【長谷工専任物件】
■東武東上線「東武練馬」駅徒歩4分
■2016年築新耐震物件 ■73m2・3LDK・南東向き・4階部分
■WIC・SIC・トランクルーム(無償)付き
■ペット飼育可(細則有) ■宅配ボックス ■24時間ゴミ出し可
【設備】
キッチン：対面式カウンターキッチン、三口ガラストップガスコンロ、浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機
浴室：1418タイプ、浴室換気乾燥機、追焚、高断熱浴槽
その他：リビング床暖房、エコジョーズ、複層ガラス、一括受電、二重床
【周辺環境】
・区立北町小学校まで約180ｍ
・区立北町中学校まで約700ｍ
・まいばすけっと練馬北町商店街店まで約190ｍ
・イオン板橋ショッピングセンターまで約600ｍ
・ドン・キホーテ練馬店まで約450ｍ
・ファミリーマート練馬北町二丁目店まで約320ｍ
・マツモトキヨシ練馬北一店まで約130ｍ
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南東向き約7.9ｍのワイドスパンで明るい住戸です。
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3LDK、価格6080万円、専有面積73m2、バルコニー面積5.48m2
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1418タイプ、高断熱浴槽
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対面式カウンターキッチン
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約7.0帖の洋室(1)
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ドライヤーフック付き三面鏡収納
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キッチンには大容量の食品庫
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洗浄機能付き節水型トイレ
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エントランス
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【長谷工の無料税務相談サービス】
不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。
お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。
▼▲▼例えば、こんなご相談▲▼▲
●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？
●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？
●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？
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※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。
物件詳細情報
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物件名
|
ヴェレーナ練馬北町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
44戸 |
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専有面積
|
73m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.48m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2016年8月 |
| 住所 |
東京都練馬区北町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「東武練馬」歩4分
東武東上線「上板橋」歩18分
東京メトロ副都心線「平和台」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
私自身、二度のマンション購入、一度の売却、一度のローン借り換えをしています。住まいの事から、ローンの事まで何でもご相談ください。秘密厳守、もちろん相談無料です！
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【この物件について】
【長谷工専任物件】2016年築の3LDKのお部屋です。室内大変綺麗にお使いです。お気軽にお問合せ下さい。【ペット飼育可・宅配ボックス・床暖房・食洗器・WIC・SIC・トランクルーム(無償)】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-875834 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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【長谷工の無料税務相談サービス】
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●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？
●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？
●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？
etc・・・。
「長谷工の無料税務相談サービス」なら、不動産のお悩み疑問について直接税理士にご相談いただけます。また、ご相談に関しては無料※で承っておりますので安心してご相談ください。
※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。
ヴェレーナ練馬北町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【長谷工の無料税務相談サービス】 不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。 お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。 ▼▲▼例えば、こんなご相談▲▼▲ ●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？ ●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？ ●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？ etc・・・。 「長谷工の無料税務相談サービス」なら、不動産のお悩み疑問について直接税理士にご相談いただけます。また、ご相談に関しては無料※で承っておりますので安心してご相談ください。 ※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6940円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万290円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：50円／月、インターネット定額料金：1650円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.48m2 |
引渡可能時期 |
2024年5月予定 | 完成時期(築年月) |
2016年8月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：店長 白岩 学 | ||
共通概要
所在地 |
東京都練馬区北町２ | 交通 |
東武東上線「東武練馬」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
44戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、工業 | 駐車場 |
敷地内（2万円～2万5000円／月） |
物件の特徴
月々のお支払い 153039円[均等払い]
ボーナス時加算 0円
価格6080万円、頭金0円、借入額6080万円
年利0.32％（変動金利）、返済期間35年
- ・提携金融機関／りそな銀行
・年齢制限／満20歳以上、満70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～6080万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円（100万円あたり）
・事務手数料／33000円
・ローン斡旋手数料／55000円
※支払い例は金利優遇（▲2.155％）を受けた場合です。
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875834
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
風越建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
HRA47084
74233066
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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