～リビングから見下ろす緑豊かな空間が日々の暮らし癒しと潤いを与えてくれるお部屋です。～
≪分譲マンションでは嬉しいペットの飼育が可能な都心のヴィンテージマンション≫
≪マンションについて≫
住宅街の中にあり、中目黒南緑地公園まで約６０m（徒歩１分）緑あふれる立地。
～中目黒南緑地公園～
目黒区中目黒にある、緑がたっぷりの公園です。やや縦長の形になっている公園は、子どもと手をつないでお散歩するのにぴったり！
爽やかな風と四季折々の風景を楽しみながら、家族で語らいの時間がもてます。親子の余暇時間を楽しめる公園となっています。
近隣には、長泉院附属現代彫刻美術館まで約３２０m（徒歩４分）などの見どころもあります。
・借地譲渡承諾料１５０，０００円（売主負担）
・地代７，８７０円/月（管理費に含む）
緑あふれる立地、都会の喧騒を忘れて贅沢で落ち着いた生活を お過ごしいただけるマンションです。
10階から望む、開放的なパノラマ眺望！
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総戸数109戸の大規模マンション。車寄せを備えた堂々としたエントランスが特徴です。
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住まいの第一印象を決めるエントランス。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
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マンションの顔になる重厚感あるエントランス。
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3DK、価格4750万円、専有面積78.13m2 間取図
緑あふれる立地、都会の喧騒を忘れて贅沢で落ち着いた生活を お過ごしいただけるマンションです。
昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては♪画像はCGにより床・壁を加工し、家具等を削除・配置したイメージです。
家具等は価格に含まれません。
家具等は価格に含まれません。
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さまざまな使い方ができるリビングに隣接した和室。お子様の遊び場や寝室としても利用できます。
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10階部分南西向き・陽当り良好のお部屋です。
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システムキッチンで毎日のお料理が楽しみですね。上部吊度棚付きでストックの収納にも便利です。
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浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすいですね。
◇１０階部分南西向きのお部屋は陽当り、眺望良好のお住まいです。
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都会の景色を望める眺望良好のお部屋です。
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緑豊かな静かな住環境。自然を感じながら生活できる環境です。
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趣が感じられる重厚感あるエントランス。
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エントランスもシンプルでスタイリッシュです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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和室
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セキュリティ充実
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温水洗浄便座
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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エレベーター
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
イベント情報
■□■現地見学会開催中■□■
事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。
■□ご予約：オークラヤ住宅（株）渋谷営業所■□
0120-958-241まで、お気軽にご予約下さい。
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【不動産のプロ・オークラヤ住宅】の説明を受けながら見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958241
|
物件名
|
松風園ハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
109戸 |
|
専有面積
|
78.13m2（23.63坪）（登記） |
その他面積
|
- |
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所在階/構造・階建
|
10階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1970年2月 |
| 住所 |
東京都目黒区中目黒４-12-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「中目黒」歩15分
東京メトロ日比谷線「中目黒」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご不安を解消し、皆様のご要望を叶えられるよう最適なご提案をさせていただき、お引き渡しの日を笑顔で迎えられるよう最後まで誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
◇ペットの飼育が可能（※飼育細則有）ペットと一緒に新しい生活をはじめてみませんか？◇１０階部分南西向きのお部屋は陽当り、眺望良好のお住まいです。◇２０３７年までの長期修繕計画書有り。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-958241 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他) |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958241
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
■□■現地見学会開催中■□■
事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。
■□ご予約：オークラヤ住宅（株）渋谷営業所■□
0120-958-241まで、お気軽にご予約下さい。
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【不動産のプロ・オークラヤ住宅】の説明を受けながら見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。
■□ご予約：オークラヤ住宅（株）渋谷営業所■□
0120-958-241まで、お気軽にご予約下さい。
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【不動産のプロ・オークラヤ住宅】の説明を受けながら見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958241
設備仕様
|
設備
コントロールパネル
|
設備
コントロールパネル
|
設備
コントロールパネル
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||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958241
松風園ハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■□■現地見学会開催中■□■ 事前にご予約を頂ければ、現地をご覧いただけます。 ■□ご予約：オークラヤ住宅（株）渋谷営業所■□ 0120-958-241まで、お気軽にご予約下さい。 とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。 せっかくの機会なので【不動産のプロ・オークラヤ住宅】の説明を受けながら見学してください。 実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4750万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万280円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：管理費に含む | 間取り |
3DK |
専有面積 |
78.13m2（23.63坪）（登記） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1970年2月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：浦山 俊介 | ||
共通概要
所在地 |
東京都目黒区中目黒４-12-7 | 交通 |
東急東横線「中目黒」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
109戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間残存15年3ヶ月、・借地譲渡、転借時の承諾料150，000円（売主負担） |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958241
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
山二建設（株） | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958241
B00261-001477
74518619
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
