【伊藤忠の一棟リノベーション】
山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩6分
山手・京浜東北・千代田線「西日暮里」駅 徒歩9分
「大手町駅」直通１０分
「東京駅」直通11分
○人気の山手線内側エリア
○一棟まるごとリノベーション
○「田端」駅6分・「西日暮里」駅9分
○「千駄木」駅13分 3駅4路線利用
○山手線・京浜東北線
○宅配BOX完備で留守時も安心
○近隣に商店多数。人気の谷根千エリアも徒歩圏
○開成中学校・開成高等学校 通学徒歩6分
○フラット35S対象
○既存住戸販売も行っております。
伊藤忠の一棟リノベーション、多彩な間取り コンセプトの異なるモデルルームを複数公開中
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207号室（2024年4月）撮影
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207号室ダイニングキッチン（2024年4月）撮影
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104号室（2024年4月）撮影
愛猫と暮らす落ち着いた間取り キャットウォーク等の分譲マンションでは珍しい設備も設置
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104号室（2024年4月）撮影
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104号室（2024年4月）撮影
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1LDK、価格5380万円、専有面積52.25m2、バルコニー面積7.3m2
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104号室（2024年4月）撮影
共用部の大規模修繕に加えて 共用部リノベーションも実施
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2020年 共用部リノベーションも実施
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現地（2020年12月）撮影
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現地（2020年12月）撮影
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2020年 宅配BOX、メールコーナー新設
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076065
売主コメント
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ダブルロック
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特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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外装リフォーム
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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スケルトン渡し
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00土日祝 11：00～18：00平日 (水・木定休)
■ご来場が集中しないよう完全予約制でのご案内とさせていただきます。
来場希望日前日までにご予約ください。また、営業担当者からの折返しのお電話をもって
ご来場予約確定とさせていただきます。
完全予約制となりますので、事前にご連絡をお願い致します。
定休日／水曜・木曜日
営業時間／１０：００～１８：００土日祝 １１：００～１８：００平日
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076065
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物件名
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ブレッサ西日暮里 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5380万円～5540万円既存販売住戸 ※リフォーム費用が別途発生します。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK～2LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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31戸 |
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専有面積
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52.25m2～59.5m2（15.80坪～17.99坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.3m2 |
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所在階/構造・階建
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RC5階・地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1992年4月 |
| 住所 |
東京都北区田端１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「田端」歩6分
東京メトロ千代田線「西日暮里」歩9分
ＪＲ山手線「西日暮里」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
人気の山手線内側でフルリノベーション済の物件です。リビングダイニングも広々しており、昨今のテレワークにお勧めです。山手線・京浜東北線・千代田線と複数路線利用可能。
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| お問い合せ先 |
伊藤忠ハウジング(株)流通営業部 TEL：0120-076065 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000803号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076065
周辺環境
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コープみらい田端店まで167m -
肉のハナマサ動坂店まで422m -
ローソン田端与楽寺前店まで170m -
ファミリーマート田端一丁目店まで178m -
私立開成中学・高校まで430m -
都立駒込病院まで727m
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スーパーコープみらい田端店：徒歩3分（167ｍ）
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スーパー肉のハナマサ動坂店：徒歩6分（422ｍ）
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コンビニローソン田端与楽寺前店：徒歩3分（170ｍ）
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コンビニファミリーマート田端一丁目店：徒歩3分（178ｍ）
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中学校私立開成中学・高校：徒歩6分（430ｍ）
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小学校北区立田端小学校：徒歩14分（1080ｍ）
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幼稚園・保育園道灌山幼稚園：徒歩4分（250ｍ）
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病院都立駒込病院：徒歩10分（727ｍ）
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郵便局文京千駄木四郵便局：徒歩5分（396ｍ）
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銀行みずほ銀行動坂支店：徒歩6分（437ｍ）
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公園日暮里台緑地：徒歩15分（1140ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
東京都北区田端1丁目11番7号
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00土日祝 11：00～18：00平日 (水・木定休)
■ご来場が集中しないよう完全予約制でのご案内とさせていただきます。
来場希望日前日までにご予約ください。また、営業担当者からの折返しのお電話をもって
ご来場予約確定とさせていただきます。
完全予約制となりますので、事前にご連絡をお願い致します。
定休日／水曜・木曜日
営業時間／１０：００～１８：００土日祝 １１：００～１８：００平日
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00土日祝 11：00～18：00平日 (水・木定休)
■ご来場が集中しないよう完全予約制でのご案内とさせていただきます。
来場希望日前日までにご予約ください。また、営業担当者からの折返しのお電話をもって
ご来場予約確定とさせていただきます。
完全予約制となりますので、事前にご連絡をお願い致します。
定休日／水曜・木曜日
営業時間／１０：００～１８：００土日祝 １１：００～１８：００平日
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076065
設備仕様
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宅配BOX
2020年 宅配BOX、メールコーナー新設
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ペットOK
ペット飼育可能(サイズ規定等細則あり)
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24時間ゴミ出し可能
24時間ゴミ出し可能
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24時間セキュリティ
24時間安全・安心 オンラインセキュリティ
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076065
構造の特徴
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共用部の検査
共用部-施工前に検査・報告
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専用部の調査と修繕
伊藤忠都市開発による専有部-調査・修繕を実施
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入居後のアフターサービス
あんしん既存住宅販売瑕疵保険加入
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076065
ブレッサ西日暮里 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00土日祝 11：00～18：00平日 (水・木定休) ■ご来場が集中しないよう完全予約制でのご案内とさせていただきます。 来場希望日前日までにご予約ください。また、営業担当者からの折返しのお電話をもって ご来場予約確定とさせていただきます。 完全予約制となりますので、事前にご連絡をお願い致します。 定休日／水曜・木曜日 営業時間／１０：００～１８：００土日祝 １１：００～１８：００平日 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
3戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
5380万円～5540万円既存販売住戸 ※リフォーム費用が別途発生します。
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7800円～2万300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万500円～1万1900円／月 | 修繕積立基金 |
31万3500円～35万7000円（一括払い） |
諸費用 |
その他諸費用：管理準備金：3万1400円～3万5700円（一括払い） | 間取り |
1LDK～2LDK |
専有面積 |
52.25m2～59.5m2（15.80坪～17.99坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.3m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1992年4月 |
所在階 |
- | 向き |
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リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2020年7月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：竹下、設備：公営水道、本下水、都市ガス、自転車置場：47台(月額使用料：平置式7台300円、スライドラック式40台200円) | ||
共通概要
所在地 |
東京都北区田端１ | 交通 |
ＪＲ山手線「田端」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC5階・地下1階建 |
敷地面積 |
1511.23m2 | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内3台(月額使用料2万3000円)※空き無し |
物件の特徴
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性
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フラット35ｓ適合物件
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
伊藤忠ハウジング(株)流通営業部
TEL：0120-076065
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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新建築株式会社(既存物件) ※本物件は1992年に建設された共同住宅であり、この度伊藤忠都市開発が取得・改修・修繕をした後、区分所有マンションとして分譲するものです。 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-076065
ブレッサ
96829357
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
