南向き住戸・２０１２年２月築
～アクセス～
京成本線・京成押上線「青砥」駅 徒歩７分
京成押上線「京成立石」駅 徒歩９分
～物件特徴～
・アウトフレーム工法
・独立型のエントランス棟
・緑豊かな庭園コミュニティ
～部屋特徴～
・横長のリビングダイニングで家具の配置がしやすいつくりです
・床暖房付き（リビングダイニング）
・ディスポーザー（キッチン）
・食器洗浄乾燥機（キッチン）
・浴室暖房乾燥機（浴室）
・バルコニーにスロップシンク付き
■◇■ 大京穴吹不動産が提供するおすすめ仲介物件 ■◇■ ～お部屋のご見学・体感会を随時開催中です～
約12.1帖のリビング・ダイニング。（CGで作成したリフォームイメージ写真）
全住戸南向き。
3LDK、価格5980万円、専有面積70.67m2、バルコニー面積11.34m2
ディスポーザー付きシステムキッチン。（CGで作成したリフォームイメージ写真）
開放感のある休憩スペース。
■◇■内覧予約受付中■◇■ ※お客様１組ずつゆっくりと室内をご見学頂けます 。お気軽にご連絡ください！
駐車場の入り口。
緑豊かなシーズンフォレスト。
天井高のある風除室。
１０階建てのマンションです。
宅配ボックス付き。
◆-*-*-*-◆-*-*-*-◆ 大京穴吹不動産ではお住み替えのお客様を応援しています！ ◆-*-*-*-◆-*-*-*-◆
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1418サイズのバスルーム。
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温水洗浄便座付きのトイレ。
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三面鏡付き独立洗面台。
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格調のあるエントランスアプローチ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ペット相談
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引き渡しから1年間、万一設備の不具合が発生しても修理交換限度額内で補修します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・売主さまに引渡しから7日間補修費を保証 ・買主さまに引渡しから1年間補修費を保証 ※1修理・交換限度額を超えた場合は売主さま買主さまの負担となります。 ※2専有部の給排水管部分の売主さま補償費保証は3ヵ月となります。 ■主な免責事項 （1）指定業者以外で修理を行い別途修理代がかかる場合 （2）メーカー保証期間内の機器 （3）自然故障以外の適切な使用・管理が行われなかった場合 （4）火災や地震保険などの対象事故や雨漏り、シロアリ等による故障 （5）電池、管球類など消耗品の交換等 ■保証サービスの判定 弊社社員による対象機器の動作確認の結果、保証サービス適用の可否について判定させていただきます。 動作確認の結果、保証をお付けできない場合がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab」 タブレットから専用アプリを通じて、またはWebサイトから住宅ローンの事前審査をお申込いただけます。 ※Webサイト利用は、お申込人さまがURL付メールを受信できるメールアドレスをお持ちであることが前提となります。収入合算・ペアローンの場合、お申込人さまとは別のメールアドレスが必要です。 ※地域や物件、その他入力内容によりお申込いただけない場合がございます。 ※Webサイトからのお申込のみ取り扱う店舗もございますので、予めご了承ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。買い取り金額には制限がございます。その他適用条件がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※諸手続き完了後の買い取り決済となります。期間については、ご所有不動産の抵当権の有無等、諸条件により異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※弊社規定の審査条件がございます。 |
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プレゼント情報
【キャプション】
親子でご来店頂いた皆様には、 子育てお役立ちグッズの入った『ノベルティバック』をプレゼントいたします！
【上野店所在地】
東京都台東区上野2-7-13ヒューリック損保ジャパン上野共同ビル4F
【最寄駅】
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩1分
親子でご来店頂いた皆様には、 子育てお役立ちグッズの入った『ノベルティバック』をプレゼントいたします！
【上野店所在地】
東京都台東区上野2-7-13ヒューリック損保ジャパン上野共同ビル4F
【最寄駅】
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩1分
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
|
物件名
|
ライオンズ青砥グランフォート | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
84戸 |
|
専有面積
|
70.67m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.34m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2012年2月 |
| 住所 |
東京都葛飾区立石６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「青砥」歩7分
京成押上線「青砥」歩7分
京成押上線「京成立石」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-984841 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00AM～6:30PM ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
周辺環境
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オリンピック 立石店まで270m 最寄りのスーパー。 -
ローソンストア１００ 立石六丁目店まで280m 最寄りのコンビニ。 -
シンフォニーヒルズまで220m コンサートホール。
-
スーパーオリンピック 立石店：徒歩4分（270ｍ）
-
コンビニローソンストア１００ 立石六丁目店：徒歩4分（280ｍ）
-
その他環境シンフォニーヒルズ：徒歩3分（220ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
カーナビご利用の方
東京都葛飾区立石６丁目２２－３
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
ライオンズ青砥グランフォート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5690円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.67m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.34m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2012年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都葛飾区立石６ | 交通 |
京成本線「青砥」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
84戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
２０１２年２月完成。新築（完成）時に「設計住宅性能評価書」取得物件
２０１２年２月完成。新築（完成）時に「建設住宅性能評価書」取得物件
２０１２年２月完成。新築（完成）時に「建設住宅性能評価書」取得物件
支払い例
ライオンズ青砥グランフォート ４階 ７０．６７平米 ３ＬＤＫ ５，９８０万円の場合
毎月（年１２回）１５９，９０１円
ボーナス時加算０円
価格５，９８０万円、頭金０円、借入額５，９８０万円
年利０．６７５％ 変動金利／ 返済期間３５年 （当初５年）
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／完済時７９歳まで
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１０，０００万円（１万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～４０％以内
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利２．４７５％（店頭金利）※▲１．８％金利優遇適用前
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０，６１４円
・事務手数料／３３，０００円
・その他費用／金利は２０２４年３月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-984841
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東洋建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
MHF71529
74473318
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
