお住まいの方（その他エリアの方もご希望の場合はご相談ください）

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	あり	料金	2万円/10年
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間（延長可能）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水廻り・鍵・ガラス破損・エアコン・給湯器 ■その他制限事項修理内容によっては有償になる場合があります。その場合は修理前にお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	不動産購入は人生の一大イベントです！専門的なことが多く、最初はご不明な点が多くあるかと思います。その中でも圧倒的に多いご相談が資金に関することです。弊社では親身にお客様に寄り添い、無理のなく安心して生活していける資金計画のご提案をさせていただきます♪どんな些細なことでもお気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間に定めはございませんので、いつでもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社にてお住まい探し、所有不動産の売却、住み替えを検討中のお客様には無償で承っております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
●ご見学の予約方法について●
お手数ではございますが、事前にご連絡ください。
お客様のご希望日時に合わせてご案内させていただきます。

最寄駅やご自宅、現地集合でも大丈夫です！
1BOX車もございますので大人数でのご見学も可能です。
チャイルドシートもご用意している為、お子様を同乗しての見学もご安心ください。
（事前お申し付けください）
ご来店も大歓迎です！
事務所にはキッズスペースもございます。お子様連れのご家族様もご安心ください。

●お客様に最適なお住まい探しのサポートを致します●
・地域密着の価値住宅では、他社さんに出回らない独自の物件をご紹介致します。
・ご見学の際には物件だけでなく、地域の情報などもあわせてお知らせ致します。
・住宅ローンアドバイザーの資格を持つ私共が、お客様に最適な資金計画のご提案をさせていただきます。

●住宅ローンについてのご提案●
弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。
提携銀行も豊富にございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。
※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。
無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

●購入されたお住まいのメンテナンスをサポート致します●
・住宅維持管理サービス「カチッと倶楽部」の導入により、定期的にお住まいのメンテナンスの
アドバイスを行い、お住まいの状態を末永く良好に保つ為のお手伝いを致します。
・新築時の図面やメンテナンス・リフォームに関する書類などを「住宅履歴情報」として
蓄積し、お住まいの価値を高めます。

お住まい探しは地元密着の弊社にお任せください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

物件名	セザール氷川台
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	18戸
専有面積ヒント	54m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.23m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC4階建	完成時期（築年月）ヒント	1997年9月
住所	東京都練馬区氷川台４ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ有楽町線「氷川台」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「平和台」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西武有楽町線「新桜台」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページスタッフブログお客様の声弊社CEOブログ
担当者より	担当者宅建中家　毅年齢：50代業界経験：14年マイホーム探し！そんな一大イベントを安心して任せられる営業マンであり続けたいと思っています。たくさんの心配、大きな不安、一つ一つ.解消して、素敵なマイホームに出会えるまで、全力でサポートいたします。	【この物件について】細部までこだわったフルリノベーション物件です。是非、実際にご覧いただき体感ください！住み心地の良い暮らしを手に入れてみませんか？【得意エリア】北区・板橋区・豊島区・荒川区・新宿区
お問い合せ先	価値住宅(株)板橋支店 TEL：0120-170146 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009368号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

周辺環境

アコレ氷川台4丁目店まで415m
コモディイイダ氷川台店まで692m
セブンイレブン練馬平和台3丁目店まで376m
練馬区立開進第四中学校まで1067m
練馬区立仲町小学校まで690m
氷川台保育園まで256m

スーパー

アコレ氷川台4丁目店：徒歩6分（415ｍ）
スーパー

コモディイイダ氷川台店：徒歩9分（692ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬平和台3丁目店：徒歩5分（376ｍ）
中学校

練馬区立開進第四中学校：徒歩14分（1067ｍ）
小学校

練馬区立仲町小学校：徒歩9分（690ｍ）
幼稚園・保育園

氷川台保育園：徒歩4分（256ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

セザール氷川台　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00 ●ご見学の予約方法について● お手数ではございますが、事前にご連絡ください。お客様のご希望日時に合わせてご案内させていただきます。最寄駅やご自宅、現地集合でも大丈夫です！ 1BOX車もございますので大人数でのご見学も可能です。チャイルドシートもご用意している為、お子様を同乗しての見学もご安心ください。（事前お申し付けください）ご来店も大歓迎です！事務所にはキッズスペースもございます。お子様連れのご家族様もご安心ください。 ●お客様に最適なお住まい探しのサポートを致します● ・地域密着の価値住宅では、他社さんに出回らない独自の物件をご紹介致します。・ご見学の際には物件だけでなく、地域の情報などもあわせてお知らせ致します。・住宅ローンアドバイザーの資格を持つ私共が、お客様に最適な資金計画のご提案をさせていただきます。 ●住宅ローンについてのご提案● 弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。提携銀行も豊富にございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。 ※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。 ●購入されたお住まいのメンテナンスをサポート致します● ・住宅維持管理サービス「カチッと倶楽部」の導入により、定期的にお住まいのメンテナンスのアドバイスを行い、お住まいの状態を末永く良好に保つ為のお手伝いを致します。・新築時の図面やメンテナンス・リフォームに関する書類などを「住宅履歴情報」として蓄積し、お住まいの価値を高めます。お住まい探しは地元密着の弊社にお任せください！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万7640円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万3720円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	54m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.23m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1997年9月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具、給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：中家　毅

共通概要

所在地	東京都練馬区氷川台４	交通	東京メトロ有楽町線「氷川台」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「平和台」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西武有楽町線「新桜台」歩23分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	18戸	構造・階建てヒント	RC4階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種低層	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009368号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟価値住宅(株)板橋支店〒173-0004 東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階
問い合わせ先	価値住宅(株)板橋支店 TEL：0120-170146 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009368号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009368号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
価値住宅(株)板橋支店
〒173-0004 東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階

問い合わせ先

価値住宅(株)板橋支店

TEL：0120-170146 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009368号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。