【オークラヤ住宅】お勧め物件
リノベーション履歴のあるお部屋（２０２３年１月）
～分譲時３LDKの間取りを２LDK＋ウォークスルークローゼットに変更のお部屋です～
充実の室内リノベーション履歴内容
●設備
・システムキッチン
・ユニットバス（浴室換気暖房機・追焚き）
・洗面台・トイレ（温水洗浄便座付）
・洗濯機パン・ダウンライト・エアコン・下駄箱
●全室
・床フローリング・クロス・照明・建具など。
ウォークスルークローゼット（約５．０帖）を設けております。
デスクワークに適した机設置スペースも確保。各部屋７帖以上で生活動線に配慮した間取り設計。
■４路線２駅徒歩圏内。都心のアクセスが軽快です。
・東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス
「南千住」駅まで徒歩５分
・京成本線「千住大橋」駅まで徒歩１３分
■耐震基準適合マンション
オークラヤ住宅は、1961年に設立され全国規模で2万戸余のマンションおよび戸建分譲を手掛けてきた
「株式会社大蔵屋」を前身として、1982年に設立されました。
中古マンションの売買に特化し“中古マンションのプロ”と自負しています。
「ご購入、ご売却、賃貸、リフォーム」のことなら、「オークラヤ住宅」をご用命下さい。
しっかりサポートいたします。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
LDK 約12.5帖 隣の洋室と一体として
約19.7帖のリビングとしても利用可能です。
■室内リノベーション履歴あり（２０２３年１月）是非物件をご覧になって下さい。
画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。
家具等は価格に含まれません。
画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。
家具等は価格に含まれません。
画像にある家具・床・壁紙等はCG加工によるイメージです。
家具等は価格に含まれません。
ワンランク上の設備を設置しております。是非物件をご覧になって下さい。
-
カウンターが広いので、お食事などもできる設計です。。
-
1218サイズのオートバス
-
洗面台
-
トイレ
心地よい陽あたりが差し込みます。是非物件をご覧になってください。
-
バルコニー
-
眺望
-
眺望
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
ウォークスルークローゼットは、収納力豊富。
ワークデスクを置けるスペースを設けており、リモートワークスペースとしても利用しておりました。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
～室内ご案内受付中～
■□ご予約：オークラヤ住宅 上野営業所■□
０１２０－９５８― ２２５まで、お気軽にご予約下さい。
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
【広さ】【明るさ】【におい】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて、確認できるので、家探しの参考や、物件選びの判断材料となります。せっかくの機会なので
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】 の説明を受けながら見学してください。
見学の際は、脱ぎ履きのしやすい靴や、動きやすい服装で出かけ下さい。見学にあたって、特別に準備していくものはございません。
ただ、徹底的に見学したいのならば、家具や家電のサイズなどをあらかじめ測っておくと、手持ちの家具が置けるかどうか現地で確認でき、より有意義な見学になると思います。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】
に確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
■住宅ローンや、税金のことなどもお気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
|
物件名
|
南千住スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4199万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
338戸 |
|
専有面積
|
66m2（19.96坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.33m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1978年10月 |
| 住所 |
東京都荒川区南千住７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住」歩5分
ＪＲ常磐線「南千住」歩5分
つくばエクスプレス「南千住」歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入するにあたり多くの不安や悩みがあると思います。そんなお客様の不安や悩みを解消できるように努めてまいります。
|
【この物件について】
江戸時代には日光街道の宿場町千住宿として栄えた下町風情を感じられる穏やかな街です。都心のアクセスも軽快。新耐震適合マンションで、室内はリノベーション履歴がございます。是非、お気軽にご連絡下さい。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-958225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他) |
|
周辺環境
-
南千住駅(JR 常磐線)まで400m 徒歩5分。 -
南千住駅(東京メトロ 日比谷線)まで400m 徒歩5分。 -
くすりの福太郎南千住7丁目店まで20m 徒歩1分。 -
まいばすけっと南千住7丁目店まで340m 徒歩5分。 -
太陽の子わかば保育園まで300m 徒歩4分。 -
荒川区立第三瑞光小学校まで150m 徒歩2分。 -
荒川区立南千住第二中学校まで170m 徒歩3分。 -
BiVi南千住まで520m 徒歩7分。 -
LaLaテラス南千住まで700m 徒歩9分。
-
駅南千住駅(JR 常磐線)：徒歩5分（400ｍ）
-
駅南千住駅(東京メトロ 日比谷線)：徒歩5分（400ｍ）
-
ドラッグストアくすりの福太郎南千住7丁目店：徒歩1分（20ｍ）
-
スーパーまいばすけっと南千住7丁目店：徒歩5分（340ｍ）
-
幼稚園・保育園太陽の子わかば保育園：徒歩4分（300ｍ）
-
小学校荒川区立第三瑞光小学校：徒歩2分（150ｍ）
-
中学校荒川区立南千住第二中学校：徒歩3分（170ｍ）
