シャンボール第二都立大 5700万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

5700万円

東京都目黒区

東急東横線「都立大学」歩4分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

昭和建物(株)

4.7 (接客評価コメント30件)

TEL：0800-3330330 【通話料無料】

エリア情報

新規内装リフォーム【南向き2LDK住戸】周辺環境充実＆閑静で落ち着いたエリア◎
◇床暖房・食洗機・浴室乾燥機
◇宅配ボックス
◇「都立大学」駅徒歩4分、「渋谷」駅まで約10分

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【地域密着！昭和建物です】
　はじめまして！
　西荻窪に創業42年、地域密着の杉並・中野・武蔵野・練馬に特化した不動産会社です！！
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着
　だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

【同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします】
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

おかげ様で創業４２年！！
オリジナル物件多数掲載中♪お気軽にお問い合わせください。

リビングスペースとダイニングスペースを分けて使いやすい11.3帖のLDK。

食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
対面式はリビング全体を見渡すことができて、安心して料理ができます。
2LDK、価格5700万円、専有面積52.2m²、バルコニー面積2.3m²
敷地内に駐車場もあります。※空き状況についてはお問い合わせください。

浴室乾燥機は雨天時のお洗濯にもとても便利。夜に洗濯、朝には乾いています。
食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
快適な洋室で、自分だけの癒しの空間を手に入れましょう。

洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化したシャンプードレッサー
マンションはコンクリートの箱です。しっかりとリノベーションすれば気分は新築。
共有部も綺麗に管理されています！
ローンなどのご相談もお任せください！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3330330

特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご案内時・弊社への来店予約時いつでも利用可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お子様連れの場合はチャイルドシートのご用意も可能ですので、お子様の人数をご予約時にお伝えください。 ■新型コロナウイルス対策のためマスクを着用の上ご来店ください。 ■お送りだけ、お迎えだけなど片道のみのご利用も可能です。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■携帯電話等でWi-Fi環境でない場合通信料がかかるので通信量にご注意ください。 ■電波状況によって画像や音質に乱れが生じる場合がございますので、Wi-Fi環境など接続が安定した環境をご利用ください。 ■使用するツールはFaceTime／ZOOM／Google meetなど、お客様の端末・環境に合わせてご案内させていただきます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	弊社へ物件お問い合わせ後、お客様のご要望があればいつでもご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■完全予約制となります。 ■ご対応させていただきますファイナンシャルプランナーは弊社提携ファイナンシャルプランナー会社より参ります。 ■ご相談場所は弊社オフィス、お客様のご自宅、喫茶店などご要望に合わせてお伺いさせていただきます。 ■オンラインによるビデオチャットも対応可能となります。

イベント情報

【ご見学の流れ】
ステップ1～お問合せ～
まずは、お電話・メールでお問合せください。
ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。

ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。

ステップ2～現地の見学～
建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。
見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。

ステップ3～物件情報～
詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。
土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします！

ステップ4～ご意見・ご感想～
ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください！！
※次回のご提案、物件の選定につながります。

プレゼント情報

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アンケートにお答えいただいたお客様にもれなくAmazonギフト券もしくはQUOカードをプレゼント♪

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3330330

物件名	シャンボール第二都立大
価格ヒント	5700万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	67戸
専有面積ヒント	52.2m²（15.79坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.3m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1977年3月
住所	東京都目黒区中根２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急東横線「都立大学」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「緑が丘」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「自由が丘」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】はじめまして、昭和建物です。 ◇スタッフ紹介◇ 値下がり物件特集不動産売却も昭和建物にお任せください！
担当者より	担当者宅建金子　利也年齢：50代明るく、元気で、正直です。信頼にまごころでお応えします。	【この物件について】「都立大学」駅徒歩4分！落ち着いた街並みで住環境良好です。赤茶色のタイル貼りのシックな外観です。物件の詳細・その他何でもお気軽にお問合せ下さい。(TEL：0800-333-0330)
お問い合せ先	昭和建物(株) TEL：0800-3330330 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（11）第041553号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3330330

周辺環境

目黒区立第十一中学校まで956m
目黒区立中根小学校まで567m
医療法人財団日扇会第一病院まで218m
医療法人社団目黒厚生会本田病院まで574m
中根公園まで459m

スーパー

まいばすけっと中根1丁目店：徒歩4分（312ｍ）
スーパー

肉のハナマサ都立大店：徒歩6分（401ｍ）
スーパー

まいばすけっと都立大学駅南店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン都立大学駅南店：徒歩3分（169ｍ）
コンビニ

ファミリーマート都立大学駅西店：徒歩5分（370ｍ）
コンビニ

セブンイレブン都立大学駅前店：徒歩5分（392ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ目黒中根店：徒歩4分（264ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン都立大学駅前店：徒歩5分（357ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキLABI　LIFE　SELECT自由が丘：徒歩12分（934ｍ）
中学校

目黒区立第十一中学校：徒歩12分（956ｍ）
小学校

目黒区立中根小学校：徒歩8分（567ｍ）
幼稚園・保育園

ポピンズナーサリースクール都立大学：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

アソシエ柿の木坂マミー保育園：徒歩8分（639ｍ）
幼稚園・保育園

モニカ都立大園：徒歩8分（620ｍ）
病院

医療法人財団日扇会第一病院：徒歩3分（218ｍ）
病院

医療法人社団目黒厚生会本田病院：徒歩8分（574ｍ）
郵便局

目黒柿ノ木坂郵便局：徒歩8分（620ｍ）
図書館

目黒区立緑が丘図書館：徒歩11分（875ｍ）
銀行

みずほ銀行都立大学駅前支店：徒歩5分（380ｍ）
警察署・交番

碑文谷警察署：徒歩13分（995ｍ）
公園

中根公園：徒歩6分（459ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3330330

シャンボール第二都立大　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	【ご見学の流れ】ステップ1～お問合せ～まずは、お電話・メールでお問合せください。ご希望条件を併せてお知らせいただければ、比較のために類似物件も同時にご見学できるよう準備いたします。ご希望日時をお知らせいただき、弊社、または、物件の最寄り駅、ご自宅など、ご指定場所までお迎えにあがります。ステップ2～現地の見学～建物や隣接住戸など、ご自身でお確かめください。見た目では、わからない道路の種別や幅、ハザードマップなど、その場でご説明。近隣の商業施設や駅などもリクエストいただければ、ご案内いたします。ステップ3～物件情報～詳しくお聞きになりたい場合は、ご来社にて、詳細の建築図面集、ご資金の相談などご説明。土地の場合には、弊社〈一級建築士〉がご要望に沿って建物プランを無料作成いたします！ステップ4～ご意見・ご感想～ご見学の後、ご意見、ご感想をしっかりお聞かせください！！ ※次回のご提案、物件の選定につながります。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5700万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4210円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	4430円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	52.2m²（15.79坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.3m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1977年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：金子　利也

共通概要

所在地	東京都目黒区中根２	交通	東急東横線「都立大学」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「緑が丘」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「自由が丘」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	67戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（11）第041553号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟昭和建物(株) 〒167-0053 東京都杉並区西荻南3-18-15
問い合わせ先	昭和建物(株) TEL：0800-3330330 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（11）第041553号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（11）第041553号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
昭和建物(株)
〒167-0053 東京都杉並区西荻南3-18-15

問い合わせ先

昭和建物(株)

TEL：0800-3330330 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（11）第041553号
取引態様：: ＜仲介＞

定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-3330330

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。