【オークラヤ住宅売主】売主物件
◆リフォーム履歴有／平成２８年３月
◆１１階建×最上階×南西角部屋につき、陽当り・眺望良好な物件です。
◆３駅３路線利用可
～室内リフォーム履歴内容～
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面台交換
・フローリング張替え
・クロス張替え
・建具交換
・給湯器交換（追焚き付き）
・下駄箱交換
・防水パン交換
・モニター付きインターホン設置
◆JR常磐線「三河島」駅まで徒歩７分
京成本園「新三河島」駅まで徒歩９分
東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩１２分
◆各居室に収納があり南東側洋室には広々としたウォークインクローゼットがある為、キャリーケースなどの大きなお荷物も収納できます。
２０１９年４月大規模修繕工事済み。長期修繕計画書あり
※総戸数の内訳（住戸５１戸、管理室１戸）
オークラヤ住宅は、1961年に設立され全国規模で2万戸余のマンションおよび戸建分譲を手掛けてきた
「株式会社大蔵屋」を前身として、1982年に設立されました。
中古マンションの売買に特化し“中古マンションのプロ”と自負しています。
「ご購入、ご売却、賃貸、リフォーム」のことなら、「オークラヤ住宅」をご用命下さい。
しっかりサポートいたします。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【眺望】
南向きで陽当たり良好なバルコニーからの眺望です。
◆室内リフォーム履歴有（平成２８年３月）◆２０１９年４月大規模修繕工事済み。長期修繕計画書あり
南西角部屋につき、陽当たり良好です。
◆室内綺麗にお使いですので、是非一度物件をご覧ください！
会話が弾むカウンターキッチン。ご家族やお客様との会話も弾み楽しくお料理できるキッチンです。
-
【ユニットバス】
お風呂には窓があり明るく清潔な空間へ。浴槽も洗い場も広く、毎日の疲れを取る癒しのバスルームです。 -
【洗面】
清潔感のある明るい雰囲気の洗面室 -
【洗面化粧台】
３面鏡、シャワー水栓、スライド収納と使いやすい洗面化粧台です。 -
トイレ
１１階建×最上階×南西角部屋につき【陽当り】【眺望】共に良好です！
-
【バルコニー】
-
【眺望】
-
【眺望】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
スカイツリーが望めます。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
～室内ご案内受付中～
■□ご予約：オークラヤ住宅 上野営業所■□
０１２０－９５８― ２２５まで、お気軽にご予約下さい。
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
【広さ】【明るさ】【におい】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて、確認できるので、家探しの参考や、物件選びの判断材料となります。せっかくの機会なので
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】 の説明を受けながら見学してください。
見学の際は、脱ぎ履きのしやすい靴や、動きやすい服装で出かけ下さい。見学にあたって、特別に準備していくものはございません。
ただ、徹底的に見学したいのならば、家具や家電のサイズなどをあらかじめ測っておくと、手持ちの家具が置けるかどうか現地で確認でき、より有意義な見学になると思います。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】
に確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
■住宅ローンや、税金のことなどもお気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
|
物件名
|
サカエファミール | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
52戸 |
|
専有面積
|
51.89m2（15.69坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.6m2 |
|
所在階/構造・階建
|
11階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年6月 |
| 住所 |
東京都荒川区荒川３-３５－６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「三河島」歩7分
東京メトロ千代田線「町屋」歩12分
ＪＲ山手線「池袋」バス40分荒川三丁目歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入するにあたり多くの不安や悩みがあると思います。そんなお客様の不安や悩みを解消できるように努めてまいります。
|
【この物件について】
内覧ご希望の方は、お気軽に当社までお問い合わせください！！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-958225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他) |
|
周辺環境
-
三河島駅(JR常磐線)まで560m 徒歩7分。 -
京成本線 新三河島駅まで720m 徒歩9分。 -
セブンイレブン荒川三丁目店まで70m 徒歩1分。 -
まいばすけっと荒川3丁目店まで160m 徒歩2分。 -
ビッグ・エー荒川三丁目店まで280m 徒歩4分。 -
マルエツ西日暮里店まで490m 徒歩7分。 -
サン内科循環器クリニックまで80m 徒歩1分。 -
荒川警察署まで320m 徒歩4分。 -
荒川区役所まで350m 徒歩5分。
-
駅三河島駅(JR常磐線)：徒歩7分（560ｍ）
-
駅京成本線 新三河島駅：徒歩9分（720ｍ）
-
コンビニセブンイレブン荒川三丁目店：徒歩1分（70ｍ）
-
スーパーまいばすけっと荒川3丁目店：徒歩2分（160ｍ）
-
スーパービッグ・エー荒川三丁目店：徒歩4分（280ｍ）
-
スーパーマルエツ西日暮里店：徒歩7分（490ｍ）
-
