●東南・南西向き角部屋！通風・眺望良好♪
●新規リノベーション物件（令和6年4月完成）
●ペット飼育可♪（1住戸2匹迄／大型犬飼育可（体高75cm以内）／他細則有）
◎東西線「葛西駅」まで徒歩4分！住・商利便な住環境！
◎2016年1月頃：大規模修繕工事 実施済
◎85.05m2・2SLDKのゆとりある空間
◎専用ポーチ（2.99m2）付き！プライバシーの保護に繋がります
◎キッチン横に「ユーティリティルーム」あり！家事動線の良い間取りです
◎ウォークインクローゼット・豊富な玄関収納等、充実の収納スペースです
◎フラットフロア設計！安心のバリアフリー仕様。※玄関～廊下を除く
◎遮音性能を高めた二重床フローリング・上下階の生活音の伝わりを抑える200mmの床スラブ厚
※総戸数100戸（管理員室1戸含）
※サービスバルコニー面積3.42m2
※駐輪場等詳細は担当迄
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観は高級感を感じられる、ツートンカラーのタイル張り！
約2.2mのハイサッシを採用したお部屋。広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせます。毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪お電話もOKです⇒0120-098-215
広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせます。毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。約2.2mのハイサッシを採用したお部屋です。
心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。現在空室につき、随時ご内覧可能です。
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪お電話もOKです⇒0120-098-215
広々としたリビングにつき、開放感を感じるお部屋となっております。お家族が過ごす様子が見られるカウンターキッチンのあるリビングダイニングとなります。
毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。ハイサッシを採用しておりまして東南・南西向きにつき、日当たり良好なお部屋となっております。
2LDK+S（納戸）、価格6980万円、専有面積85.05m2、バルコニー面積6.59m2 85.05m2・2SLDKの広々とした空間。8階部分。東南・南西向き角部屋につき、眺望や通風が良好なお部屋です。現在、「空室」につき随時ご内覧可能です。
リビングに隣接している和室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。
各所に充実の収納スペースあり！クローゼットと併せてウォークインクローゼットが付いたお部屋となっております。自慢の収納力です。
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪お電話もOKです⇒0120-098-215
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広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！背部の収納スペースも豊富です。キッチン～ユーティリティルームへの行き来が可能です。
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洗面台はお顔全体を照らすツインライト照明。３面鏡付きの洗面台で、奥行きの収納豊富。ゆったりとした洗面で朝の身支度にもゆとりを感じることが出来ます。
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サイズは広々1418サイズ。追い焚き付きのユニットバス。湯量・温度がワンタッチで調節できます。お子様やお年寄りに優しい低床ユニットバスです。
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トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された清潔感のある造りとデザインです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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３面採光
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バリアフリー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の仲介物件をご購入いただいたお客さまがご利用いただけるサービスです。 ・物件のお引渡し後1年間、機器トラブルの修理費用が既定の限度額まで無料となります。新規に内装を施していない仲介物件でも安心してお住まいいただけます。 ・既定の限度額を超える場合はお見積りを提示し、お客さまのご了承をいただいた場合にお客さまの費用負担で修理を実施いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件お引渡し後1年間（お引渡しから7日目までは免責期間になります） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・決済日（物件お引渡し日）の1週間前までに申込が必要です。 ・本サービスは24時間駆けつけ対応とセットのサービスになります。 ・機器トラブルの修理費用が既定の限度額まで無料となります。 ・物件お引渡し時に不具合のない機器が無料修理の対象となります。 ・躯体や共用部分のトラブルは、保証対象外となります。 ・不具合内容によっては後日改めて作業を要する場合がございます。 また、その際は別途出張作業費、部品交換代などが発生いたします。 |
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サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の仲介物件をご購入いただいたお客さまがご利用いただけるサービスです。 ・水もれや窓ガラスの破損、鍵の解錠などの緊急トラブルに対して24時間受付いたします。 ・簡易的な作業の場合、無料で一次対応をさせていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件お引渡し後1年間（お引渡しから7日目までは免責期間になります） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・決済日（物件お引渡し日）の1週間前までに申込が必要です。 ・本サービスは1年間の設備保証とセットのサービスになります。 ・躯体や共用部分のトラブルは対象外となります。 ・賃貸物件の場合で、所有者もしくは管理会社の了解が得られていない場合は 対象外となります。 ・雨漏りや給水管が凍結している場合は対象外となります。 ・台風や地震、天災地変などサービスの実施が困難な場合は 対象外とさせていただきます。 ・不具合内容によっては後日改めて作業を要する場合がございます。 また、その際は別途出張作業費、部品交換代などが発生いたします。 |
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サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格で販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合にあらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため、面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | オークラヤ住宅と売却の「専任媒介契約」又は「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問合せください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問合せください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
|
物件名
|
葛西駅前グリーンホームズ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
100戸 |
|
専有面積
|
85.05m2（25.72坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.59m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年10月 |
| 住所 |
東京都江戸川区東葛西５-12-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「葛西」歩4分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
明るさ・元気さ・誠実さを武器に、お悩み相談などお客様にご満足いただけるまで精一杯サポートいたします。
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【この物件について】
【リノベーション内容/新規交換・貼替等】システムキッチン●３面強付洗面化粧台●トイレ●ユニットバス●照明器具●建具●フローリング●全室クロス●食洗器●玄関収納●ハウスクリーニング、他※詳細は担当まで
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-098215 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他) |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
周辺環境
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葛西駅(東京メトロ 東西線)まで320m 徒歩4分。 -
オリンピック葛西店まで80m 徒歩1分。 -
マルエツ葛西店まで300m 徒歩4分。 -
マツモトキヨシ葛西駅前店まで330m 徒歩5分。 -
セブンイレブン江戸川東葛西5丁目西店まで260m 徒歩4分。 -
江戸川区立第二葛西小学校まで540m 徒歩7分。 -
江戸川区立東葛西中学校まで720m 徒歩9分。
-
駅葛西駅(東京メトロ 東西線)：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーオリンピック葛西店：徒歩1分（80ｍ）
-
スーパーマルエツ葛西店：徒歩4分（300ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ葛西駅前店：徒歩5分（330ｍ）
-
コンビニセブンイレブン江戸川東葛西5丁目西店：徒歩4分（260ｍ）
-
小学校江戸川区立第二葛西小学校：徒歩7分（540ｍ）
-
中学校江戸川区立東葛西中学校：徒歩9分（720ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
設備仕様
|
「TVモニター付きインターホン」
来訪者を確認できるモニター付きインターホンを設置。
|
「24時間浴室換気乾燥機」
雨の日のお洗濯ものやカビ防止に繋がります。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です
|
「電気式床暖房」
電気によって、水を温水に変え、床下を循環させることにより足元からお部屋を暖めていきます。
|
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|
「給湯器」
追い焚きや湯量・温度がワンタッチで調節できます。
|
「食器洗浄乾燥機」
高温で洗うことにより衛生的であることや、水道光熱費の節約に加え、家事の時間短縮になります。
|
「ユーティリティルーム」
洗濯機置き場を置くことが出来ます。雨の日には洗濯物を干したり何かと便利な空間です。家事動線の良い間取りです。
|
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
葛西駅前グリーンホームズ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8680円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
85.05m2（25.72坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.59m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年10月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/防水パ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 竜也 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江戸川区東葛西５-12-12 | 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
100戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万6000円～2万円／月） |
物件の特徴
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-098215
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社トヨダ工業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
B00263-001434
74715730
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