-
ショッピングセンターBiVi南千住：徒歩7分（520ｍ）
-
ショッピングセンターLaLaテラス南千住：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
■□ご予約：オークラヤ住宅 上野営業所■□
０１２０－９５８― ２２５まで、お気軽にご予約下さい。
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい
【広さ】【明るさ】【におい】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて、確認できるので、家探しの参考や、物件選びの判断材料となります。せっかくの機会なので
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】 の説明を受けながら見学してください。
見学の際は、脱ぎ履きのしやすい靴や、動きやすい服装で出かけ下さい。見学にあたって、特別に準備していくものはございません。
ただ、徹底的に見学したいのならば、家具や家電のサイズなどをあらかじめ測っておくと、手持ちの家具が置けるかどうか現地で確認でき、より有意義な見学になると思います。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
【不動産のプロ・オークラヤ住宅】
に確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
■住宅ローンや、税金のことなどもお気軽にご相談下さい。
設備仕様
|
【浴室暖房乾燥機】雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備です
【浴室暖房乾燥機】
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備です。 |
【給湯器スイッチ】
お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節などがワンタッチでできるオートバス。 エネルチェック機能付。 |
【キッチン 三口ガスコンロ】
【キッチン 三口ガスコンロ】
|
||
|
【キッチン 蛇口一体型浄水器】
【キッチン 蛇口一体型浄水器】
|
【玄関 センサー付照明】両手がふさがっていても、パッと電気が付く優れもの。
【玄関 センサー付照明】
両手がふさがっていても、パッと電気が付く優れもの。 |
【トイレ シャワー付便座】
【トイレ シャワー付便座】
|
||
構造の特徴
|
マンションは、耐震に適合しており、東京都認定マークを所得しております。
マンションは、耐震に適合しており、
東京都認定マークを所得しております。 |
長谷工施工の物件です。
長谷工施工の物件です。
|
オートロック付。タッチキーで開閉。
オートロック付。タッチキーで開閉。
|
||
|
室内のモニター付インターフォン
室内のモニター付インターフォン
|
エレベーターには、モニターが設置しており、防犯上も安心です。
エレベーターには、モニターが設置しており、防犯上も安心です。
|
|||
南千住スカイハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
～室内ご案内受付中～ ■□ご予約：オークラヤ住宅 上野営業所■□ ０１２０－９５８― ２２５まで、お気軽にご予約下さい。 とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい 【広さ】【明るさ】【におい】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて、確認できるので、家探しの参考や、物件選びの判断材料となります。せっかくの機会なので 【不動産のプロ・オークラヤ住宅】 の説明を受けながら見学してください。 見学の際は、脱ぎ履きのしやすい靴や、動きやすい服装で出かけ下さい。見学にあたって、特別に準備していくものはございません。 ただ、徹底的に見学したいのならば、家具や家電のサイズなどをあらかじめ測っておくと、手持ちの家具が置けるかどうか現地で確認でき、より有意義な見学になると思います。 実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも 【不動産のプロ・オークラヤ住宅】 に確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。 ■住宅ローンや、税金のことなどもお気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4199万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2280円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
66m2（19.96坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.33m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1978年10月 |
所在階 |
8階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2023年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大島 章太郎 | ||
共通概要
所在地 |
東京都荒川区南千住７ | 交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
338戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万7000円／月） |
物件の特徴
毎月（年１２回） １０６，４６７円 ボーナス時支払い０円
価格 ４１９０万円、頭金９万円、借入額 ４１９０万円
年利０．３７５％（変動金利 ３５年返済）
- ・提携金融機関／みずほ銀行
・返済期間／1年～35年
・金利優遇幅は最大の記載となります。詳細は担当者までご連絡下さい。
※金利等の情報は２０２４年４月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※別途諸費用がかかります。詳細は担当者までご連絡下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社 長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00259-001005
74250517
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