病院サン内科循環器クリニック：徒歩1分（80ｍ）
-
警察署・交番荒川警察署：徒歩4分（320ｍ）
-
役所荒川区役所：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
■□ご予約：オークラヤ住宅 上野営業所■□
０１２０－９５８― ２２５まで、お気軽にご予約下さい。
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
【広さ】【明るさ】【におい】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて、確認できるので、家探しの参考や、物件選びの判断材料となります。せっかくの機会なので
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】 の説明を受けながら見学してください。
見学の際は、脱ぎ履きのしやすい靴や、動きやすい服装で出かけ下さい。見学にあたって、特別に準備していくものはございません。
ただ、徹底的に見学したいのならば、家具や家電のサイズなどをあらかじめ測っておくと、手持ちの家具が置けるかどうか現地で確認でき、より有意義な見学になると思います。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】
に確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
■住宅ローンや、税金のことなどもお気軽にご相談下さい。
設備仕様
|
【浴室暖房乾燥機】雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備です
【浴室暖房乾燥機】
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備です。 |
【モニター付きインターホン】来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。
【モニター付きインターホン】
来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。セキュリティ面に配慮されていて安心感があります。 |
【給湯器スイッチ】お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節などがワンタッチでできます
【給湯器スイッチ】
お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節などがワンタッチでできます。 |
||
|
【ガスコンロ】
【ガスコンロ】
|
【トイレ シャワー付き便座】
【トイレ シャワー付き便座】
|
【玄関人感センサー付照明】
【玄関人感センサー付照明】
|
||
構造の特徴
|
エントランス
エントランス
|
||||
サカエファミール 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
～室内ご案内受付中～ ■□ご予約：オークラヤ住宅 上野営業所■□ ０１２０－９５８― ２２５まで、お気軽にご予約下さい。 とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい 【広さ】【明るさ】【におい】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて、確認できるので、家探しの参考や、物件選びの判断材料となります。せっかくの機会なので 【不動産のプロ・オークラヤ住宅】 の説明を受けながら見学してください。 見学の際は、脱ぎ履きのしやすい靴や、動きやすい服装で出かけ下さい。見学にあたって、特別に準備していくものはございません。 ただ、徹底的に見学したいのならば、家具や家電のサイズなどをあらかじめ測っておくと、手持ちの家具が置けるかどうか現地で確認でき、より有意義な見学になると思います。 実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも 【不動産のプロ・オークラヤ住宅】 に確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。 ■住宅ローンや、税金のことなどもお気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
管理組合費：500円／月 | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
51.89m2（15.69坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年6月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2016年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大島 章太郎 | ||
共通概要
所在地 |
東京都荒川区荒川３-３５－６ | 交通 |
ＪＲ常磐線「三河島」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
52戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
物件の特徴
毎月（年１２回） ７３，１８０円 ボーナス時支払い０円
価格 ２８８０万円、頭金０万円、借入額 ２８８０万円
年利０．３７５％（変動金利 ３５年返済）
- ・提携金融機関／みずほ銀行
・返済期間／1年～35年
・金利優遇幅は最大の記載となります。詳細は担当者までご連絡下さい。
※金利等の情報は２０２４年４月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※別途諸費用がかかります。詳細は担当者までご連絡下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社 サカエ産業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00259-001018
74393578
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
