～レクセルマンション南大沢フォーレスト～ 「南大沢」駅徒歩10分
物件周辺には「デニーズ」「星乃珈琲」「セブンイレブン」など快適に生活ができる住環境が整っています♪
■生活有効面積：約160m2の広々3LDK＋Sタイプ（※専有面積：約95.36m2、ルーフバルコニー面積：約47.64m2、バルコニー面積：約15.4m2、ポーチ面積：約2.43m2）
■2019年3月大規模修繕工事実施済み♪
■「清水入緑地」に隣接、駅からの至便性と自然環境の調和されたマンション♪
■専有部分は、天井高2.6ｍ、ハイサッシ2.0ｍ、二重床（スラブ厚200ｍｍ）、戸境壁180ｍｍの構造♪
■リビングの天井高は約2.6ｍあり開放感あり♪
■床暖房、24時間換気、浴室乾燥機等暮らしに役立つ設備が充実♪
■階下への生活音を軽減する二重床構造♪
■24時間使い放題のインターネットシステム♪
生活有効面積：約160m2の広々3LDK＋Sタイプ ～レクセルマンション南大沢フォーレスト～
「南大沢」駅徒歩10分 総戸数73戸 ～レクセルマンション南大沢フォーレスト～
約47.64m2のプレミアムルーフバルコニー
3LDK+S（納戸）、価格4180万円、専有面積95.36m2、バルコニー面積15.4m2 生活有効面積：約160m2の広々3LDK＋Sタイプ（※専有面積：約95.36m2、ルーフバルコニー面積：約47.64m2、バルコニー面積：約15.4m2、ポーチ面積：約2.43m2）
エントランスには明るいラウジンがあります
北東側眺望
生活便利な充実の周辺環境
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イトーヨーカドー 南大沢店まで786m 南大沢駅前、イトーヨーカドーを中心にノジマ電気や文教堂書店などが入った複合ビル。英会話やフィットネス、音楽教室にテニススクールなど、趣味も楽しめます
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近隣約190ｍの距離にカフェなどを楽しめる 「星乃珈琲」もあります
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近隣約180ｍの距離にカフェなどを楽しめる「デニーズ」があります
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ちょっとしたお買い物に便利 近隣約200ｍの距離に「セブンイレブン」があります
その他
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大切な家族の一員でもあるペットも安心 近隣約200ｍの距離に「多摩の森動物病院」があります
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不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX完備
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南東側眺望
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リビング側バルコニー
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ１８畳以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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最上階・上階なし
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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外装リフォーム
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東南向き
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南面バルコニー
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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整備された歩道
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
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物件名
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レクセルマンション南大沢フォーレスト | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
73戸 |
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専有面積
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95.36m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：15.4m2、ルーフバルコニー：47.64m2（使用料960円／月） |
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所在階/構造・階建
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4階/SRC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2002年3月 |
| 住所 |
東京都八王子市南大沢２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王相模原線「南大沢」歩10分
京王相模原線「多摩境」歩32分
京王相模原線「京王堀之内」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「南大沢」エリアのマンション・戸建のことなら何でもお気軽にご相談ください。お客様にとっては一生に一度のお買い物になるかもしれませんので誠心誠意、最適なお住まいをご提案させていただきます。
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【この物件について】
■4階【南東向き】陽当たり・通風良好♪ ■ペット飼育も可能（規約による制限有り）♪ ■24時間セキュリティシステム導入♪
【得意エリア】
南大沢
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-899251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第029649号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
周辺環境
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柏木小学校まで370m 昭和58年開校。「柏木子ども宣言」は大人も見習おう -
南大沢中学校まで883m -
イトーヨーカドー 南大沢店まで786m 南大沢駅前、イトーヨーカドーを中心にノジマ電気や文教堂書店などが入った複合ビル。英会話やフィットネス、音楽教室にテニススクールなど、趣味も楽しめます -
フォレストモール 南大沢まで473m レンタルショップやコンビニ、飲食店など様々な店舗がお洒落に軒を連ねるショッピングテラス。と思いきや、内科や小児科などのメディカルプラザもあるんです -
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで994m 駅からわずか徒歩2分で、人気ブランドに取り囲まれます。 -
コーナン ぐりーんうぉーく店まで2070m -
デニーズまで180m -
星乃珈琲店まで190m -
ほっともっとまで409m
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小学校柏木小学校：徒歩5分（370ｍ）
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中学校南大沢中学校：徒歩12分（883ｍ）
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スーパーイトーヨーカドー 南大沢店：徒歩10分（786ｍ）
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ショッピングセンターフォレストモール 南大沢：徒歩6分（473ｍ）
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その他環境三井アウトレットパーク多摩南大沢：徒歩13分（994ｍ）
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ホームセンターコーナン ぐりーんうぉーく店：徒歩26分（2070ｍ）
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その他環境デニーズ：徒歩3分（180ｍ）
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その他環境星乃珈琲店：徒歩3分（190ｍ）
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その他環境ほっともっと：徒歩6分（409ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
設備仕様
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TVモニター付きインターホン
来訪者が一目で分かる安心の設備
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床暖房
リビングには嬉しい床暖房
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キッチン水栓
浄水器付き
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洗面台水栓
シャワー付き
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
レクセルマンション南大沢フォーレスト 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5332円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7160円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ルーフバルコニー：960円／月 | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
95.36m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.4m2、ルーフバルコニー：47.64m2（使用料960円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2002年3月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2019年3月完了 共用部の大規模修繕工事 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：鹿中 光樹 | ||
共通概要
所在地 |
東京都八王子市南大沢２ | 交通 |
京王相模原線「南大沢」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
73戸 | 構造・階建て |
SRC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（4000円～9000円／月） |
物件の特徴
支払い例
レクセルマンション南大沢フォーレスト・3LDK＋S・専有面積95.36m2・4180万円の場合
月々104563円 （※ボーナス払いなし）
価格4180万円、頭金0万円、借入額4180万円
年利0.284％ （変動金利）、 返済期間35年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・事務手数料／物件価格×2％＋消費税
・別途、登記費用、仲介手数料、火災保険料等がかかります。
＊金利は2024年5月1日時点のものとなります。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
＊審査により優遇内容は異なります。
フラット35Sも利用できます。お気軽にお問合せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-899251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
西松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
74619634
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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